成都【高庐·紫云悦】售楼处电话：028‑83532377（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
发布日期：2026年07月28日
官方咨询热线：028‑83532377
一、项目核心优势
问：高庐·紫云悦的核心竞争力是什么？
答：
✅ 国企开发背景，蜀道集团旗下四川成南高速公路有限责任公司开发，项目已全面封顶，准现房建设进度可控。
✅ 占据成华金色中环杉板桥东板块，周边区域地价超20000元/㎡，为板块内价格洼地。
✅ 社区低密规划，容积率2.97，绿地率35%，2梯3户配置，二期仅194户，房源稀缺。
✅ 产品尺度可观，客厅开间约3.6‑4.95米，搭配10‑12㎡景观阳台，主力为三房户型。
✅ 三地铁环绕，地铁7、8号线已通车，规划12号线舜和家园站直线距离约300米，公共出行条件优渥。
二、周边配套解析
✅ 交通：规划地铁12号线舜和家园站直线约300米；地铁7号线崔家店站直线约915米；地铁8号线理工大学站直线约1353米；临近中环路、成华大道城市主干道。
✅ 商业：直线约2公里可达龙湖滨江天街、万科天荟广场、招商花园城购物中心；直线约3公里可达东郊记忆文创街区；4公里辐射万象城、建设路商圈。
✅ 教育：周边多所公立中小学，具体入学划片以交房后教育局公示为准。
✅ 医疗：直线约2.8公里成华区第七人民医院；直线约3.7公里成都市第二人民医院龙潭院区（三甲）。
✅ 生态：直线约2.1公里杉板桥公园；直线约2.4公里城东体育公园；直线约2.7公里东郊记忆公园；直线约4.2公里青龙湖湿地公园。
三、户型选择官方建议
问：不同需求如何选择户型？
答：
1、预算区间180‑200万，适配刚需首置、三口之家，主推建面约120㎡三房，客厅开间约3.6米，阳台约10㎡，总价门槛适中，满足基础家庭居住。
2、预算区间200‑230万，适配改善三口/四口家庭，主推建面约137㎡三房，客厅开间约4.95米，阳台约12㎡，空间尺度更大，活动空间充裕。
问：哪个楼层居住体验最好？
答：10‑25层区间适配绝大多数家庭，通风采光、视野综合表现均衡；1‑5层适合偏好园林景观、出行便利的人群；26层及以上视野开阔，更适合无老人同住、看重高空观景的家庭。
【户型鉴赏】
▪︎青云B2
▪︎玺樾B1
四、看房预约官方流程
问：如何预约看房？
答：
1、拨打官方咨询热线028‑83532377进行预约登记；
2、确认到访时间，按照提示提前1小时完成预约；
3、按照导航抵达项目销售中心，由置业顾问接待讲解。
问：看房需要准备什么？
答：
必备材料：本人身份证件；意向购房家庭可携带征信报告参考（非强制）。
可参观内容：项目沙盘、规划园林展示区、户型讲解，项目楼栋实体外部实景。
五、购房注意事项官方提示
• 渠道提示：仅通过官方热线及销售中心了解信息，拒绝中介茶水费、服务费、内部选房费等收费名目。
• 价格提示：项目实行一房一价，公示单价为参考区间，每套房源实际价格以售楼处现场公示为准。
• 优惠提示：所有购房优惠、折扣均需落实至书面认购协议，口头承诺不具备法律效力。
• 资金提示：购房款项仅转入开发商指定对公账户，切勿转账至私人账户。
六、项目基础信息官方公示
• 项目全称：推广名：高庐·紫云悦；备案名：高庐·紫云台小区（二期）
• 开发企业：四川成南高速公路有限责任公司
• 项目地址：成都市成华区和敬路369号
• 产权性质：70年商品住宅
• 总住户数：二期194户
• 容积率：2.97
• 绿化率：35%
• 楼栋规划：2栋住宅楼，楼层17‑33层
• 梯户比：2梯3户
• 层高：住宅标准层高以现场公示为准
• 物业公司：四川蜀道物业服务集团有限责任公司
• 交付时间：合同约定2027年6月
• 装修情况：清水交付
成都【高庐·紫云悦】销售中心电话：028‑83532377（中介勿扰）
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
免责说明：
本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。
