【中信信悦府】官方售楼处为您解读
成华区中环杉板桥 | 建面 207-296㎡叠院 | 总价 410-630 万
📞 官方认证电话：028-83516246（开发商认证）
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一、核心卖点
【核心卖点】主城纯叠墅社区、1.5 超低容积率、户户私家庭院、独立电梯入户、6 米挑高地下空间（适合高端改善家庭、企业主、塔尖圈层）
二、项目概况
中信信悦府是中信城开 & 中信信托联合开发的高端叠拼别墅项目，位于成华区中环杉板桥板块（民兴南一路与长林盘路交汇处）。项目总占地约 100 亩，容积率 1.5，绿化率 30%，规划 31 栋叠拼产品（27 栋三叠、4 栋双叠），总户数 422 户，车位比 1:2.16，预计 2026 年 6 月 30 日清水交付，物业公司为全球五大顶尖物业服务公司之一，物业费待定。
项目定位为主城稀缺低密改善社区，采用阵列式布局，打造出纯粹的叠院社区，每户均保证南向采光，并实现一户一花园的私密入户体验。
三、区位优势
项目占据成华区中环杉板桥板块核心，该板块是成都 "中优" 战略的重要承载区，近年来实现了华丽蜕变，成为城市更新的典范。项目巧妙地平衡了主城繁华与低密舒适的生活需求，是成都主城稀缺的纯叠墅社区。
区域内 "金色中环" 城市更新战略正在实施，未来价值潜力巨大，是城东高端居住的热门板块。
四、周边配套介绍
交通配套：
地铁：5 地铁环绕（7/8/17 号线已运营），距地铁 7 号线八里庄站步行约 1.2 公里
主干道：紧邻中环路、成华大道等城市主干道
机场：30 分钟车程可达双流国际机场
商业配套：
龙湖滨江天街、万象城等 7 大商圈（3 公里内）
社区商业配套齐全，满足日常消费需求
医疗资源：
双三甲医院（信息待补充）
成都市第六人民医院等权威机构
生态公园：
四大城市公园环绕（信息待补充）
圣灯公园、东郊记忆等文化休闲场所
五、产品特点介绍
建筑特色：国际大师联袂设计，传承演绎宋代建筑文化精髓，打造东方意境墅居生活。建筑采用阵列式布局，保证每户南向采光，独门独院独立入户，彰显尊崇身份。
社区配套：配建 2000㎡星级下沉会所，打造宋式雅集生活场景，高端社交需求全满足。
空间设计：所有户型均配备私家花园、独立电梯入户及私密归家动线，通过叠院产品形态实现真正的墅级居住体验。地下空间采用约 6 米挑高设计，大幅提升实际使用面积，部分房源还配置双下沉式庭院，有效改善地下空间的采光与通风条件。
六、在售户型介绍
主力户型：建面约 207-215㎡三叠中叠、226-242㎡三叠上叠、259-270㎡三叠下叠、249-298㎡双叠产品。
三叠上叠（约 226-242㎡）：四室两厅三卫，双独立入户设计、立体精神院落、全能空间体系，约 7.2 米横厅 + 全南向三室，适合高端改善家庭。
三叠中叠（约 207-215㎡）：四室两厅三卫，院落式归家、双重私享空间、全南向格局，超 10 米面宽 + 全明设计，适合改善型家庭。
三叠下叠（约 259-270㎡）：四室三厅四卫，双重私享空间、前庭后院格局、全套房休憩层，适合多代同堂家庭。
双叠产品（约 249-298㎡）：四室三厅五卫 / 六卫，宽境星空露台、全套房设计、双院落系统，适合塔尖圈层和终极置业。
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