好消息！买房卖房的朋友注意了，国家刚刚送来了一个实实在在的利好！从2026年1月1号开始，个人卖房，只要房子满了2年，增值税直接免了！这大大降低了二手房交易的成本，市场流动性有望被进一步激活。政策暖风频吹，正是关注优质资产的好时机。今天，就带大家看一个在园区核心地段，由两大国企联袂打造的高端新盘——建屋·新棠玥。
｛建屋·新棠玥｝售楼处电话：18662309054（微信同号）
十字交汇，执笔园区未来
这个苏州园区楼盘的位置相当硬核，就在园区独墅湖大道和星塘街的交汇处。这里是园区“一主两副”战略的核心交汇点，左手金鸡湖CBD，右手独墅湖高教区，未来还有在建的苏州东站，可以说是集万千宠爱于一身。住在这里，等于站在了园区发展的潮头，是名副其实的核心地段住宅。
高浓生活圈，出门即繁华
配套是肉眼可见的成熟。想逛商场？湖东CBD、奥体中心、山姆会员店（邻瑞广场）都在生活圈里。想亲近自然？金鸡湖、独墅湖公园抬脚就到。孩子上学、家人充电，独墅湖高教区的氛围和图书馆、文体中心都能满足。这是一个真正实现了“出则繁华，入则宁静”的板块，对于寻求高端生活的购房者而言，是理想的改善型住宅选择。
强强联手的国企品质
建屋·新棠玥是由“新建元”和“苏州恒泰”这两家园区重量级国企联手打造的。他们可不是普通开发商，而是深度参与园区规划建设的“城市运营商”，实力和信誉都没得说。由他们来操刀，房子的品质和未来的物业服务，都更让人放心，确保了这是一处值得信赖的优质资产。
大师团队，匠筑传世美学
项目请来了国内外顶尖的设计团队。建筑设计是做过上海新天地的日清设计宋照青，景观、精装、灯光也都是行业里响当当的名字。从流出的设计手稿就能看出，他们是想打造一个能传承苏式文脉、又具有国际审美的新时代作品，目标就是成为园区的标志性高端住宅，满足园区改善人群对美学与品质的双重追求。
*宋照青大师会所设计手稿
纯粹改善，优势一目了然
项目本身规划很纯粹，全是165到225平米的大四房，总共就11栋13-17层的小高层，密度低，住起来舒服。1.7的容积率和约20%的建筑密度，在园区核心地段非常难得，保证了社区的宽敞和私密性。作为建屋“玥系”高端产品线的开篇之作，建屋·新棠玥的定位就是为园区塔尖人群打造一处“繁华静处”的私属岛屿，是纯粹的改善型住宅典范。
户型鉴赏
未来展望 结合最新的免税政策来看，未来房产市场的优质资产将更受青睐。像建屋·新棠玥这样，占据不可复制的核心地段、由实力国企开发、且产品力顶尖的苏州园区楼盘，其保值增值的潜力会更加凸显。它不仅仅是一套房子，更是占位园区发展核心、享受高端生活圈层的门票。
对建屋·新棠玥感兴趣的朋友，想了解更多户型细节和最新动态，比如开盘时间、价格等信息，建议直接联系售楼处。
｛建屋·新棠玥｝售楼处电话：18662309054（微信同号）
