楼盘均价
14700
元/㎡
项目特色
公园地产
宜居生态地产
低总价
名企盘
五证齐全
建筑类型
小高层
多层
板楼
产权年限
70年
物业类型
普通住宅
花园洋房
自住型商品房
洋房
开发商
安徽新华玥湖置业有限公司
销售状态
在售
开盘时间
2024年10月01日
[2024-10-01]
楼盘地址
滨湖区 包河区巢湖南路以西、黄河路以北
周边配套
【生态资源】：巢湖、滨湖森林公园、骆岗中央公园（在建中）、大圩4A生态旅游
【周边学校】：黑龙江路小学（在建中）、吉林路中学（规划中）、上海外国语学校“以上周边学校仅供参考，并非出卖人作出的学区承诺，具体学区划定须以政府教育主管部门及校方的最 新政策为准。
【健康颐养】：安徽省省立医院（建设中）、安徽省直医院、滨湖医院
【高阶商圈】：自带约1500㎡商业、悦方IDMALL、世纪金源购物中心
【高精尖产业】合工大智能研究院、合肥能源研究研究院、中国建材（合肥）研究中心、国轩高科智能研究总院、ACG合肥国际文创教育城、滨湖金融小镇、文化园一期、北京电影学院、国家广电三院安徽分院
内部配套
小区内部绿化、信报箱、快递站
轨道交通
5号线黄河路
公交路线
汉武路口:553路;西史岗:526路;553路;T207路;T207路区间;沿湖旅游接驳3号线;万杭路口:553路;云谷路站北:530路;553路;合庐产业新城通勤班车;刘河接驳线;云谷路站东:526路;553路;T207路;T207路区间;沿湖旅游接驳3号线;汉华路口:553路;庐杭路口:530路;553路;华杭路口:553路;云华路口:553路;T207路;T207路区间;沿湖旅游接驳3号线;皖新文化广场(云谷路站西):63路;526路;530路;T207路;T207路区间;滨湖新区机场巴士专线;
交通方式
合肥新华星耀玥湖位于滨湖新区巢湖南路与西安路交口（卓越城板块），交通出行方式以“地铁+主干道+公交”为核心，具体如下：
1. 地铁（已开通+在建）
地铁5号线（已开通）：距离项目较近，可直达合肥主城区及滨湖新区核心区域。
地铁7号线（在建）：未来通车后将进一步提升区域轨道交通便利性，预计设站距离较近。
2. 主干道与快速路
花园大道：贯穿项目周边，连接徽州大道、包公大道等主干道，可快速通达包河主城区、政务区及滨湖新区。
徽州大道、包河大道：构成高效路网，优化区域交通微循环。
3. 公交接驳
周边1km范围内有8个公交站，如上王村站（338米），可换乘至地铁站点及主要商圈。
2026-03-14
历史高价
暂无
丨
均价
14700元/㎡
历史低价
暂无
价格说明
暂无
2026-03-04
历史高价
暂无
丨
均价
14800元/㎡
历史低价
暂无
价格说明
均价14800元/㎡，具体一房一价
2026-02-22
历史高价
暂无
丨
均价
15000元/㎡
历史低价
暂无
价格说明
均价15000元/㎡，具体一房一价
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