好消息！买房卖房的朋友注意了，国家刚刚发布了新的税收政策，从明年1月1号开始，个人卖房，只要房子满了2年，增值税直接免了！这无疑给市场打了一剂强心针，降低了交易成本，让改善居住环境变得更轻松。在这样的利好环境下，如果你正在寻找一处能珍藏、能传承的终极居所，那么今天要聊的这个项目，绝对值得你花时间了解——它就是位于姑苏古城核心的 建发璟园。｛建发璟园｝售楼处电话：18662309054（微信同号）
一座藏在古城里的宋风院子
简单来说，建发璟园 就在姑苏区金门路北、馨泓路东，是建发房产打造的一个纯叠墅小区。整个小区只有8栋楼，楼层不高，都是4到6层，容积率很低，住起来非常安静、舒服。户型面积从190平米到最大的240平米左右，都是非常阔绰的大户型。物业也是建发自己的，服务有保障。
地段，才是它最硬的底气
说到位置，建发璟园 可以说是含着“金钥匙”出生的。它雄踞姑苏传统的金阊贵地，周边汇聚了三种核心价值。
第一是“市府心”，项目离苏州市政府就600米左右，姑苏区作为苏州的政治中心，办事、生活都极其便利。
第二是“商业心”，它正好处在未来华贸商业中心和现在石路商圈的黄金交汇点上，繁华与便利就在家门口。
第三是“文化心”，项目紧邻千年名园留园，步行就能到。周边2公里内，山塘街、西园寺、寒山寺等世界级文化遗产环绕，这种文化氛围，苏州独一份。
出门太方便，生活全配齐
住在这里，出行根本不是问题。项目紧挨着桐泾北路，西环、北环快速路抬脚就到。双地铁（1号线和2号线）在侧，不管是去苏州站还是苏州北站，15分钟左右都能搞定。
孩子上学也不用愁，金阊外国语学校、八一小学等名校都在步行范围内。家里人有健康需求，苏大附二院、市立医院北区等三甲医院都在3公里生活圈里，非常安心。
建发的新中式，这次选了宋韵
建发房产做新中式是出了名的，这次在姑苏核心，他们选择了“宋韵”作为建筑灵魂。宋代美学讲究简约、空灵、雅致，这和现代人“少即是多”的审美不谋而合。所以，你在 建发璟园 看到的，不是繁复的装饰，而是一种穿越千年的、内敛隽永的东方气度。
户型鉴赏：每一层都有惊喜
项目打造的是上下叠产品，每一层的空间感都做得非常到位。
比如下叠户型，面宽够大，客厅是挑空设计，还赠送地下室和采光井，空间感爆棚。上叠户型则拥有超大的U形露台，视野和活动空间无敌。就连中叠户型，也设计了独立的入户和空中花园，保证了私密性和趣味性。想具体了解哪个户型？直接打电话问最清楚。｛建发璟园｝售楼处电话：18662309054（微信同号）
为什么说它值得收藏？
分析下来，建发璟园 的优势很明显。首先，地段绝版，古城核心、低密纯叠墅，这种产品在姑苏近几年几乎没出现过，卖一套少一套。其次，政策东风已至，满二免增值税的新规，为这类高品质资产的未来流通铺平了道路，持有和置换的成本都在降低。最后，建发品牌与宋风美学的结合，赋予它不仅是住宅，更是一件可以传承的文化藏品。
在古城保护与复兴的国家战略下，在核心区土地日益稀缺的现实中，这样一个集地段、产品、文化于一身的项目，其价值不言而喻。如果你正在寻找一个能安放身心、承载家族的终极居所，不妨亲自来看看。
项目最新动态：据悉，建发璟园所在的南地块正在稳步推进中。而就在今年7月，建发又成功摘得了项目北侧相邻地块，规划建设纯洋房产品。这意味着，整个片区将由建发统一打造，未来将形成一个高品质、低密度的完整住区，前景可期。
感兴趣的朋友，抓紧机会联系售楼处了解详情吧！ ｛建发璟园｝售楼处电话：18662309054（微信同号）
