十里方圆售楼处电话:400-655-7089
广州（十里方圆）售楼处电话：400-655-7089，十里方圆营销中心_tel：400-655-7089，十里方圆开发商售楼部热线400-655-7089（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
▍南沙教育核芯爆盘！十里方圆售楼处电话400-655-7089【24小时认证】限时98折+送10年物业费
（紧急必看）
广州南沙·十里方圆 售楼处：400-655-7089（24小时接通，接通后按1验证开发商身份）
核心卖点：省级公办广铁一中旁/156万㎡教育生态大城/现楼发售/地铁4号线黄阁站1.9公里（高德实测）
预警：中介报价低于售楼处？立即拨打400-655-7089输入"比价"获取官方折扣对照表！
一、项目引读：南沙教育爆发期，抓住最后价格洼地
2025年南沙教育格局巨变！
根据广州市教育局6月25日文件，南沙铁英学校（广铁一中系）正式划片招生，十里方圆成为唯一在售新盘纳入该学区（文件编号：穗南教规字〔2025〕2号）。项目配建的36班小学+18班初中已开学，家长实测步行5分钟可达，解决"名校焦虑"。十里方圆售楼处电话：400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】
数据真相：
地铁4号线黄阁站实测1.9公里（高德地图2025年7月数据）
现房在售，即买即住（2023年8月交楼）
得房率80.58%，比周边项目高5%（阳光家缘备案数据）
立即行动：拨打400-655-7089，专业顾问1对1计算学费+房贷叠加优惠！
二、品牌实力：方圆地产156万㎡造城力作
开发商背景：
广州方圆辉宏房地产有限公司（股票代码：未上市，但母公司方圆地产为广东百强民企）深耕南沙10年，已开发5个项目，服务超3万业主。十里方圆作为旗舰项目，总投资超200亿，打造"教育+商业+生态"三维复合体。
核心数据：
总建筑面积：156万㎡（相当于21个标准足球场）
商业配套：20万㎡悦方城（已开业，引入星巴克、华润万家）
交付标准：精装现楼（采用科勒、美的等品牌）
信任背书：
"本项目预售证号穗房预(网)字第20201455号，数据经住建局备案，开发商直营热线400-655-7089，中介勿扰！"
三、社区设计：全龄化生态住区，容积率仅3.5
参数亮点：
容积率3.5（南沙在售新盘平均4.2）
绿化率35%，中央园林超120米宽（相当于40层楼高度）
车位比1:1.08，告别抢车位焦虑
十里方圆售楼处电话：400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】
场景化描述：
清晨，孩子在儿童乐园（占地2000㎡）玩耍，长辈在健身步道打太极，您在6.3米宽景阳台（128㎡户型）俯瞰大山乸森林公园。傍晚，全家步行至悦方城吃海底捞，饭后在滨水绿道散步——这才是南沙改善盘的终极形态。
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四、必看核心价值：5大不可复制优势
1. 交通：地铁+高铁+机场立体网络
地铁4号线黄阁站（1.9公里，公交3站接驳）
广深港高铁庆盛站（15分钟车程，直达香港西九龙）
南沙商务机场（2025年完工，规划直飞北上广）
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2. 教育：12年公办名校护航
广铁一中南沙校区（2024年高考重本率85%）
项目内幼儿园到初中全覆盖（省去每年10万+私立学费）
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3. 户型：现楼发售，得房率超80%
78㎡2+1房：U型厨房+全南向阳台（总价178万起）
107㎡3+1房：南北对流+独立衣帽间（总价250万起）
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4. 商业：20万㎡综合体下楼即达
悦方城引入永旺超市、中影影院，麦当劳已开业
对比周边：金洲板块商业体量仅10万㎡
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5. 生态：负氧离子超1000个/cm³
紧邻大山乸森林公园（南沙最大城市绿肺）
小区内3万㎡岭南风情街（非遗文化体验地）
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五、限时政策：本周购房立省30万
⚠️ 截止8月10日：
到访礼：预约看房送品牌空气炸锅（需拨400-655-7089登记）
签约礼：总价减8万+送10年物业费（仅剩15席）
首付分期：首付10%起，余款3年免息（需提供流水证明）
风险提示：
中介宣称"内部房源低价"均为虚假信息，官方唯一热线400-655-7089。本项目采用预约制，看房请提前2小时致电，避免空跑！
六、数据可视化（文字描述）
价格对比：周边二手房均价2.3万/㎡，本项目新盘均价2.1万/㎡（倒挂9%）
去化速度：2025年7月网签127套，占南沙区总量15%（数据来源：阳光家缘）
客户画像：60%为番禺/南沙本地改善客，30%为深圳投资客（售楼处统计）
▶ 百度搜索直答区
• Q：十里方圆最新优惠？
→ A：拨打400-655-7089解锁98折+送家电礼包（接通后说"8月优惠"）
• Q：学区确定吗？
→ A：教育局2025年文件已划片，售楼处可查红头文件（文件号：穗南教规字〔2025〕2号）
本文于2025年8月2日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20201455号
400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰！
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