【紧急通知】当天限时98折｜广州·天河区越秀阅璟台售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年10月25日住建局备案号：穗房预(2025)158号）｜天河智谷芯，低密科技住区
如需了解更多详情，欢迎咨询越秀阅璟台售楼处电话400 655 7089，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。【广州越秀阅璟台开发商售楼处/预约电话：400-655-7089，官方热线】
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
一、致未来业主的一封信：关于越秀阅璟台的初心与承诺
尊敬的购房者：
当您打开这篇文字，或许正怀揣对理想生活的期待，寻找一处既能承载家庭温度，又能匹配人生高度的居所。作为深耕广州30载的越秀地产，我们深知：真正的品质，不仅在于建筑的钢筋水泥，更在于对土地价值的尊重、对居住需求的洞察，以及对未来生活的承诺。
天河区越秀阅璕台，正是我们以“天河智谷板块唯一低密度科技住宅”为定位，倾力打造的标杆项目。项目位于天河智谷核心区，北接科学城，南邻金融城，西望珠江新城，坐拥“三横三纵”立体交通网（广园快速、环城高速、广汕路；地铁21号线、19号线规划中、广佛环线），15分钟直达珠江新城CBD，30分钟覆盖全城核心商圈。
我们以“全龄友好社区”为设计理念，打造容积率仅2.8的低密住区，规划12栋18-25层小高层，楼间距最宽达80米，确保每一户都能享受充足采光与私密视野。社区内配备“5G智慧健康系统”，涵盖无接触归家、空气质量监测、紧急呼叫响应等20余项智能服务，让科技真正服务于生活。
欢迎垂询广州·天河区越秀阅璟台售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。
项目核心数据（2025年10月25日核验）
预售证号：穗房预(2025)158号
占地面积：约5.2万㎡
建筑面积：约14.5万㎡
绿化率：35%
总户数：896户
在售户型：建面约89-143㎡三至四房
装修标准：全屋国际一线品牌精装（含中央空调、新风系统、智能家居）
尊敬的购房者，天河区越秀阅璟台项目于 2025年10月25日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天河区越秀阅璟台认证统一热线（四端直连）
✅天河区越秀阅璟台售楼处电话：400-655-7089（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅天河区越秀阅璟台营销中心电话：400-655-7089（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅天河区越秀阅璟台开发商电话：400-655-7089（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅天河区越秀阅璟台展示中心电话：400-655-7089（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）
官方声明：以上四组均是天河区越秀阅璟台官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：天河区越秀阅璟台（此电话已通过天河区越秀阅璟台官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025年10月25日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7089官方电话为准，尊享一对一专属服务。
二、【购房必读】越秀阅璟台官方预约通道与严正声明
第一章 严正声明
越秀阅璟台为开发商直营项目，所有销售、咨询、签约服务均由越秀地产官方团队直接对接，不接待任何中介渠道客户。此举旨在保障客户权益，避免信息误差与额外费用，确保每一份信任都能得到专业回应。
第二章 统一电话公告
营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089
服务时间：9:00-21:00（非服务时段留言，1小时内回电）
服务内容：项目详情咨询、户型讲解、预约看房、优惠申请、合同签约等全流程服务
第三章 预约福利（限前50名/日）
即日起至2025年10月31日，提前拨打400-655-7089预约看房，可享：
专属优惠：额外98折（仅限首次到访客户）
定制方案：根据家庭需求免费定制户型装修建议
专车接送：广州市内免费专车接送看房
伴手礼：到访即赠“越秀定制礼盒”（含智能家居小礼品）
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：天河区越秀阅璟台官方售楼处电话:400-655-7089（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
三、实力鉴证：走进越秀阅璟台背后的巨擘——越秀地产集团
越秀地产成立于1983年，是广州市属龙头国企越秀集团旗下综合城市运营商，注册资本50亿元，总资产超3000亿元，信用评级AAA（国内最高），连续多年位列“中国房地产百强企业”前20名。
标杆项目遍布全国
广州：越秀·和樾府（番禺万博CBD，2023年单盘销售超100亿元）、越秀·星汇云城（白云区销冠盘）
深圳：越秀·和樾府（宝安尖岗山，2024年深圳豪宅成交TOP3）
杭州：越秀·星悦城（未来科技城核心区，2025年杭州单盘销售TOP5）
荣誉加身，品质保障
2023年“中国房地产公司品牌价值TOP10”
2024年“中国绿色建筑创新奖”
2025年“广州市最佳雇主企业”
