最近苏州楼市出了个大消息，新房限售政策取消了！这意味着，现在在苏州买新房，想什么时候卖就什么时候卖，资金流动更灵活了。政策暖风一吹，市场信心更足了，正是关注核心地段优质资产的好时机。说到这，就不得不提姑苏古城里的一个宝藏项目——中海姑苏第。
中海姑苏第售楼处电话：18662309054（微信同号）
古城芯，双地铁，旁边就是天街
这项目位置是真“硬核”，就在姑苏区的正中心。家门口就是劳动路和桐泾南路，开车上西环、南环都特别方便。
最关键的是，两条地铁线（2号线和5号线）就在旁边，去哪都省心。商业配套更是没得说，隔壁就是大型购物中心胥江天街，里面好多品牌都是苏州第一次开，逛街吃饭看电影，下楼走几步就到了。对于寻求苏州改善住宅的购房者而言，这样的地段和配套极具吸引力。
央企中海打造，品质和物业都有保障
开发商是中海地产，背靠世界500强中国建筑集团，是正儿八经的央企。像迪拜塔、港珠澳大桥这些超级工程，都有他们参与，实力可见一斑。
房子交付后，物业也是他们自家的中海物业，在香港都给政府机构做管家，服务标准很高，住起来更安心。选择中海姑苏第这样的央企楼盘，意味着品质和物业都有了坚实的保障。
住在公园旁，生活充满诗意
除了繁华，这里的生活还很惬意。项目紧挨着劳动公园，推开窗就是满眼绿色。饭后沿着胥江步道散散步，一路能走到桐泾公园，风景特别好。
想感受老苏州的韵味也容易，胥门、盘门、平江路这些知名景点都在附近，生活节奏瞬间慢下来。周边胥江实验中学等学校、市立医院等配套都很齐全，生活非常便利。这种兼具繁华与静谧的古城核心生活，正是许多家庭向往的终极改善体验。
精装大平层，户型尺度很阔绰
项目一共就6栋楼，都是14到17层的小高层，总共才186户，非常纯粹。主打的是约130㎡到183㎡的精装大平层，目前主力在售，是典型的改善型住宅。
社区设计也花了心思，把旁边的公园、河景和商业都“借”了进来，既繁华又私密。园林景观是从古画《姑苏十景册》里找的灵感，很有江南韵味。归家大堂地上地下都是精装修，仪式感十足。这种纯粹的低密社区，在姑苏区已十分稀缺。
【户型鉴赏】
项目核心优势总结
简单来说，中海姑苏第的优势很清晰：一是位置绝版，古城核心+双地铁+天街商圈，这种组合在姑苏区很难再找；二是产品纯粹，全是改善型的大平层，社区档次高；三是品牌可靠，央企开发加一线物业，是实实在在的保障。这使其成为苏州市场上极具竞争力的核心地段优质资产。
未来展望
现在苏州全面取消新房限售，对于中海姑苏第这样的核心资产来说，无疑是双重利好。政策让房产的金融属性更灵活，而项目自身稀缺的地段、高品质的产品，则保证了其长久的居住价值和资产价值。在古城核心土地越来越稀缺的背景下，这种“卖一套少一套”的藏品级改善住宅，未来的潜力值得看好。
如果你正在寻找一处既能享受都市繁华，又能静谧安居的终极改善住所，不妨重点关注一下。
中海姑苏第售楼处电话：18662309054（微信同号）
