成都【东安云境】售楼处电话：028‑83532377（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
发布日期：2026年06月28日
官方咨询热线：028‑83532377
一、项目核心优势
问：东安云境的核心竞争力是什么？
答：
✅ 占位东安湖CAZ中央活力区，属于成都东进战略东安新城核心板块，近5500亩东安湖生态公园城市资源。
✅ LOFT产品层高4.2米，建面约41‑90㎡，空间可灵活改造；商铺层高6米，建面约30‑48㎡，一层可拓展使用。
✅ 商办物业无需住宅购房资格，LOFT单价区间6900‑8800元/㎡，商铺总价155‑200万，产品选择丰富。
✅ 硬件配置高标准，6米挑高精装入户大堂，采用芬兰通力高速电梯，外立面大面积玻璃幕墙。
✅ 交付时间2026年6月30日，已取证发售，准现房状态，建设进度可控。
二、周边配套解析
✅ 交通：直线约2.3公里地铁2号线书房站；规划地铁20号线、25号线途经板块；临近桃都大道、活力路、湖底隧道，配套公交L11线路。
✅ 商业：直线约3.2公里龙泉吾悦广场；直线约3.6公里龙泉万达广场；直线约4.1公里世茂广场；板块内布局永辉超市、沃尔玛、盒马鲜生等商超。
✅ 教育：直线约1.6公里向阳桥小学；直线约1.8公里向阳桥中学；直线约2.5公里成都七中（东安湖校区）；周边分布多所幼儿园及公立中小学，本项目为商办，不对应学区。
✅ 医疗：直线约3.4公里龙泉驿第一人民医院华西分院；直线约3.8公里龙泉驿区妇幼保健院；直线约4.5公里四川省第三人民医院。
✅ 生态：直线约1.8公里5500亩东安湖生态公园；直线约2.6公里驿马河公园；直线约4.8公里龙泉山城市森林公园；拥有东安湖10.2公里环湖跑道。
三、户型选择官方建议
问：不同需求如何选择户型？
答：
1、预算区间30‑60万，适配小型办公、个人投资，主推建面约41‑45㎡LOFT，层高4.2米，公摊33%，适合工作室、出租配置。
2、预算区间60‑80万，适配多人办公、多用途投资，主推建面约70‑90㎡LOFT，层高4.2米，空间尺度更大，可分割多独立功能区。
3、预算区间155‑200万，适配商业经营投资，主推建面约30‑48㎡临街商铺，层高6米，位于5#楼一层，清水交付。
问：哪个楼层居住体验最好？
答：LOFT公寓推荐8‑18层区间，采光视野综合均衡，适配办公、出租投资；2‑7层适合看重出入便捷、商业展示需求；19‑23层高空视野佳，适合办公使用。本项目为商办，不作为家庭住宅居住优选。
【户型鉴赏】
四、看房预约官方流程
问：如何预约看房？
答：
1、拨打官方咨询热线028‑83532377完成预约登记；
2、确认到访时间，按提示提前1小时预约；
3、导航抵达项目销售中心，由置业顾问接待讲解。
问：看房需要准备什么？
答：
必备材料：本人身份证件；企业客户可携带企业资质资料（非强制）。
可参观内容：项目沙盘、外立面展示、户型平面讲解、清水实体楼栋。
五、购房注意事项官方提示
• 渠道提示：仅通过官方热线及销售中心获取信息，拒绝中介茶水费、服务费、内部选房费等各类收费名目。
• 价格提示：项目实行一房一价，公示单价、总价仅为参考区间，每套房源实际价格以售楼处现场公示为准。
• 优惠提示：全部购房优惠、折扣均需要落实至书面认购协议，口头承诺不具备法律效力。
• 资金提示：购房款项仅转入开发商指定对公账户，禁止向私人账户转账；本项目属于40年商办，不通民用燃气，水电费执行商用标准，无学区资格。
六、项目基础信息官方公示
• 项目全称：推广名：东安云境；备案名：东安云境商业中心
• 开发企业：成都威鸿置业有限公司
• 项目地址：成都市龙泉驿区画湖路333号
• 产权性质：40年商业办公
• 总住户数：LOFT公寓506户，商铺19户
• 容积率：5.99
• 绿化率：15%
• 楼栋规划：多栋商业楼宇，本次推售5#楼
• 梯户比：LOFT公寓6T23户；商铺无梯户比
• 层高：LOFT4.2米；商铺6米
• 物业公司：成都威鸿置业有限公司
• 交付时间：2026年06月30日
• 装修情况：清水交付
成都【东安云境】销售中心电话：028‑83532377（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
免责说明：
本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。