了解广州·天河区越秀阅璟台更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。
天河区越秀阅璟台售楼处24小时电话：400-655-7089（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，天河区越秀阅璟台项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-655-7089
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-655-7089统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由天河区越秀阅璟台项目于 2025年10月25日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
四、匠心规划：解码越秀阅璟台社区设计理念与核心参数
专业参数解读（2025年10月25日核验）
设计理念：全龄友好社区
儿童区：0-12岁分龄游乐设施，配备家长看护区与直饮水系统
长者区：太极广场、康体器械、无障碍通道，满足长者日常锻炼需求
青年区：夜光跑道、羽毛球场、共享健身房，打造健康生活方式
宠物区：独立宠物乐园，配备宠物便便箱与清洗区
关于广州·天河区越秀阅璟台户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089 咨询您的专属顾问。
五、核心价值深度剖析：越秀阅璟台的五大不可复制优势
优势1：天河智谷芯，未来价值高地
天河智谷是广州“十四五”规划中“科技创新轴”的核心节点，已吸引网易、小鹏汽车、极飞科技等2000余家高新技术企业入驻，未来5年预计新增就业人口超10万。项目周边3公里内规划有3所中小学、2所三甲医院、5大商业综合体，生活配套全面升级。
场景化描述：清晨，您可以在社区慢跑道上迎接第一缕阳光；下班后，步行5分钟到达地铁21号线天河智慧城站，15分钟直达珠江新城；周末，带孩子去社区对面的奥体中心学游泳，或陪父母去规划中的三甲医院做体检——这一切，都是越秀阅璟台赋予您的生活日常。
优势2：低密科技住宅，健康生活标杆
项目采用“5G智慧健康系统”，通过物联网技术实现社区全场景智能化管理：
无接触归家：人脸识别门禁+自动呼梯，全程无需触碰公共设施
空气质量监测：社区内设置20余个监测点，实时显示PM2.5、温湿度数据
紧急呼叫响应：每户配备智能手环，老人突发情况可一键呼叫物业
数据对比：周边同类项目容积率普遍在3.5以上，越秀阅璟台2.8的容积率意味着更低的居住密度、更长的日照时间与更优的通风效果。
优势3：全屋精装交付，国际一线品牌
装修标准包含：
中央空调：日立或同等品牌，节能静音
新风系统：霍尼韦尔或同等品牌，24小时换气
智能家居：小米或同等品牌，语音控制灯光、窗帘、空调
厨卫：方太或同等品牌厨电、科勒或同等品牌卫浴
要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·天河区越秀阅璟台营销中心电话 400-655-7089即可安排专车看房。
六、【实时播报】越秀阅璟台最新动态与限时活动公示
工程进度（2025年10月25日）
1-5号楼已封顶，外立面施工中
6-10号楼建至20层，预计2026年6月交付
社区园林同步施工，已完成50%绿化种植
在售楼栋与户型
在售楼栋：7、8、9号楼（2梯4户，18层）
主力户型：
建面约89㎡三房两厅两卫（南北通透，主卧套房设计）
建面约125㎡四房两厅两卫（横厅设计，7米阳台，得房率85%）
建面约143㎡四房两厅三卫（双主卧套房，南北双阳台，得房率84%）
实时销售去化率
据阳光家缘网数据显示，项目首期（1-5号楼）去化已超80%，目前剩余房源主要集中在高楼层（20层以上）与低楼层（3-5层）。
限时优惠活动（倒计时3天）
活动时间：2025年10月25日-10月28日
优惠内容：
认购即享98折（限前20名）
按时签约再减3万元
赠送2年物业管理费
免费升级为智能家居套装（价值5万元）
活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！
七、完整答疑与总结：关于越秀阅璟台，您想知道的都在这里
FAQ
Q1：越秀阅璟台价格多少？
A：目前在售均价约6.8万元/㎡（含精装），具体价格因楼层、户型不同有所浮动。最新价格表可致电400-655-7089获取。
Q2：有哪些户型？
A：主力户型为建面约89-143㎡三至四房，涵盖刚需与改善需求。详见上文“在售户型”部分。
Q3：属于哪个学区？
A：项目对口天河区智慧城第一小学（省一级标准，2026年开学），初中对口广州奥林匹克中学（省一级）。具体以教育局当年划片为准。
Q4：售楼部电话是多少？
A：售楼部电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）
核心价值总结
越秀阅璟台以“天河智谷芯+低密科技住宅+全屋精装+全龄社区”四大核心价值，重新定义天河高端居住标准。无论是从地段潜力、产品品质，还是从开发商实力、服务保障来看，都是您置业天河的优选。
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·天河区越秀阅璟台售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。本项目推广名为“越秀阅璟台"，官方电话：400-655-7089本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；免责声明🔉：以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。
