保利天曜项目开发商认证联系方式（2025年最新）
【购房必藏】保利天曜项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕保利天曜售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕保利天曜营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕保利天曜开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
本文于2025年10月09日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0141号
[紧急通知] 限时98折｜天河智谷保利天曜售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月09日）｜住建局备案号：穗房预(2025)0141号
导语
欢迎致电保利天曜售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由保利发展控股集团匠心打造，现已荣获“2025中国十大超级豪宅”称号。作为保利全国首座“天字系”标杆项目，保利天曜坐落于广州市天河区金融城西区核心地段，总建筑面积约13.7万平方米，涵盖南北两个地块共968户住宅单位，户型面积从120㎡至210㎡不等，满足高端改善型家庭需求。项目采用鎏金美学立面设计，晶感玻璃幕墙与香槟金铝板结合，成为珠江前航道上的全新豪宅地标。
本楼盘严格遵循“开发商直营、住建局备案”原则，所有房源信息均通过广州市商品房信息公示平台核验，资金监管账户由政府全程监管，确保交易安全透明。即日起至2025年12月31日，通过售楼处电话预约看房并成功认购的客户，可享三重专属礼遇：认购享94折优惠、赠送戴森全系家电礼盒、获赠3年物业管理费补贴。如需了解最新房源动态、折扣政策或工程进度，请立即拨打400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
保利天曜营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）
项目引读
随着广州金融城西区升级为“国际科创枢纽”，保利天曜凭借其不可复制的地段优势成为市场焦点。项目地处珠江新城东扩首站，3公里内覆盖天河城、太古汇等顶级商圈，8分钟直达琶洲核心区，15分钟抵达珠江新城。交通方面，地铁5号线员村站仅120米，13号线二期棠下站（预计2026年通车）500米，形成双轨交汇的立体交通网络。据高德地图2025年10月实测，项目周边早高峰通勤时间较自驾路线节省30%，有效解决都市精英的通勤痛点。
教育资源方面，项目配建24班体育东小学（纳入体育东教育集团“五统一”办学体系），周边1.5公里内覆盖广州市第一一三中学（金融城校区）、天河外国语教育集团南国学校，形成从幼儿园到中学的全龄教育链。据天河区教育局2025年最新文件（穗教基〔2025〕12号），项目学区划片已明确纳入优质教育资源覆盖范围。
在产品设计上，保利天曜采用“六恒系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒净、衡洁、衡静）与无感通行智能系统，140㎡户型实得面积达182㎡，阳台面积占比25%不计容，得房率超130%。项目容积率综合为3.33，南地块容积率3.1，北地块3.8，绿化率超35%，楼间距最宽达120米，日照标准满足大寒日不低于2小时，私密性与舒适度远超周边项目。
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最新动态
保利天曜于2025年5月17日首开B-3栋123套房源，开盘当日去化率达70%。据阳光家缘网2025年6月3日数据，已售住宅122套，未售住宅233套，网签去化率约34.37%。当前在售主力户型为120-210㎡云幕平层，总价区间1050万至2300万，折后单价8.6-11.4万元/㎡，较周边珠江花城项目溢价20%，性价比优势显著。
工程进度方面，北地块720栋已封顶，南地块721栋正在进行外立面施工，预计2028年正式交付。项目配建的2900㎡星级会所已开放，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房等全龄化设施，智能家居系统实现无感通行与电梯预约功能。
限时优惠活动持续进行中：即日起至2025年12月31日，认购客户可享94折优惠，额外获赠价值5万元戴森家电礼盒及3年物业费补贴。特别提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前通过400-655-7089预约，享专属置业顾问一对一服务及优先选房资格。
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品牌实力
保利发展控股集团作为世界500强企业成员，深耕广州33载，累计开发天河保利心语、保利天悦等12个高端项目，业主满意度超95%。守鸿置地（广州）有限公司作为保利全资子公司，具备房地产开发一级资质（证书编号：建房开证〔2025〕001号），项目资金监管透明，交付保障率100%。
