【新希望 D23 珑悦】官方售楼处为您解读
成华区东中环 CLD | 建面 108-124㎡精装四房 | 总价 240-310 万
📞 官方认证电话：028-83516246（开发商认证）
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一、核心卖点
【核心卖点】东中环 CLD 核心、2.0 低密纯改善、120% 超高得房率、五轨并行交通、双大师园林设计（适合改善型家庭、城市新贵、品质刚需）
二、项目概况
新希望 D23 珑悦是新希望地产联袂成华国投打造的超新规作品，位于成华区致力三路 160 号。项目总占地约 27 亩，容积率 2.0，规划 10 栋 14-17 层纯板式小高层，总户数 324 户，车位比信息待补充，梯户比 2 梯 2 户，物业费 3.2 元 /㎡・月，预计 2028 年 6 月 30 日交房。
项目定位为 2026 年成都超新规作品，以 "产品为根 客户为本" 为理念，打造建面约 108-124㎡潮奢四房，得房率近 120%，为城市人物重筑生活气度。
三、区位优势
项目占据东中环 CLD 核心，新中环 CLD 正成为主城最后的高能级兑现节点。依托板块价值洼地的重构契机，南向直连杉板桥成熟商圈，享受国际化消费场景与潮流生活体验。
东中环作为成都主城黄金腰带，交通便利、配套成熟，是城东高端居住的热门板块，未来价值潜力巨大。
四、周边配套介绍
交通配套：
地铁：近享地铁 3/7/17 号线网络辐射，规划 23 号线致兴路站直线约 600 米
主干道：紧邻中环路、成华大道、府青路等城市主干道
机场：30 分钟车程可达双流国际机场
教育资源：
成华区教育科学院附属小学（西侧一街之隔）
成都七中英才学校、石室中学 (青龙校区)、成都市实验中学等名校
成都市第二十七幼儿园、第十三幼儿园海滨分园等
商业配套：
龙湖滨江天街、万科天荟、王府井 Discovery 等潮流商业
信 K101 泛悦城市广场、华润熙悦广场等大型商业
社区商业配套齐全，满足日常消费需求
医疗资源：
成都市第六人民医院、成华区人民医院等权威机构
生态公园：
721 亩海滨公园（一街之隔）
二仙桥公园、红仓完美文创公园、东郊记忆等
成都自然博物馆、动物园、熊猫基地、北湖公园等
五、产品特点介绍
建筑特色：建筑形体解构伦敦海德公园一号，以超阔 0.5 窗墙比打造公区建立感立面，现代光幕美学立面，超大窗墙比 + 精致线条 + 质感材质组合。
景观园林：双大师理念融合，打造 "水上森林" 对标新加坡重奢度假酒店，约 700㎡专属中央水院；"悬浮热岛" 以流水为景形成尊享的社交空间；"林涧溪岸" 营造多重会客客厅。
社区配套：约 70 米奢阔酒店式门庭，秉承安缦酒店的奢阔内涵；架空层泛会所同步四大品牌打造潮牌会客厅，双层架空书吧联动知名品牌四川方所。
精装标准：精装交付，装修标准预计 3000 元 +/ 平米，带地暖新风，实得单价 20000 元 +/ 平米。
六、在售户型介绍
主力户型：建面约 108㎡、113㎡四房双卫，123㎡、124㎡四房三卫。
108㎡四房双卫：得房率近 120%，入户光厅设计，阔尺方厅，转角采光窗，适合品质刚需和改善型家庭。
123㎡四房三卫：全景舱设计，进阶主城改善，双套房配置，适合改善型家庭和多代同堂。
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