趣办·上勘项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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上海趣办·上勘：衡复风貌区的创意办公空间
项目概况
上海趣办·上勘位于徐汇区永嘉路385弄10号，地处衡复历史文化风貌区核心位置。项目由趣办品牌运营管理，发源于原上海勘察设计院的单位用房。项目于2020年8月竣工，总建筑面积约2,500至3,700平方米，由一栋5层独栋建筑组成。
永嘉路是上海知名的人文马路之一，田汉、徐悲鸿曾在这里工作，宋子文、孔祥熙曾在这里居住。这条路见证了上海生活和文化发展史，承载着岁月雕琢的老洋房在梧桐树下排列成群。趣办·上勘便坐落于这条兼具法式优雅与海派风情的百年马路上。
区位与交通
趣办·上勘地处徐汇与静安交界的核心地带，周边汇聚了徐家汇、静安寺两大核心商圈。项目周边轨道交通资源较为丰富。步行范围内可至地铁9号线、12号线嘉善路站，步行时间约7至10分钟。此外，地铁1号线、7号线常熟路站，以及地铁1号线、10号线、12号线陕西南路站也在步行可达范围内。多条轨道交通线路在此交汇，形成了便捷的轨道交通网络。
地面交通方面，周边设有多个公交站，包括襄阳公园、永嘉路襄阳南路、太原路永嘉路、襄阳南路永嘉路等，可换乘327路、96路、42路、45路等多条公交线路。
建筑与空间参数
趣办·上勘为地上5层独栋建筑。标准层高3.2至4.3米，部分区域层高可达5.5米。
办公空间可根据企业需求灵活分割，可租面积从40平方米到整栋2,500平方米不等。目前已有多样化的面积选择，包括70平方米、93平方米、102平方米、120平方米、150平方米、180平方米、200平方米、445平方米等多种户型。得房率约为68%至70%。
楼层分布方面，1楼面积约700平方米，主要面向展示类客户；2楼和3楼每层约449平方米，适合小面积办公室；4楼和5楼合计约1,008平方米，适合总部办公需求。5楼配备独立电梯直达及屋顶花园。项目支持企业注册。
设计理念与空间特色
趣办·上勘在保留原上海勘察设计院老建筑特点的基础上，经过设计师用现代主义风格倾心打造，成为兼具工业文明与时尚气息的建筑空间。水泥、红砖、原木等新旧元素的碰撞与融合，以自然为基础，强调事物与时间的关系。
建筑外围以青竹搭配汉白玉石子，以石代水，与永嘉路上绿影婆娑的梧桐树相融合。电梯厅入门处以光影诠释时间，阳光透过玻璃顶棚倾泻而入。办公室配有户外露台，露台上随风摇曳的紫叶狼尾营造出自然放松的氛围。
项目整体绿化占比超过30%。开放式的办公区保持空间的通透与联接，模糊的边界让使用者可以更自由地发挥。项目以“less is more”为设计原则贯穿始终。
硬件配置
空调系统方面，项目采用VRV分体空调系统，支持24小时独立控制。空调费用按流量计费。
交付标准方面，项目提供精装修带家具的交付标准。配套设施包括共享会议室、茶水间、公共休息区、花园露台、露天屋顶露台、策展空间等。
停车位方面，项目车位月租金为1,200元。
租赁市场参考
趣办·上勘的租赁价格因面积、楼层、装修等因素存在一定差异。综合多个渠道的信息，日租金均价约在每平方米每天4元至9.42元之间。具体来看，有信息显示租金为5.6至9.42元，有信息显示为4.5至8.5元，也有信息显示为7.5至8.5元。不同楼层、面积及朝向对最终租金会产生一定影响。
物业管理费方面，不同渠道显示为每月每平方米21元至28元不等。租期方面，最短租期一般为24个月。
周边配套与社区氛围
商业配套方面，趣办·上勘地处衡复风貌区，周边梧桐树荫与红砖建筑构成独特的海派办公场景。项目周边汇聚了众多特色餐饮、咖啡店、精品零售等商业设施。
文化氛围方面，项目周边名人故居扎堆，宋子文旧居位于永嘉路501号。衡复风貌区本身便是上海历史建筑最集中的区域之一，文化气息浓厚。
趣办品牌提供跨区资源联动服务，接入品牌旗下20余个共享会议室，覆盖静安、黄浦、长宁、徐汇等区域，支持灵活预约。项目还提供24小时安保、管家服务、茶水间、休憩区等配套，促进社群互动。
对于在衡复风貌区及徐汇区寻找创意办公空间的企业而言，趣办·上勘提供了一个兼顾历史底蕴、区位便利性与空间灵活性的选项。项目地处多条轨道交通线路交汇区域，周边文化氛围浓厚；老建筑改造的独特空间与精装修交付的运营模式，在同类物业中具备差异化竞争力。对于关注徐汇区创意园及特色办公空间租赁市场的企业决策者来说，趣办·上勘值得纳入办公选址的考察范围。
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