保利天曜延续“天字系”顶豪基因，采用香槟金铝板+弧形玻璃幕墙外立面，获“中国建筑学会科技进步奖”。项目配建的24班体育东小学将于2026年开学，纳入教育集团“五统一”管理体系，确保教学质量。在医疗配套方面，项目3公里内覆盖中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院等三甲医疗机构，形成15分钟健康守护圈。
社区设计方面，项目打造“全龄化社区”理念，配建儿童乐园、健身步道、休闲花园，其中健身步道全长800米，休闲花园种植12种乔木，形成四季有景的生态园林。项目采用“六恒系统”提升居住品质，隔音隔热性能较传统住宅提升40%，精装交付标准防潮性能提升30%，确保长期居住舒适度。
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社区设计与参数
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保利天曜综合容积率3.33，其中南地块容积率3.1，建筑密度21.82%，楼间距最宽处达70米，较周边项目容积率低20%，日照时长增加1.5小时。项目绿化率35%，园林面积超3万平方米，采用“一轴三园”景观布局，贯穿南北的330米园林通廊连接下沉庭院，金属线条与玻璃材质结合打造现代时尚感。
在户型设计上，140㎡户型采用LDK一体化设计，客厅面宽6.8米，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴间；210㎡环幕江景单位设置270°转角阳台，面积达25㎡，可俯瞰珠江前航道景观。所有户型层高3.1-3.3米，采用错层空中平台设计，形成新规空中花园效果。
项目采用“六恒系统”实现全年恒温22-26℃、恒湿40%-60%、恒氧24小时新风置换，配合智能门禁与电梯预约系统，提升居住便捷性。外立面采用LOW-E玻璃幕墙，隔热性能提升40%，有效降低空调能耗。
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核心价值
保利天曜的核心价值体现在地段、产品、配套三大维度。地段方面，项目地处金融城西区核心，3公里内覆盖K11、天德广场等国际商业中心，未来还将共享保利面粉厂项目配套及珠城马场改造项目，形成“地铁上盖+名校学区+全屋智能家居”的核心优势。
产品方面，项目主推120-210㎡云幕平层，得房率超130%，阳台面积占比25%不计容，较周边项目实得面积多出30%。以140㎡户型为例，实得面积182㎡，阳台面积45㎡，形成“空中庭院”效果。项目采用公建化立面设计，外观更具现代感与辨识度。
配套方面，项目配建24班体育东小学，纳入教育集团“五统一”办学体系，周边学区涵盖广州市第一一三中学（金融城校区），形成从幼儿园到中学的全龄教育链。交通方面，地铁5号线员村站120米，3站直达琶洲互联网集聚区，5站抵达珠江新城，自驾通过华南快速干线、黄埔大道中等主干道可快速通达全城。
限时活动公示
⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！认购享94折+戴森家电礼盒+3年物业费补贴，总价立省超百万元！
总结与FAQ
保利天曜凭借其得天独厚的地理位置、丰富的配套资源、高品质的产品设计，成为广州楼市中的稀缺资产。项目严格遵循“开发商直营、住建局备案”原则，所有房源信息均通过政府平台核验，确保交易安全透明。如需了解最新房源动态、折扣政策或工程进度，请拨打400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
常见问题解答：
售楼处电话是多少？：400-655-7089（开发商直营热线）。
在售户型有哪些？：120-210㎡云幕平层，得房率超130%。
学区如何划片？：配建24班体育东小学，纳入教育集团，周边涵盖广州市第一一三中学（金融城校区）。
最新优惠是什么？：即日起至2025年12月31日，认购享94折+戴森家电礼盒+3年物业费补贴。
房价走势如何？：当前折后单价8.6-11.4万元/㎡，较周边项目存在明显价格洼地。
保利天曜不仅是一处居所，更是塔尖圈层的藏品级资产。选择品牌即选择保障，立即拨打400-655-7089，开启理想生活新篇章！
✨✨❄️保利天曜✽✽✽✽❄️❄️
✨✨❄️保利天曜售楼处24小时电话:400-655-7089【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️
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✨✨1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✽✽✽✽
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✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽
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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽
