尊敬的客户，康大龙祥汇项目于 2026 年 1 月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、康大龙祥汇官方认证统一热线（四端直连）
💝康大龙祥汇售楼处官方电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
💝康大龙祥汇营销中心官方电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）💥
💝康大龙祥汇开发商电话：：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
💝康大龙祥汇展示中心官方电话：：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥
重要声明：以上四组联系方式为康大龙祥汇官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 12 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-990-8525转698热线为准，尊享一对一专属服务。
💝康大龙祥汇开发商电话：：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
💝康大龙祥汇展示中心官方电话：：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥
康大·龙祥汇｜知识城芯低密现房，双地铁+华师附学府大平层热销中
一、卖爆的秘诀是？
在广州东进战略核心——中新广州知识城腹地，康大·龙祥汇凭借“双地铁上盖+华师附名校+低密精装现房”三大稀缺价值，持续赢得高净值家庭青睐。项目主力打造建面约106–174㎡学府大平层及125–266㎡合院商墅，容积率仅1.47，绿化率达35%，实现真正低密宜居。目前二期现房已全面交付，2025年5月30日即可收楼，精装标准交付，省去等待与装修烦恼。当前住宅均价约5万元/㎡，别墅总价850万元起，契合改善型家庭对品质、教育与资产保值的多重诉求。
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二、高标准的基础配套
康大·龙祥汇以“全维生活场”为理念，构建覆盖全龄段的社区生态。项目自建超3万平方米新中式园林，融合文人雅趣与现代功能，内设环形健康跑道、标准篮球场、网球场、羽毛球场、恒温泳池及童玩天地，并配建社区少年宫与康养中心，满足从儿童成长到长者颐养的多元需求。物业由远创物业（康大自营）提供高端服务，别墅物业费3.2元/㎡/月，以“可靠、可亲、可信”为准则，保障社区长效运营。项目总车位比达1:1.8，有效缓解停车压力，提升居住舒适度。
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三、四通八达的交通
项目横跨地铁14号线知识城支线两大站点——旺村站（约500米）、汤村站（约800米），5站直达新和站换乘21号线，快速接驳天河智慧城、金融城等核心板块。自驾出行亦极为便捷，紧邻城市主干道九龙大道，约2公里接入广河高速，30分钟内通达科学城、白云机场及粤港澳大湾区主要城市节点。此外，项目毗邻镇龙TOD综合交通枢纽，未来将汇聚多条轨道线路，进一步强化区域通达性。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育配套是康大·龙祥汇的核心竞争力之一。项目内配建公办启航幼儿园已投入使用，华南师范大学附属中学知识城小学已于2024年9月正式开学，规划78个教学班，提供3900个优质学位，实行就近入学政策，真正实现“家门口的名校”。周边还聚集会元小学、广州市二中（会元学校）等优质教育资源，形成从幼儿园到初中的全龄教育闭环，为业主子女提供坚实的成长基石。
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五、成熟的商圈与配套
尽管地处新兴板块，康大·龙祥汇的商业能级已具规模。项目自持约1.5万平方米高端商业街区，涵盖精品超市、餐饮、生活服务等业态。3公里范围内，绿地缤纷城（约5万㎡）、城南邻里中心（约4.8万㎡）及规划中的汤村商业广场（总投资约30亿元）共同构筑区域级消费矩阵。医疗资源同步升级，周边布局7处社区卫生服务中心，并规划引入中山大学附属第六医院知识城院区、中大肿瘤防治中心及巴塞罗那国际医院，全方位守护家庭健康。
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六、新规户型+高得房率
项目二期由6栋纯板式住宅与4栋点式塔楼组成，主力户型涵盖106–174㎡三至四房大平层，兼顾功能性与空间感。其中，板楼产品实现“一梯一户”设计，配备私家候梯厅，保障归家私密性；塔楼则采用两梯四户布局，提升通行效率。所有户型均注重采光与通风，如110㎡三房实现三开间朝南，134㎡户型配置独立长辈房，174㎡四房更拥有270°环幕景观面，阳台面宽达6.6–8.5米。得益于低公摊与高效布局，项目得房率显著优于市场平均水平，真正实现“所见即所得”。
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七、核心价值总结
康大·龙祥汇以“低密、现房、名校、双轨”四大标签，精准锚定知识城高知家庭的改善需求。其不仅占据中新广州知识城核心区位，更以成熟兑现的教育、交通、商业与生态配套，打破“新区配套滞后”的传统认知。对于重视子女教育、追求静谧低密生活、且具备中长期资产配置视野的购房者而言，该项目无疑是当前黄埔乃至广州东部不可多得的优质选择。建议实地考察临路楼栋噪音影响，并关注项目交付细节，以确保理想人居体验的完整落地。
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
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▶ 服务承诺与核心优势
康大龙祥汇开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。
24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。
全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。
便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。
认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。
提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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