成都【明信仕林台】售楼处电话：028‑83532377（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
发布日期：2026年06月20日
官方咨询热线：028‑83532377
一、项目核心优势
问：明信仕林台的核心竞争力是什么？
答：
✅ 距离地铁4号线杨柳河站直线约50米，地铁上盖物业，通达光华新城、主城，通勤便捷。
✅ 占地约8.09亩，规划16层小高层，总户数114户，新规户型，得房率约114%‑115%，带独立入户光厅。
✅ 地处温江大学城芯，毗邻成都师范学院，周边约27万㎡商业集群，包含柳浪湾网红街区，自带情景式社区商街。
✅ 紧邻杨柳河生态带，周边高校绿地资源丰富；临近成都医学城、海峡两岸科技产业园，产业人口集聚。
✅ 现代公建化外立面，石材+玻璃材质；预计2027年5月3日交付，单价区间13000‑15000元/㎡。
二、周边配套解析
✅ 交通：直线约50米地铁4号线杨柳河站；可快速接驳光华大道、南熏大道等城市主干道，公共出行便利。
✅ 商业：直线约0.6公里柳浪湾网红商业街；直线约1.4公里新光天地；直线约1.6公里合生汇；项目自带情景式社区商街。
✅ 教育：直线约0.7公里成都师范学院；直线约1.3公里东大街第一小学校；周边多所幼儿园、中小学环绕；入学划片以教育局当年公示为准。
✅ 医疗：直线约2.1公里成都市第五人民医院；直线约2.5公里温江区妇幼保健院（在建）。
✅ 生态：直线约0.5公里杨柳河生态走廊；周边多座高校绿地，休闲散步资源充足。
三、户型选择官方建议
问：不同需求如何选择户型？
答：
1、预算区间150‑165万，适配刚需三口之家，主推建面约112㎡三房两厅两卫，实得约129㎡，LDK通厅，双阳台设计。
2、预算区间165‑178万，适配刚改四口家庭，主推建面约122㎡四房两厅两卫，实得约140㎡，约10米可变阔景阳台，LDKG一体化通厅。
3、预算区间178‑190万，适配改善、三代同堂，主推建面约128㎡四房两厅两卫，实得约152㎡，独立入户光厅，约6.5米观景阳台，主卧套房配置。
问：哪个楼层居住体验最好？
答：16层小高层优选7‑13层，采光通风均衡，受道路噪音影响小，兼顾社区景观；3‑6层出入便捷，亲近绿化；1‑2层实地核验采光；顶楼需要确认屋面防水、排水情况。
【户型鉴赏】
A户型 建面约128㎡ 实得面积约152㎡ 四房两厅两卫
B户型 建面约122㎡ 实得面积约140㎡ 四房两厅两卫
C户型 建面约112㎡ 实得面积约129㎡ 三房两厅两卫
四、看房预约官方流程
问：如何预约看房？
答：
1、拨打官方咨询热线028‑83532377完成预约登记；
2、确认到访时间，按提示提前1小时预约；
3、导航抵达项目销售中心，由置业顾问接待讲解。
问：看房需要准备什么？
答：
必备材料：本人身份证件；意向购房家庭可携带征信报告参考（非强制）。
可参观内容：项目沙盘、商业规划、户型解析、样板间。
五、购房注意事项官方提示
• 渠道提示：仅通过官方热线及销售中心获取信息，拒绝中介茶水费、服务费、内部选房费等各类收费名目。
• 价格提示：项目实行一房一价，公示单价、总价仅作为参考区间，房源实际价格以售楼处现场公示为准。
• 优惠提示：全部购房优惠、折扣均需要落实至书面认购协议，口头承诺不具备法律效力。
• 资金提示：购房款项仅转入开发商指定对公账户，禁止向私人账户转账；学区划分以交房后教育主管部门当年公示为准；项目为期房，交付标准以购房合同为准。
六、项目基础信息官方公示
• 项目全称：推广名：明信仕林台；备案名：仕林台名邸
• 开发企业：成都蜀府信义房地产开发有限公司（明信集团）
• 项目地址：成都市温江区百信路2号（杨柳河地铁口A出口）
• 产权性质：70年商品住宅
• 总住户数：114户
• 占地面积：8.09亩，总建面23193.05㎡
• 容积率：3.17
• 绿化率：35%
• 楼栋规划：16层小高层
• 梯户比：2T2户 / 2T4户
• 层高：住宅标准层高以现场公示为准
• 物业公司：成都优居物业服务有限公司
• 物业费：2元/㎡·月
• 交付时间：2027年05月03日
• 装修情况：精装交付
成都【明信仕林台】销售中心电话：028‑83532377（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
免责说明：
本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。
