好消息！苏州买房能退税了！最近国家出了新政策，从明年1月1号开始，只要你卖掉老房子，然后在一年内再买新房，之前卖房交的个人所得税就能退给你！这实实在在是给想换房、改善居住的朋友们发了个大红包。政策东风已来，正是看房选房的好时机。今天就跟大家聊聊苏州高铁新城一个值得关注的楼盘——非凡居所。
非凡居所售楼处电话：18662309054（微信同号）
这个盘位置很核心，就在相城区高铁新城的相融路上，正对着苏州国际会议酒店。小区都是22到29层的高层，绿化做得不错。目前在卖的主要是105㎡、138㎡、149m²和151㎡这几个面积的户型，得房率大概75%，物业是口碑不错的苏州华新物业，物业费每平米2块4毛7。
区域配套
说到地段，非凡居所所在的板块来头不小。高铁新城是苏州重点发展的“新中心”，定位就是国际化城区，可以说是举全市之力在打造，目标是对标上海虹桥。这里不仅是长三角一体化的主阵地，更是“沪苏同城”的桥头堡。对于考虑在苏州买房或进行改善换房的购房者来说，这里是一个极具潜力的选择。
交通是它最大的王牌。苏州北站未来会是“双十字”高铁枢纽，京沪高铁、通苏嘉甬高铁等都在这交汇。从这里坐高铁，最快15分钟就能到上海虹桥，真正实现了同城生活。地铁2号线和7号线（规划中）也在附近，去哪都方便。这种高铁新城交通优势，为日常通勤和商务出行提供了极大便利。
生活配套也相当齐全。周边有吾悦广场、圆融广场这样的大商场，也有各种社区商业。教育方面，光板块内就规划了29所学校，项目一路之隔就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园。休闲可以去西边政府重点打造的环秀湖风光带，景色很美。完善的配套让这里成为一个理想的苏州安家之地。
品牌价值
物业是苏州华新国际，在苏州服务过像北极星花园这样的高端小区，经验丰富，管理比较规范，能让人住得省心。整个板块的发展势头很猛，像京东全球研发中心、苏州国际会议酒店、苏州市国际会展中心（规划中）这些省级、市级的重点项目都扎堆在这里，未来的城市界面和能量会非常不一样。选择非凡居所，意味着享受苏州华新物业的专业服务和板块的长期发展红利。
户型鉴赏
项目目前在售的户型选择比较多，从刚需改善的105平米到宽敞的151平米都有，能满足不同家庭的需求。无论是首次置业还是改善换房，都能找到合适的选项。户型设计上讲究南北通透，采光和通风效果比较好。楼栋的间距也够宽，大概在45到50米，保证了居住的私密性和视野。多样化的非凡居所户型设计，兼顾了实用性与舒适度。
优势分析
综合来看，非凡居所的优势挺明显的。首先是地段占优，坐享高铁新城国家级规划的红利，交通枢纽的地位决定了它的价值和便利性。其次是配套成熟且高端，从商业、教育到生态，都是按照“苏州新中心”的标准配置的。再加上靠谱的物业和多样化的户型产品，对于想在苏州北部安家，特别是看重未来发展和出行便利的购房者来说，是个很实在的选择。结合最新的“卖旧买新”退税政策，此时入手无疑是降低苏州买房成本的良机。
未来展望
眼下“卖旧买新”退税的政策，直接降低了改善换房的门槛，对非凡居所这类位于重点发展板块、产品力不错的项目是直接利好。高铁新城作为苏州融入长三角的“门户”，其发展潜力有目共睹。在这里安家，不仅是买一套房子，更像是买入一份城市核心发展的“股权”。无论是自住的舒适度，还是长远看资产的保值增值，都值得你花时间深入了解。对于关注苏州高铁新城楼盘和苏州房产价值的投资者与自住者而言，这里蕴含着巨大的机遇。
如果你对这个盘感兴趣，想了解最新的房源、价格或者预约看房，可以直接联系他们的售楼处。
非凡居所售楼处电话：18662309054（微信同号）
