珠光海珠新城售楼处热线：400-0170-030☎️☎️✅✅《开发商认证》
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项目基础介绍
珠光·海珠新城位于广州市海珠区南洲路，是一个规模宏大的城市更新项目。该项目坐拥广州新中轴线南端的黄金位置，与珠江新城CBD及广州塔共同构成了广州的城市中心界面。总改造面积约为470万平方米，规划居住人口不超过15万人，旨在打造一个集生态、商务、历史文化与宜居于一体的岭南特色大城。作为旧改项目的代表作之一，珠光·海珠新城不仅拥有优越的地理位置，还紧邻国家湿地公园和珠江后航道，为居民提供了丰富的自然资源。
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开发商背景介绍
珠光集团作为珠光·海珠新城的开发商，以高标准和资源规划闻名于业内。该集团致力于将此项目打造成中国城市更新的典范之作，通过聚力全球顶尖团队，借鉴伦敦金融街的设计理念，力求在科技创新文化展示、科创商务、文化创意以及品质宜居等方面实现卓越成就。珠光集团的专业性和对品质的执着追求，使得珠光·海珠新城成为了备受瞩目的大型综合社区，吸引了众多购房者的关注。
交通方面
珠光·海珠新城在交通便利性上具有明显优势。项目距离地铁沥滘站约1.8公里，可通过步行、公交车或便民车接驳至地铁站。沥滘站是3号线和广佛线的换乘点，未来随着广佛线延长段的建设完成，将进一步缩短到达地铁站的距离。自驾出行也非常便捷，门口即为南洲路，能够快速接入番禺大桥、新光大桥、华南快速和环城高速等主干道，极大地提升了区域内的交通可达性。此外，项目周边公共交通网络完善，多条公交线路覆盖，为居民提供多样化的出行选择。
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学校方面
在教育资源方面，珠光·海珠新城规划有11所学校，包括幼儿园、小学和中学，充分满足区域内居民子女的教育需求。目前，项目内已建成一所12班制的幼儿园，为小业主们提供了方便的学前教育条件。随着项目的逐步开发和完善，更多的学校将会落成，形成完整的教育体系，这不仅提高了居住环境的质量，也为家庭购房者提供了重要的吸引力因素。
商业设施
尽管当前商业配套设施尚不完全成熟，但珠光·海珠新城已经展现出其巨大的发展潜力。项目楼下设有底商，初步构建了生活必需品和服务的基础框架。长远来看，根据规划，整个片区将发展成为融合多种功能的综合性城区，其中包含了大量的公共服务设施，如商业中心、医疗设施、文化体育设施等共计155处。这些设施的逐步建成将极大丰富居民的生活，并提升区域的整体价值。
小区园林环境
小区内部园林设计充分利用了周边自然景观资源，北望海珠湿地公园，东临瀛洲生态公园，南面则享有长达7.1公里的江岸线，形成了独特的临江公园景观。绿化率达到了30%，并且项目内部规划有精心打造的花园和绿地空间，营造出舒适宜人的生活环境。住户可以在享受都市便利的同时，也能感受到大自然的美好，这对于追求高品质生活的购房者来说无疑是一个重要卖点。
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在售楼栋、户型
珠光·海珠新城|悦湖玺推出了一系列户型，建筑面积大约在95-131平方米之间，涵盖了从三房到四房的不同户型，适合不同家庭结构的需求。所有住宅均为高层产品，采用两梯四户或三梯六户的设计，确保了居住的私密性和舒适度。预计将于2024年年底交楼，现正销售中的单位单价起价为3.8万元/平方米，对于寻求优质居住环境的购房者而言，是一个值得关注的选择。
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