好消息！苏州公积金政策又有利好，买房压力更小了。现在“商转公”不仅门槛放宽，额度也提高了。个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，还能再提升50万！更重要的是，现在支持“以贷冲贷”，不用自己先筹钱还清商贷，在苏州六大区都能直接办理，组合贷里的商贷部分利率也能跟着下调。这波苏州公积金新政，实实在在地降低了购房门槛和月供压力。
政策东风已至，正是改善家庭“一步到位”的好时机。今天要聊的，就是一个能完美承接这份改善需求的纯墅区项目——旭辉满园。
旭辉满园售楼处电话：18662309054（微信同号）
相城大道旁，主城里的低密墅区
先说说这个盘的基本情况。旭辉满园就在相城大道东边，康元路和澄月路交汇的地方。整个小区规划得非常纯粹，只有102户人家，全是叠墅和联排，容积率低到1.05，住起来非常舒服，是苏州主城难得的低密墅区。
户型面积从建面约168㎡的叠墅到245㎡的联排都有选择。最新了解到，项目示范区已经开放，感兴趣的可以实地去看看它的实景园林和样板间了。
出门太方便，生活全配齐
住这里，出行完全不用愁。地铁有2号线富元路站和在建的7号线登云站，开车的话，相城大道、中环北线、太阳路快速路都在旁边，去哪都很快。到高铁苏州北站也就两三公里，出差旅游说走就走，交通便利是项目的一大亮点。
日常吃喝玩乐，周边商业配套太多了。青橙里利邻荟、采莲广场就在附近，想逛大商场，龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城也都离得不远。
孩子上学，直线3公里范围内有苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等，全龄段教育配套都覆盖了。家人健康也有保障，相城人民医院、妇幼保健院等医疗资源都很近。
吃完饭想散散步？澄阳桂花公园、澄园就在边上，走几步还能到蠡塘河生态走廊，生态环境没得说。
国企+专业建管，品质有双重保障
买房，尤其是买别墅，开发商实力很重要。旭辉满园是由相城经开国控集团和旭辉建管联手打造的。
国控集团是相城经开区管委会下属的国企，做事稳当靠谱。旭辉建管则是全国知名的定制化服务专家，去年在代建领域拿了好几个TOP2的荣誉。这两家强强联合，等于是给房子的品质和后续服务上了“双保险”。
来看看这些让人心动的户型
建面约245㎡联排：这款是改善置业的“终极梦想”。前后都有院子，家里还有空中庭院和顶层大露台，最特别的是有地下空腔结构，在主城区非常罕见，可以打造成私人影院、健身房或者收藏室，完全是自己的精神领地。
建面约195㎡联排：同样拥有前庭后院和层层花园，生活情趣十足。顶层是真露台，不用自己再改造，地下也有空腔，空间自由度非常高。
建面约169㎡上叠 & 193㎡中下叠：叠墅产品做得也很出彩。南北双阳台，客厅宽敞明亮，都是南向四房的设计，适合多代人一起居住。上叠带星空露台，下叠则拥有私家的前庭后院，各有各的精彩。
为什么说它值得重点考虑？
综合来看，旭辉满园的优势很清晰。首先，它是苏州主城核心地段非常稀缺的纯低密墅区，这种产品卖一套少一套。其次，交通、商业、学校、医院、生态配套要啥有啥，生活便利度满分。再者，国企和品牌建管联手，让人更放心。最后，户型设计真正抓住了改善家庭的核心需求：更多的房间、更大的互动空间、以及一方属于自己的天地（院子、露台或地下室）。
旭辉满园售楼处电话：18662309054（微信同号）
未来展望：政策与产品的双重契合
当前公积金“商转公”新政，极大地缓解了改善型客户的资金压力，让更多人有机会去追求更高品质的居住生活。而像旭辉满园这样的主城纯墅项目，恰好提供了这种升级的载体。
它不仅仅是一套房子，更是一种带有庭院和私密空间的生活方式。在土地日益稀缺的主城区，这种低密度的墅居产品本身就具有极强的保值性和稀缺性。当宽松的金融政策，遇上稀缺的优质资产，对于有改善计划的家庭来说，无疑是一个值得把握的窗口期。
如果您正在寻找一处能让家人住得更舒适、更有品质，且能承载未来多年生活梦想的家，不妨详细了解一下。
旭辉满园售楼处电话：18662309054（微信同号）
