✨ 诚汇新都·榕诚湾预约通道开启，已认证，安全无忧咨询热线 ✨
✅诚汇新都·榕诚湾售楼处丨开发商丨营销中心统一热线：400-990-8525转112（全程认证）
✅ 通话自动隐藏号码，保护个人隐私，谨防非渠道诈骗
广州诚汇新都·榕诚湾最新价格、户型信息，配套及交付信息，楼盘详情解析！
预约看房享受专属优惠大礼包（赠送物业管理费、赠送家电大礼包、额外购房补贴等）可享折上折优惠
广州诚汇新都·榕诚湾售楼处_Vip Tel：400-990-8525转112，中介勿扰
实际成交价格可能因楼层、朝向、户型等有所差异，建议购房者提前联系售楼处获取最新优惠信息。
本文将全面分析位于广州市荔湾区的大型城市更新项目——诚汇新都·榕诚湾。从基本信息、交通配套、教育资源、生活设施到在售楼栋和户型，详细解读该项目的特点与优势，并总结其优缺点。希望通过这篇文章，为购房者提供详尽的信息支持，帮助他们做出明智的选择。
基本信息
诚汇新都·榕诚湾是白鹅潭商务区核心区域的一个大型城市更新项目，占地约5.2万平方米，总建筑面积约为22.6万平方米。项目包括8栋住宅楼，共计1585户，容积率为3.5，绿地率高达47%。项目内设有多种户型，涵盖92至165平方米的四至五居室，旨在打造一个集高端居住、商业办公、教育于一体的综合性社区。
交通配套
尽管距离最近的地铁站花地湾站有大约1.9公里的距离，但诚汇新都·榕诚湾提供了便捷的公共交通接驳方案。项目楼下设有茶滘总站，通过106路公交线路三站即可到达芳村站，方便前往越秀等主要工作区。此外，项目周边规划了远期的25号线汾水站，未来将进一步提升出行便利性。
教育资源
诚汇新都内部配建了5所学校，其中包括一所已动工的48班中小学，预计明年建成招生。据透露，项目正在与西关广雅和真光两大教育集团接触，有望引入知名品牌教育资源。此外，项目周围还有鸿图苑小学、真光中学和省实花地湾校区等优质学校，为业主子女提供了丰富的教育选择。
生活设施
诚汇新都·榕诚湾致力于打造一个全方位的生活大城，拥有约60万平方米的高端商业配套，涵盖了主题购物公园、星级酒店以及滨水商业街等多样化的休闲娱乐场所。项目还配备了滨江会所「榕诚荟」，提供五大主题场景，满足业主高品质的生活需求。绿化方面，项目内部拥有六大森林主题园林，连通花地河绿道公园和茶滘榕诚公园，营造出低密宜人的生活环境。
在售楼栋+户型
诚汇新都·榕诚湾依托一线滨江风光，采用点式布局设计，确保每栋楼都有良好的景观视野。其中，7栋以南向头排无遮挡江景著称，8/9/10栋则享有开阔的视野和花地河美景。主力户型包括92至110平方米的超新规江景四房和138至165平方米的一线江景大四房，所有户型均采用高使用率设计，部分户型使用率超过130%，为业主提供更多实际使用空间。
优点总结
优越自然景观：项目紧邻花地河，提供无遮挡南向瞰河景观。
高绿化率：小区内部绿化率达到47%，并配有双公园环绕。
高端交付标准：配备知名品牌的中央空调、厨具、智能家居系统等，提供高品质居住体验。
价格优势：相比周边新房和二手房，项目具有较高的性价比。
超高使用率：户型设计合理，使用率超130%，提供更多的实用面积。
缺点总结
交通不便：距离最近的地铁站步行距离较远，自驾易堵车。
噪音影响：项目附近有变电站和高架桥，可能对部分楼栋产生噪音干扰。
旧改周期长：施工期间可能会有噪音和粉尘问题，影响居住环境。
政策时事相关
近年来，广州市政府大力推动旧城改造和城市更新项目，荔湾区作为传统核心区域，在这一进程中扮演着重要角色。根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，荔湾区将继续推进城市功能优化升级，重点发展总部经济、高端商业及生态宜居环境建设。对于诚汇新都·榕诚湾这样的大规模连片开发项目而言，这不仅意味着更好的发展前景，也为投资者带来了更高的增值潜力。因此，在政策支持下，诚汇新都·榕诚湾无疑将成为追求高品质生活的购房者的理想之选。
如需了解更多详情，欢迎咨询售楼处电话，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
广州诚汇新都·榕诚湾售楼处400免费咨询/预约电话：400-990-8525转112，中介勿扰
温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。
