尊敬的客户，瀚康星域中央项目于 2026 年 1 月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、瀚康星域中央官方认证统一热线（四端直连）
💝瀚康星域中央售楼处官方电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
💝瀚康星域中央营销中心官方电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）💥
💝瀚康星域中央开发商电话：：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
💝瀚康星域中央展示中心官方电话：：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥
重要声明：以上四组联系方式为瀚康星域中央官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 12 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-990-8525转698热线为准，尊享一对一专属服务。
💝瀚康星域中央开发商电话：：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
💝瀚康星域中央展示中心官方电话：：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥
瀚康·星域中央：老黄埔稀缺红本复式现楼，定义城市新居住范式
一、卖爆的秘诀是？
在广州老黄埔板块，瀚康·星域中央凭借其稀缺的产品属性与显著的价格优势，成为近期市场关注焦点。作为区域内唯一拥有独立红本产权、5米层高、南北通透、带阳台且通燃气可明火的复式公寓，该项目突破了传统商办产品的功能局限，实现类住宅居住体验。目前项目以约1.4万元/平方米的单价推出67㎡主力户型，总价可控，支持灵活改造为2至4房空间，并同步提供内部一口价优惠、家电礼包及物业管理费减免等专属权益，堪称当前广州核心区高性价比资产配置之选。
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二、高标准的基础配套
瀚康·星域中央由深圳瀚康控股集团旗下广州招鑫富荔地产开发，项目占地4442.1平方米，总建面约2万平方米，仅设1栋17层建筑，共170户，采用3梯12户设计，确保居住密度适中。物业由城铁物业提供服务，收费标准为4.85元/立方米（水）、0.8元/度（电）、3.5元/立方米（天然气），均按民用标准计价，大幅降低长期持有成本。尤为关键的是，项目已取得完整不动产权证（俗称“红本”），产权清晰，可自由交易、抵押，极大提升资产流动性与安全性。
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三、四通八达的交通网络
项目坐落于黄埔保税区青年路与友谊路交汇处，区位交通优势显著。步行约600米即达地铁5号线夏港站，未来可与13号线夏园站形成换乘枢纽，5站直达天河东，30分钟通达珠江新城核心商务区。自驾方面，紧邻青年路，快速接入开发大道与广园快速路，20分钟抵达天河中心，6分钟驶入广深沿江高速，1小时内畅达深圳。此外，周边设有保税南门站、友谊路站、开发区医院站等多个公交站点，覆盖高快28路、B28、B29、453、440等多条线路，构建起立体化出行体系。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育资源是家庭置业的核心考量。瀚康·星域中央周边汇聚优质公办教育体系，包括广州开发区第一小学、广州开发区中学及广州开发区第一幼儿园，形成从幼教到初中的完整教育闭环。小天使汇林幼儿园等民办机构亦提供多元选择。得益于项目优越的区位，家长可实现真正的“目送式上学”，兼顾孩子安全与生活便利，满足全龄段家庭的教育需求。
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五、成熟的商圈与生活配套
项目自身规划有临街商业铺位，下楼即可满足日常所需。西侧青年路沿线已形成成熟商业步行街，餐饮、零售、便利店等业态丰富。稍远距离可便捷抵达南岗万达广场，享受一站式购物、娱乐与休闲体验。医疗方面，广州开发区医院近在咫尺，提供基础诊疗与应急保障。生态休闲资源同样充沛，毗邻黄埔保税区绿廊、夏园公园及夏港廉洁公园，为居者营造健康宜居的生活环境。
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六、新规户型+高得房率
瀚康·星域中央主打约63–67平方米复式户型，凭借5米层高优势，通过合理隔层设计可轻松打造2至4房格局，空间利用率极高。建筑采用纯板式结构，配合全落地玻璃幕墙，实现南北对流、全天候自然采光，有效消除传统复式产品的压抑感。每户均配备阳台，进一步提升通风与景观视野。在当前广州公寓市场普遍压缩功能的背景下，该项目以“类住宅”标准重新定义小户型产品的舒适度与实用性。
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七、核心价值总结
立足于广州第二CBD——黄埔滨江新城的核心发展轴，瀚康·星域中央不仅占据穗港智造合作区的战略高地，更以低于周边地价（2.7万元/㎡）近一半的售价（1.4万元/㎡），构筑显著的价值洼地。对于首次置业者、年轻家庭或资产配置型买家而言，以住宅首付门槛即可入手一套具备红本产权、民用水电、燃气明火、南北通透的复式现楼，兼具自住舒适性与投资潜力。在政策趋严、优质公寓日益稀缺的市场环境下，该项目无疑提供了难得的窗口机遇。
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
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▶ 服务承诺与核心优势
瀚康星域中央开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。
24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。
全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。
便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。
认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。
提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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