广州·白鹅潭CBD 『新世界·天馥』
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新世界天馥，是新世界凯粤湾的兄弟项目，距离滘口地铁300米，离佛山黄岐也近。
基本信息
占地面积：43000㎡
建筑面积：240000㎡
绿化率：20%
总栋数：6栋
总层高：42~47层
总户数：2028户
在售面积：70~140㎡
交楼时间：2026年3月
物业费：3.8元/㎡
交通配套
项目与5号线滘口站仅400米的距离，步行6分钟即可到达，12个站到达珠江新城，无需换乘，1个站换乘6号线以及11号线，去往越秀天河等地都非常方便，且地铁与项目之间还建了街区公园，为业主营造特有的归家仪式感；
自驾的话，周边有4隧道环绕，珠江大桥等，现我们已测评了从项目出发，通过地铁和自驾去往主城区的距离与时间。
地铁方面，从项目出发至各区中心，基本上50分钟内可以到达，我们只测评了去往越秀天河两地的距离与时间，因为早期买这边{滘口或者大坦沙}的业主基本都在这两地工作，自驾方面，不堵车的情况下，基本上30分钟左右可以到达老荔湾、越秀、天河等地。
教育资源
小区配建一所幼儿园，周边有西关培正小学、广州四中、真光中学等优质学府，都已运营多年，据悉，项目南侧300米处将会新增一所西关培正小学新校区，基本上12年教育都很完善。
小区附近学校
商业休闲
附近有全国规模最大的万象城，已于2023年6月开工，预计26年正式营业，太古汇购物中心，太古里滨水街区2022年9月动工，27年营业，小区也会配建4.3万方社区商业。
医疗
3公里内有5所三甲医院，广州中医药大学第三附属医院{芳村院区}，广州医科大学附属第一医院，广东省中医院芳村医院等等。15分钟医疗圈，全龄段专项保护，打造健康社区新模式。
新世界·天馥新品发布会上得到的消息是：300万能买到三房，400万能买到四房。
300万能入手白鹅潭这种质感的楼盘，当然闭眼冲 效果图
户型品鉴：
新世界天馥一共6栋，42-47层，超高层的墙体比较厚， 实用率 会低。
首推的是A栋（42/43层）， 3梯9户，超级密的感觉，是 整个盘最北面那栋，最靠近芳村大道的回旋高架，噪音堪忧。
A栋一共有6个户型，媒体流出来的户型有78㎡、89㎡，以及126㎡。样板房有108㎡的和126㎡的。
建面约78㎡户型，其成长型弹性空间，也完全可用作休憩空间。
建面约89㎡户型， 四开间朝南，长辈房和小孩房，也都能感受到阳光的亲抚。
建面约126㎡四房户型，很多资深地产人都未必在广州见过同款。
从客厅、阳台，到三个次卧，再到主卧，从生活到休憩， 通通朝南。
板房品鉴：
广州·白鹅潭CBD 『新世界·天馥』
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