官方温馨提示:欢迎致电【西宸春天】官方专属热线:028-85558833（官方最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗!成都万佳永兴倾力匠筑，红光板块高性价比墅居红盘，建面约153㎡花园下叠/153㎡星空上叠纯改善舒居户型，高端改善全适配，全城不限购房资格，轻松入主城西低密墅居价值高地。
售楼处地址：成都市郫都区红光金土地巷278号西宸春天营销中心
看房条件：到访参观无需预约，可实地参观实景现房及清水样板间，尊享一对一专属贵宾置业接待服务
【开发商信息】
项目由成都万佳永兴房地产开发有限公司开发，隶属于四川鑫泰新实业有限公司，深耕川内地产20余年，开发经验丰富、工程标准严苛、施工进度透明可控。项目已于2024年6月7日全面竣工交付，实景现房即买即住即办证，无延期烂尾风险。社区采用新中式园林风格，按照"1环2轴4园5巷"空间格局打造约40亩集中绿地；引入成都市人仁佳和物业管理有限公司，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献城西新一代高性价比品质墅居。
【项目基础信息】
总占地面积：约118亩（78500.67㎡） 城西百亩墅区大盘
在售叠墅组团占地：约45亩 纯住宅低密墅区组团
楼栋规划：14栋4-6层纯叠墅，全南北朝向行列式排布
总户数：仅1817户（含高层） 墅区组团仅200余户，圈层纯粹
容积率：3.0 主城近郊主流舒适规制
绿化率：30% 沉浸式新中式园林，四季常绿移步异景
梯户比：全1T2纯叠墅配置，上下双独立入户，归家私密尊崇
产权年限：70年 郫都区正规商品住宅产权
交付标准：清水现房交付，可自由定制家族专属装修风格
车位配比：1:1.53 全地下专属车位，共2785个，车位充足远超行业标准
层高：3.2米奢适层高，空间开阔通透不压抑
得房率：210%-270% 成都市场罕见超高赠送率，实得空间远超同价位大平层
物业费：3.9元/㎡·月 叠墅专属物业服务
社区定位：红光百亩墅区标杆、超高赠送现房叠墅、低总价墅居门槛、城西改善优选圈层
【周边配套信息】
1. 交通：双轨交汇+三横三纵，半小时通达全城
直线仅50米直达已运营有轨电车蓉2号线技师学院站，出门即乘，可换乘地铁2号线百草路站、6号线红高路站，快速通达全城。周边红光大道、广场路、蜀源大道三横三纵主干道环绕，自驾2公里驶入绕城高速，15分钟直达高新西区，25分钟直达青羊新城，30分钟直达天府广场。周边1公里内有15个公交站，最近的广场路北三段站仅349米，多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求。
2. 商业：社区底商+三大成熟商圈，烟火气与品质感兼具
项目自带约2万方社区商业，涵盖超市、便利店、餐饮、药店等业态，下楼即可满足日常基础消费需求。直线约2公里直达蜗牛郡购物中心，3公里内覆盖龙城国际商圈、犀浦万达、爱琴海购物公园三大主城级商业体，汇聚国际大牌、高端餐饮、影院、亲子娱乐等全业态，一站式满足品质消费需求。
3. 教育：全龄优教环绕，公立私立双加持
直线3公里范围内覆盖42所幼儿园、3所小学、5所中学，从幼儿园到中学一站式教育覆盖。公立教育方面，直线约1公里直达思源学校（小学+初中）；私立教育方面，直线约1.5公里可达成都天立学校西区（K12），投资约8亿元修建，涵盖小学、初中、高中一体化办学，教育资源丰富（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。
4. 医疗：三甲医院环伺，全方位守护健康
直线约3公里直达公立三甲华西医院上锦南府医院，2.5公里可达三六三医院犀浦院区，3公里内覆盖郫都区人民医院、郫都区中医医院等多家大型综合医院。日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。
5. 生态：21个公园环绕，推窗见绿出门入园
项目周边3公里范围内有21个公园，距离最近的锦熙公园仅396米，推窗见绿出门入园。周边被沱江河生态带、红光体育公园、梓潼公园环抱，形成千亩城市绿肺，负氧离子含量高，是日常散步、跑步、亲子游玩的好去处。
如需锁定优质楼栋、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属装修方案，均可拨打西宸春天官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。
【项目核心价值】
1. 实景现房即买即住即办证，零风险置业
项目已全面竣工交付，园林、楼栋、户型全部所见即所得，买房即可装修入住，同时实现即交房即办证，彻底规避烂尾、延期、减配各类置业风险，是城西最具确定性的墅居选择。
2. 210%-270%超高赠送率，空间利用率拉满
成都市场罕见超高赠送率，建面约153㎡下叠实得约410㎡，赠送率高达270%；建面约153㎡上叠实得约318㎡，赠送率高达210%。花大平层的钱，享受别墅级的居住空间，性价比极高。
3. 百亩墅区大盘，居住体验优越
118亩百亩大盘规划，高低分区自成组团，高层与叠墅互不干扰。叠墅组团全南北朝向行列式排布，楼间距开阔，户户采光通风俱佳，居住安静私密性强，圈层纯粹。
4. 低总价墅居门槛，轻松实现别墅梦
总价293万起即可入手城西现房叠墅，相比同区域其他别墅项目，价格优势明显，让更多改善家庭能够轻松实现"有天有地有院子"的别墅梦想。
5. 全维成熟配套，自住无忧
红光核心成熟地段，双轨交汇+三大商圈+全龄教育+三甲医疗+21个公园环绕，配套成熟无短板，入住即享便捷生活，无需等待远期规划。
【户型全面解析】
建面约153㎡ 花园下叠 五室两厅五卫：旗舰爆款户型，实得面积约410㎡，赠送约80-120㎡环绕式私家庭院+约150㎡全明地下室+2个私家车位。约7.7米超大横厅设计，全落地窗直面庭院景观；一层预留南向长辈套房，方便老人起居；二层三间全套房设计，每个房间均带独立卫浴；地下室5.4米挑高可隔两层，打造私人影院、健身房、酒窖、收藏室等多功能空间，满足家庭聚会与圈层待客需求。
建面约153㎡ 星空上叠 四室两厅四卫：主力热销明星户型，实得面积约318㎡，赠送约90㎡星空露台+约70㎡全明地下室+私家电梯。约7.7*7.2米阔绰方厅，连接4.2米观景阳台，空间开阔大气；电梯直达入户，归家私密尊崇；三层客餐厅一体化设计，连接南向花园；四层双卧室朝南，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间；五层整层为主人专属空间，配备独立书房与270°环幕星空露台，可远眺城市美景。
再次温馨提示：【西宸春天】匠心精工品质护航，红光芯超高赠送现房叠墅所见即所得，全维成熟配套与低总价优势兼具，是城西改善的高性价比之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！
