尊敬的购房者，保利·玥玺湾项目于2026年1月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利·玥玺湾官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅保利·玥玺湾售楼处电话：400-6887-290（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利·玥玺湾营销中心电话：400-6887-290（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利·玥玺湾开发商电话：400-6887-290（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利·玥玺湾展示中心电话：400-6887-290（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为保利·玥玺湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6887-290热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：保利·玥玺湾售楼处电话400-6887-290（工作日 9:00-18:30 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】保利·玥玺湾项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
广州新晋“江景天花板”来了！保利·玥玺湾130%使用率+南向珠江夜景，凭什么敢叫板汇悦台？
1. 楼盘基础介绍和优越地理位置
保利·玥玺湾，落子广州天河临江大道北侧——原南方面粉厂地块，是2024年9月以117.55亿元总价、实际可售楼面价高达76502元/㎡拍下的“天河地王”。项目地处金融城西区桥头堡，与珠江新城直线距离仅约600米，东邻豪宅标杆汇悦台，西接珠江新城核心区，南望琶洲CBD，真正坐拥“珠金琶”黄金三角腹地。作为保利在广州继天珺之后又一顶级滨江作品，玥玺湾不仅填补了城市天际线空白，更以“世界级滨江生活客厅”为定位，打造广州未来十年的封面级住宅。项目占地约4.7万㎡，总建面约17.5万㎡，容积率3.7，规划6栋超高层住宅，预计总户数500余套，主力面积段205–640㎡，专为塔尖人群定制。
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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷
保利·玥玺湾的交通能级，在广州核心区堪称“顶配”。项目东北侧约300米即为地铁5号线与11号线双轨交汇的员村站——5号线横贯东西，直达珠江新城、淘金、火车站；11号线作为广州首条环线，串联天河、海珠、荔湾、越秀四大核心城区，实现全城高效通达。更关键的是，2024年9月，花城大道—员村二横路十字路口征地方案已获广州市土委会审议通过，目标2026年底通车。这意味着珠江新城、金融城、琶洲三大CBD之间的物理隔阂将彻底打通，形成真正的“黄金商务连廊”。无论是自驾还是公共交通，从玥玺湾出发，10分钟内即可覆盖三大CBD核心节点，通勤效率拉满。
3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线
教育资源是高端住宅的核心竞争力之一，而保利·玥玺湾在这方面毫不逊色。项目自身配建幼儿园，对口学校为广州天河外国语教育集团旗下的南国学校，涵盖小学至初中，师资与课程体系均属天河第一梯队。更令人振奋的是，地块西侧已官宣将建设体育东教育集团24班小学，进一步强化区域教育能级。1.5公里范围内，从省一级幼儿园到优质中学资源密集分布，形成全龄段教育闭环。对于高净值家庭而言，孩子无需跨区择校，家门口即可享受优质教育。这种“名校环绕+集团化办学”的组合，在广州核心区极为稀缺，也为项目长期价值提供了坚实支撑。
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4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求
如果说地段决定上限，那么商业配套则定义生活质感。保利·玥玺湾3公里范围内汇聚K11、天汇广场igc、天德广场、广粤天地等高端商业体，国际奢侈品牌、米其林餐厅、艺术展览一应俱全。未来，项目自身还将打造约1万㎡的艺术商业街区，融合零售、文化、社交功能，成为临江大道上的“点睛之笔”。此外，科韵路金融城广场、三溪美林天地、山姆会员店、宜家等大型综合体也在地铁或车程15分钟范围内。值得一提的是，临江大道本身已被定位为广州“最美江岸样板路”，百米宽绿化带、滨江步道、城市地标集群（大剧院、博物馆、图书馆）共同构筑出媲美“曼哈顿57街”的都市生活场景。
