广州珠江新城【保利天御】
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珠江新城唯一新房:【保利天御】可以签优先购买合同了,价钱180000万上下,直接保利签约,200万订金。
全盘仅200多套,户型240-450平,错过再无的确定性稀缺性核心资产,欢迎私信。
流程:预约观看开发商ppt、接受费用、确定购买后提供想要的单位、正式签约
从地图上看,【保利天御】位于珠江新城核心区东侧,涉及冼村路以东,黄埔大道以南,猎德大道以西,金穗路以北。
除了现有的珠江新城地铁配套以外,项目的西北侧有在建中的地铁13号二期、18号线换乘站冼村站,13号线二期2022年开通。
这个区位,称得上是珠江新城中区最靓的位置,在这里建造超高层摩天大厦,无疑将成为珠江新城又一道亮丽的风景线。
【项目简介】
【名称】:保利天御
【高度】:
AT110310地块:主楼349米办公,副楼酒店;
AT110305地块:195米54层X4座(3座住宅1座公寓),146米40层(公寓),99.5米27层(公寓)
面积:AT110305地块,建筑面积:17万平方米,容积率4.62
开发商:保利地产
从项目来看,保利天御规划有3栋54层高的住宅楼,以及1栋3-4层商业中心、3栋23-49层公寓、与广州地铁合建的地下商业广场等,据说规格极高,超甲级写字楼加上五星级酒店,妥妥宇宙中心。
该项目建设内容包含8栋超高层在内的商业、幼儿园、住宅等,总建筑面积为38万m²,最高建筑高度349米,建成后将成为广州天河珠江新城核心区域又一地标性建筑。
这个方案,突破了此前保利在广州打造的摩天大楼高度,从效果图来看,也是奔着打造CBD而去,或将给珠江新城锦上添花。
户型:住宅大平层最小240平方米,最大450平方米。公寓:75-253平方米。
首先是约240平方米4房是最小的户型,南北对流设计,设有保姆房,保姆房靠近厨房位置,方便日常工作,与主人家的起居区域有一定的距离。
240平方米户型
其次是约266平方米4+1房户型,三套房设计,同样做到了南北对流,专梯入户。
约311平方米4+1房户型,这个户型较大的亮点是,有一个约30平方米的阳台。
311平方米平方米户型
447.5㎡是5房3厅4.5卫设计,得房率能到80.11%。
保利天御的3栋住宅,将是3梯2户, 总货量200多套。
最小户型240平米,圈层堪比侨鑫汇悦台、尚东柏悦府这些顶豪。大户型450平米一层一户,珠江新城稀缺。
广州珠江新城【保利天御】
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