好消息！苏州楼市又出政策了，卖旧房买新房，可以退个税了！这无疑给想改善居住环境的朋友们打了一剂强心针。如果你正打算趁着这波利好，为家人换一套更舒适、更有品质的房子，那么今天聊的这个项目，你可得好好看看了。
｛五潨泾澄院｝售楼处电话：18662309054（微信同号）
苏州心门户 滨水新天地
先说说这个盘在哪。它叫五潨泾澄院，位置在相城区的众泾板块。这里被称作苏州的“心门户”，未来可是要重点发展的。项目本身是滨水叠墅，总共就72户，非常纯粹安静。
土地面积大概2.2万方，容积率只有1.2，住起来很宽松。绿化做得也不错，车位配得足足的，完全不用担心停车问题。
目前主推的是建筑面积约265-354㎡的叠院产品，格局非常大气。
18662309054
区域配套
住在这里，生活是真方便。出门走几步就是地铁8号线（古香圩、五潨泾站），去哪都快捷。
旁边规划了众泾老街，以后逛街、感受老苏州味道都有了好去处。自然环境更是一绝，五条水系环绕，阳澄湖绿道、蠡塘河生态廊道就在家门口，散步遛弯太惬意了。
孩子上学也不用愁，南京师范大学苏州阳澄湾实验学校已经签约了，周边从幼儿园到大学的教育资源都很齐全。购物有天虹、王府井MALL、龙湖天街这些大商场，看病也有苏大附一院等三甲医院护航，配套相当能打。
品牌价值
买房，开发商实力很重要。五潨泾澄院的开发商是苏州相城高新控股集团，这可是正儿八经的国企，注册资本100亿，总资产近600亿。
国企开发，意味着更稳当、更靠谱，在工程质量和后期服务上更有保障。他们就是想把项目做好，成为区域的“美好城市综合服务商”，这份责任心让人放心。
户型鉴赏
户型是房子的灵魂。五潨泾澄院的叠院户型，面积段从265平到354平，尺度非常阔绰。
从户型图可以看出，格局方正，动静分区合理，客厅、卧室的空间都很大，而且多数户型都拥有多面采光和观景阳台，充分考虑了居住的舒适度和观景视野。具体可以看看下面的户型图，感受一下空间感。
优势分析
综合来看，这个项目的优势很明显。首先是地段，相城是苏州重点发展的“双中心”之一，又是沪苏同城的桥头堡，未来潜力大。
其次是独一无二的滨水环境，在苏州能找到这样水系环绕的低密住区非常难得。再加上国企开发的品质背书和齐全的生活配套，确实是一个优质的改善选择。
当然，也要看到，相城作为新区，目前的城市成熟度比起古城区、园区核心还有提升空间，但这也正是其价值所在——用现在的价格，买入未来的发展。
｛五潨泾澄院｝售楼处电话：18662309054（微信同号）
未来展望
结合现在的退税政策，对于改善家庭来说是个很好的窗口期。卖掉市区的老房子，置换到像五潨泾澄院这样产品力强、环境好、有发展潜力的新区低密社区，既能一步到位提升居住品质，又能享受到区域发展的红利。
国企开发的项目，在市场和政策波动期往往更具抗风险能力，让人更安心。如果你正在寻找一个能承载全家未来十年甚至更久美好生活的家，这个项目值得你花时间深入了解。
｛五潨泾澄院｝售楼处电话：18662309054（微信同号）