5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航
健康是高端生活的底层逻辑。保利·玥玺湾周边医疗资源堪称“国家队配置”：中山大学附属第六医院（金融城院区）、暨南大学附属第一医院（华侨医院）、中山三院、南方医科大学第三附属医院、天河区中医院等三甲医疗机构环伺，车程均在10分钟以内。其中，中山六院金融城院区作为新建分院，硬件设施与专科实力均为区域标杆。无论是日常体检、急诊响应，还是高端健康管理服务，业主都能获得及时、专业、私密的医疗支持。在疫情后时代，这种“近而不扰、快而精准”的医疗网络，已成为塔尖人群置业的重要考量。
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6. 大师级的户型设计
保利·玥玺湾的产品力，堪称“广州新规时代的教科书”。项目采用北高南低的半月形布局，6栋住宅从前至后依次升高，配合楼栋微扭转设计，实现100%户户望江，其中1#、9#为一线头排，直面珠江前航道。主力户型205–640㎡，涵盖大平层与顶层复式，得房率高达130%——这得益于广州最新“阳台不计容”政策（阳台率高达30%）及公区不计容占比10%的红利。例如205㎡四房，实际使用面积接近270㎡；630㎡楼王单位更是一层一户，配备独立电梯厅、双主卧套房、全景江景露台。所有户型均采用LDKB一体化设计、270°转角落地窗、超宽观景阳台，将珠江夜景与城市天际线尽收眼底。
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7. 优质的社区配套和优美的周边环境
如果说建筑是骨架，那么园林与会所就是灵魂。保利·玥玺湾首创“11米挑高空中浮岛”概念，以新加坡樟宜机场为灵感，打造约6000㎡地面全维会所+4000㎡浮岛园林，总面积超1万㎡。会所涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、茶室、儿童乐园等10大功能区，全部建于地面，采光通风远超传统下沉式会所。社区内部通过架空连廊串联各楼栋与公建，形成“归家-社交-休闲”洄游动线。外部则被临江带状公园、滨江绿带、绿地公园（建设中）三重生态环抱，推窗见江，出门入园。这种“城芯谧境”体验，在寸土寸金的珠江新城东扩区，实属罕见。
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8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受
保利·玥玺湾的精装标准，已超越“豪华”范畴，进入“系统化人居科技”时代。项目配备瑞族（V-ZUG）、汉斯格雅（Hansgrohe）、唯宝（Villeroy & Boch）、当代（Dornbracht）、劳芬（Laufen）等欧洲顶奢卫浴品牌，并深度融合智能家居系统。更值得关注的是，项目独创“八衡系统”——围绕空气、水、声、光、温度、湿度、含氧量等八大维度，针对广州湿热气候定制解决方案，如全屋新风除湿、静音门窗系统、智能调光玻璃等。地下车库同样颠覆想象：450米主环线、1700㎡绿化体系、港湾式落客区、私库定制（2-4车位合并），甚至设司机休息室与储物间。这种对细节的极致打磨，彰显保利对“中国顶豪”定义的重新诠释。
9. 楼盘的前景价值和后续发展
保利·玥玺湾的价值，不仅在于产品本身，更在于其所处的时代窗口。金融城西区作为广州“珠金琶”联动发展的关键拼图，规划面积3.65平方公里，是全国罕见的被三大CBD围合的城市更新片区。随着员村片区旧改加速、花城大道贯通在即，区域价值正从“潜力”转向“兑现”。土地市场已释放强烈信号：面粉厂地块楼面价7.65万/㎡，仅次于琶洲地王，预示核心区豪宅价格将迈入新台阶。而玥玺湾作为保利在珠城东扩区的“王牌作品”，不仅承接汇悦台外溢的顶级客群，更以130%使用率、全维会所、八衡系统等创新配置，树立新一代豪宅标杆。在资产避险与居住升级双重驱动下，此类稀缺滨江大宅，有望走出独立行情，成为广州楼市的“压舱石”。
结语：
当一座城市的核心资源高度集中，真正的豪宅便不再是“房子”，而是身份、视野与生活方式的终极表达。保利·玥玺湾，站在珠江之上，左手珠城繁华，右手金融城未来，以130%使用率、100%望江、11米浮岛会所，重新定义广州顶豪标准。它不是下一个汇悦台，而是属于这个时代的全新答案。
保利·玥玺湾官方电话:400-6887-290官方统一认证
保利·玥玺湾开发商电话:400-6887-290官方统一认证
保利·玥玺湾售楼处电话:400-6887-290售楼处统一官方认证
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保利·玥玺湾售楼处电话/地址：400-6887-290（24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。保利·玥玺湾售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-6887-290
