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在成都“南拓”的宏伟蓝图上，天府中央商务区作为国家级新区的核心引擎，承载着面向未来的“百年大计”。于此战略要地，【天府公园未来城】应运而生。项目由成都天投地产匠心筑就，以总占地120亩的规模，规划11栋高层住宅，主打165㎡至248㎡精装大宅。它不仅是一座住宅，更是深度融入城市级生态、交通与商业网络的时代作品，为远见者呈现了一幅关于未来城市核心生活的全景画卷。
01 核心地段与价值：占位国家级新区核心，执掌城市未来
项目的价值根基，深植于其无可复制的战略区位——天府中央商务区核心。这里不仅是成都乃至四川高质量发展的未来城市新中心，更汇聚了顶级的城市规划、产业与国际资源，其占位本身即代表着城市发展的最高维度与长期确定性。
国家战略主场：作为国家级新区的封面区域，板块承载着金融、博览、总部经济等核心功能，是政策、资本与高端人才汇聚的绝对高地，具备强大的价值成长动能。
公园城市典范：项目诞生于“公园城市”首提地，周边被万亩级生态公园环抱，天生具备“出则繁华，入则自然”的顶级居住基因，重新定义高端生活的内涵。
核心资源占有：占据着板块内交通枢纽、商业集群与生态资源的交汇点，是对城市最优质公共资源的一次性占有，其稀缺性随区域成熟而日益凸显。
02 项目规划与设计：国企匠造，构建舒阔大宅社区
作为区属国企天投地产的力作，项目秉承了稳健、可靠的开发理念，在规划上注重空间的舒适度与社区的整体品质，旨在打造一个经得起时间考验的标杆住区。
核心参数：项目总占地120亩，分为南北两个地块开发，容积率优越，绿地率达30%。整体规划11栋高层住宅，共计933户，营造出尺度舒阔的社区环境。
产品与配置：主力产品为165-214㎡的四居室大宅，层高约3.1米，空间感开阔。采用2梯2户及部分2梯4户的配置，保障了居住的私密性与便捷性。车位配比充足，为高端生活提供便利。
品质与服务保障：项目为精装交付，预计于2026年11月兑现。物业服务由专业公司提供，为未来的资产价值与生活品质奠定坚实基础。
03 社区配套与资源：顶级城市资源环伺，定义未来生活方式
天府公园未来城的生活价值，在于其与生俱来的、碾压级的城市级配套。这些资源并非远景规划，而是正在陆续呈现的现实，构筑了无可比拟的全维生活系统。
立体轨道交通枢纽：项目坐拥6条地铁线路的规划优势，并与地铁6号线、19号线的交汇站实现无缝衔接，可瞬间切换高效通勤与悠闲生活，真正实现轨道上的城市核心生活。
国际级商业集群：区域内汇聚了如中海超级地标、天府大悦城等顶级商业体，规格媲美传统核心商圈。更有天府国际会议中心等地标，赋予生活国际化的视野与社交平台。
万亩生态绿肺环绕：项目周边被约3500亩天府中央公园、约3800亩鹿溪河湿地等生态景观环抱，推窗见绿，出门入园，“公园城市”的居住理想在此成为日常。
全龄段菁英教育：项目划入天府新区优质学区，周边分布天府七幼、元音小学、天府七中、元音中学等知名学府，形成从启蒙到高中的完整教育链条。
顶尖医疗保障：区域内医疗资源高度聚集，天府华西医院已正式运营，同时配备妇女儿童医院及国际医院，构建起坚实的健康守护体系。
04 主力户型解析：阔尺精装大宅，承载家族生活想象
项目主力户型聚焦于建面约165㎡与214㎡的精装四居产品，旨在满足多代同居的大家庭或追求极致空间体验的改善客群。户型设计以奢阔尺度、科学动线和全面功能为核心，承载家族传承与品质生活的双重想象。
核心特色：所有户型均秉持大宅设计理念，注重空间的实用性与舒适感。精装交付标准，省去装修烦恼，直接引领高品质入住体验。
建面约165㎡四房两厅两卫
格局亮点：户型设计科学，实现清晰的动静分区，保障家庭成员互不干扰。空间布局高效，在阔尺之余兼具实用性，是高端改善的经典之选。
建面约214㎡四房两厅三卫
格局亮点：空间尺度更为奢阔，带来尊崇的居住体验。配备三卫设计，极大提升了多成员家庭日常生活的便利性与私密性，彰显大宅风范。
建面约246㎡三房两厅三卫
格局亮点：采用大平层设计，追求极致的空间舒适度与开阔感。减少房间数量以换取每个功能空间的尺度最大化，适合追求极致居住体验的家庭。
建面约248㎡三房两厅三卫
格局亮点：拥有全景视野，强调景观资源的最大化占有。在保证奢阔空间的同时，注重居住的私密性与尊贵感，定义塔尖生活方式。
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