好消息！苏州楼市限购全面放开，现在买房，不论本地外地，不分新房二手，统统不限购、不限套数！这无疑是给想在苏州安家或改善的朋友们，打开了一扇更自由的大门。政策东风已至，是时候把目光投向那些真正值得珍藏的资产了。今天，就带大家看看狮山核心区一个备受瞩目的新盘——中海·狮山云起。
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这个盘什么来头？
简单说，这是去年10月由央企中海地产在狮山核心拿下的重磅地块，楼面价就接近2.9万/㎡，足见其地段价值。项目就在竹园路南、大轮浜西，原达方电子地块。总共规划了13栋24-25层的高层，一共就635户，是个比较纯粹的改善社区。
户型面积段从约153㎡起步，一直到223㎡，全是改善大平层。精装标准也很有诚意，在3000-6000元/㎡。物业是自家的中海物业，口碑一直在线。
住在狮山中心，是一种什么体验？
这里可以说是苏州发展最成熟的国际住区之一。商业？美罗、泉屋、龙湖天街、金鹰等大商场环绕，逛街购物太方便。教育？新区一中、狮山实验小学、苏州外国语学校等名校都在附近，孩子上学不用愁（具体学区以教育局文件为准）。
看病有苏大附二院、明基医院等优质医疗资源。休闲有苏州博物馆西馆、狮山公园，文化氛围浓厚。出行更是便利，距离地铁5号线落星桥站约500米，还有西环、中环等快速路，去哪都快捷。这里还是省级商务创新区，产业强劲，充满活力。
为什么是中海？品牌靠谱吗？
中海地产，1979年从香港起步，是隶属于中国建筑集团的央企，今年已经45年了。它在全国90多个城市都有布局，全球开发经验丰富。
作为央企，中海最大的特点就是“稳”。资金实力雄厚，产品兑现力强，在苏州打造过很多标杆项目。选择中海，很大程度上就是选择了一份安心和品质保障。
户型到底长啥样？
项目主打建面约153㎡和183㎡的户型，我们以这两个为例看看。
约153㎡户型做到了四房两厅两卫。最大的亮点是南向四开间，客厅连接次卧的大阳台，采光和视野非常棒。主卧是带独立衣帽间和卫生间的套房设计，私密性好。餐厨一体，动线合理，适合家庭聚会。
约183㎡户型同样是四房，空间更阔绰。双联阳台的设计，实用又气派。入户处设计了储藏间，增加了收纳空间。U型厨房连接餐厅，预留了餐边柜位置，细节考虑周到。
这个盘的核心优势在哪？
第一是 地段，狮山核心区的配套成熟度在苏州数一数二，价值坚挺。第二是 产品，中海这次带来了最新的“6.0科技美学大平层”理念，注重立面美学、归家仪式感和园林景观。
第三是 科技与精装，项目引入了分户式科技系统提升居住舒适度，精装选用国际知名品牌，质感在线。第四是 稀缺性，整个狮山核心区的新房供应本就稀少，像中海·狮山云起这样纯大户型、低密度的改善社区更是难得。
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未来展望
在全面放开限购的背景下，房产的价值将更回归其本身的地段、产品和品牌。中海·狮山云起坐拥狮山无可复制的成熟配套，加上中海地产央企的稳健开发和高端产品力，使其在改善市场中具备了很强的竞争力。对于追求核心地段、高品质生活和资产稳健的购房者来说，这无疑是一个需要重点关注的选项。
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