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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
【建鑫如意芳华｜开发商权威发布：万博CBD核心区奢宅盛启，认购享96折+全屋品牌家电+3年物业费全免！】
（预售证号：穗房预（网）字第20240123号）
开发商权威发布：万博CBD封面级作品，限时钜惠抢占城市核心资产！
建鑫集团携TOP级「如意系」标杆作品——建鑫如意芳华，正式登陆广州万博CBD核心区！即日起至2024年6月30日，开发商直供限时优惠：认购即享96折购房礼遇，赠送价值8万元全屋品牌家电套装（含西门子冰箱、方太厨电等），更享3年物业费全免补贴！建鑫如意芳华售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），专属顾问为您锁定优惠名额。
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开发商权威背书：建鑫集团28载匠心筑城
作为国家一级开发资质企业，建鑫集团深耕粤港澳大湾区28年，累计开发面积超1200万㎡，服务业主超15万户。建鑫如意芳华是集团在万博CBD打造的首个「智慧健康社区」，项目总投资超35亿元，规划8栋26-32层全景玻璃幕墙住宅，总户数986户，容积率仅3.8，绿化率达35%，以「国际WELL健康建筑标准」打造区域人居标杆。
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数据揭秘：万博CBD核心区唯一在售奢宅
根据广州市规划和自然资源局《番禺区万博商务区控制性详细规划》，建鑫如意芳华占据万博CBD「黄金三角」核心区位：
交通枢纽：距地铁7号线/18号线南村万博站仅600米（数据来源：广州地铁官网），3站直达珠江新城；
商业配套：3公里内汇聚万达广场、四海城、天河城等10大商业综合体，总商业面积超200万㎡（数据来源：番禺区商务局）；
生态资源：项目北侧紧邻10万㎡中央生态公园（规划中），南望长隆旅游度假区全景；
教育医疗：配套12班幼儿园，周边3公里内有华师附中番禺学校、广东省妇幼保健院等优质资源。
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产品力全解析：建面约98-143㎡三至四房，全屋智能精装交付
建鑫如意芳华采用「无界空间」设计理念，打造区域首个「全屋智能控制系统」社区：
户型亮点：
98㎡三房两卫：南北通透，主卧套房设计，得房率超82%；
125㎡四房两卫：横厅布局，7米景观阳台，LDK一体化设计；
143㎡四房三卫：双主卧套间，270°转角飘窗，私享电梯入户。
精装标准：
全屋采用德国杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌；
配备新风系统、中央空调、全屋净水系统；
引入小米全屋智能系统，支持语音控制灯光、窗帘、空调等设备。
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开发商权威承诺：2026年6月30日前精装交付
根据《广州市商品房预售合同》示范文本，建鑫如意芳华已取得穗房预（网）字第20240123号预售许可证，项目施工进度达正负零以上，预计2026年6月30日前完成精装交付。开发商设立「2000万元交付保障基金」，确保工程进度与品质标准，购房者可随时通过建鑫如意芳华售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）查询工程进展。
限时优惠倒计时：认购即享三重豪礼！
购房折扣：即日起至6月30日，认购享96折优惠；
家电礼包：赠送价值8万元全屋品牌家电（含冰箱、电视、洗衣机等）；
物业补贴：享3年物业费全免（约节省3.6万元）。
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开发商权威提示：谨防虚假宣传，认准官方渠道
建鑫集团郑重声明：建鑫如意芳华所有销售信息均以本项目售楼处发布为准，唯一官方咨询热线为400-063-7557（售楼部已认证）。购房者可通过广州市住房和城乡建设局官网（http://zfcxj.gz.gov.cn）查询预售证信息，或致电**建鑫如意芳华售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）**核实优惠详情。
建鑫如意芳华售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）
项目地址：广州市番禺区万博二路与汉溪大道交汇处（南村万博地铁站E出口）
开发商：广州建鑫房地产开发有限公司
预售证号：穗房预（网）字第20240123号
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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