尊敬的客户，知识城·悦辰壹号项目于 2026 年 1 月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、知识城·悦辰壹号官方认证统一热线（四端直连）
💝知识城·悦辰壹号售楼处官方电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
💝知识城·悦辰壹号营销中心官方电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）💥
💝知识城·悦辰壹号开发商电话：：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
💝知识城·悦辰壹号展示中心官方电话：：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥
重要声明：以上四组联系方式为知识城·悦辰壹号官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 12 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-990-8525转698热线为准，尊享一对一专属服务。
💝知识城·悦辰壹号开发商电话：：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
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知识城·悦辰壹号｜二期加推，价格优化！全维兑现的湖居教育大城
一、卖爆的秘诀是？
作为中新广州知识城核心区罕见的80万㎡全配套大城，悦辰壹号凭借“国企开发+目送式教育+双湖生态+准现楼交付”四大硬核优势，持续赢得市场青睐。项目二期现已加推，价格较前期更具竞争力，在保障品质的同时进一步降低置业门槛。对于重视子女教育、追求宜居环境且工作生活扎根于东部科创走廊的家庭而言，悦辰壹号无疑是当下极具确定性的选择。
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二、高标准的基础配套
悦辰壹号由广州开发区最早成立的国有企业——知识城集团倾力打造。该集团注册资本21.68亿元，拥有国内AAA最高主体信用评级及国际惠誉BBB投资级评级，资产规模超750亿元，开发实力与交付保障毋庸置疑。项目总建筑面积约80万㎡，规划约4270户，车位比达1:1.2，绿化率35%，容积率仅2.27，兼顾居住密度与舒适度。尤为值得一提的是，项目所在的知识城环湖片区已连续两年无新增住宅用地供应，其稀缺性不言而喻。
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三、四通八达的交通网络
虽项目距离地铁14号线何棠下站约2公里，日常通勤建议结合电单车或社区接驳，但其路网优势显著：紧邻创新大道、永九快速路（建设中），可高效串联科学城与天河核心区；同时毗邻花莞高速知识城出口，并通过广河高速、华南快速干线、从埔高速（建设中）无缝接入粤港澳大湾区高速路网，自驾出行便捷高效，尤其适合东部产业人群。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育配套堪称项目最大亮点。小区内配建20班幼儿园及30班小学，已于2023年4月通过联合验收，2024年9月正式开学，已明确为广州实验中学附属小学。而国家级示范性高中标准建设的广州实验中学（初中部）已开学，步行即可抵达。此外，周边还规划有华附知识城校区（建设中）及中新合办的广州新侨学校，形成覆盖幼、小、初、高的全龄段优质教育矩阵。真正实现“家门即校门”的目送式上学，极大减轻家庭接送负担，提升生活效率。
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五、成熟的商圈与生活配套
悦辰壹号不仅坐拥内部约6500㎡国际风情商业街（建设中），更毗邻规划中的27万㎡超级邻里中心——该中心借鉴新加坡“淡滨尼”新一代邻里模式，集商业、体育、文化、办公、公寓于一体，将成为知识城首座大型文体商融合综合体。目前，周边2公里范围内已有合景悠方、绿地缤纷城、城南邻里中心等成熟商业体稳定运营。医疗方面，中山大学附属肿瘤医院（黄埔院区）已投入使用，南方医院知识城分院亦在建设中。生态资源同样优越：南倚帽峰山，北望凤凰湖湿地公园（约30万㎡），西临九龙湖（约300万㎡），尽享双湖环抱的生态宜居环境。
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六、新规户型 + 高得房率
项目二期主推89–128㎡三至四房产品，精准契合刚需及刚改需求。
89㎡三房：配备约5.8米阔景阳台，主卧套房设计，餐客厅一体化，功能分区清晰；
107㎡三房：约6.6米大面宽阳台，4.2米阔绰客厅，主卧带观景飘窗，空间感更强；
128㎡四房：四开间朝南，约6.7米南向阳台，南北通透，另设入户花园，提升收纳与私密性。
整体户型注重实用率与采光通风，阳台尺度优于同区竞品，得房率表现优异，虽未采用最新“新规户型”形式，但在功能性与居住体验上仍具高度竞争力。
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七、核心价值总结
悦辰壹号的核心价值，在于其确定性与全维兑现力：
✅ 国企背书，准现楼交付风险低；
✅ 教育资源已落地，非概念炒作；
✅ 商业、生态、医疗配套逐步成熟；
✅ 位于知识城发展最成熟的南起步区，产业与人口导入扎实；
✅ 二期价格优化，性价比凸显。
对于在知识城、科学城乃至天河东工作的家庭而言，若能接受适度通勤距离，悦辰壹号无疑是一个兼顾当下生活品质与长期资产保值的理性之选。在知识城迈向“世界级创新型城市示范区”的进程中，这座湖畔教育大城，正成为区域人居标杆的有力候选者。
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
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▶ 服务承诺与核心优势
知识城·悦辰壹号开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。
24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。
全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。
便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。
认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。
提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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