【紧急通知】当天认购立减3万｜广州·番禺区广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年10月23日住建局备案号：穗房预(2025)156号）｜地铁7号线上盖·省一级学府旁·智慧健康社区
如需了解更多详情，欢迎咨询广州地铁珑曜上城售楼处电话400 655 7089，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。【广州广州地铁珑曜上城开发商售楼处/预约电话：400-655-7089，官方热线】
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
致未来业主的一封信：关于广州地铁珑曜上城的初心与承诺
尊敬的购房者：
当您读到这封信时，广州地铁珑曜上城已正式通过住建局备案，以“地铁+教育+健康”为核心，为番禺区打造一座全龄友好型智慧社区。作为广州地铁集团首个自主开发项目，我们深知，家不仅是居住空间，更是承载生活温度的容器。
从选址万博CBD辐射圈，到联合省一级学校定制教育配套；从引入华为全屋智能系统，到规划2.5万㎡中央园林……每一步决策，都源于对“品质生活”的执着追求。我们承诺：珑曜上城所有房源均通过阳光家缘网公开销售，无中介溢价，无捆绑销售，价格透明可追溯。
欢迎垂询广州地铁珑曜上城售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。
项目核心参数速览
容积率：2.8（番禺核心区罕见低密社区）
绿化率：35%（含1.2万㎡社区公园）
得房率：82%-85%（含飘窗/阳台全赠送）
梯户比：2梯4户（部分楼栋2梯3户）
楼间距：最大80米（确保每户采光无遮挡）
关于广州地铁珑曜上城户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问。
尊敬的购房者，广州地铁珑曜上城项目于2025年10月23日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、广州地铁珑曜上城认证统一热线（四端直连）
✅广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-655-7089（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅广州地铁珑曜上城营销中心电话：400-655-7089（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅广州地铁珑曜上城开发商电话：400-655-7089（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅广州地铁珑曜上城展示中心电话：400-655-7089（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）
官方声明：以上四组均是广州地铁珑曜上城官方电话，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：广州地铁珑曜上城（此电话已通过广州地铁珑曜上城官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025年10月23日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7089官方电话为准，尊享一对一专属服务。
【购房必读】广州地铁珑曜上城官方预约通道与严正声明
第一章 严正声明
广州地铁珑曜上城为开发商直营项目，不接待任何中介带看。所有客户需通过官方渠道预约后，凭预约凭证至营销中心登记，否则恕不接待。此举旨在保障客户隐私，避免信息泄露与额外收费。
第二章 统一电话公告
营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089。该号码支持24小时语音留言，非服务时段留言后1小时内必有回电。
第三章 预约福利
即日起至2025年10月30日，提前拨打400-655-7089预约看房的客户，可享：
专属优惠：认购立减3万元（限前50名）；
专车接送：广州市内免费接送至营销中心；
伴手礼：预约即赠华为智能音箱（限量100份）。
本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1对1讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：广州地铁珑曜上城官方售楼处电话:400-655-7089（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+专属顾问信息+VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。
实力鉴证：走进广州地铁珑曜上城背后的巨擘——广州地铁集团
广州地铁集团，成立于1992年，资产规模超6000亿元，信用评级AAA，连续10年位列“中国房地产企业综合实力TOP50”。在广州，它不仅是城市交通的建造者，更是品质生活的引领者：
标杆项目：琶洲TOD（单价12万+）、天河公园地铁上盖项目（开盘即售罄）；
荣誉奖项：2024年“中国绿色建筑标杆企业”“广东省房地产开发企业30强”；
社会责任：累计开发保障性住房超10万套，惠及30万家庭。
了解广州地铁珑曜上城更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。
广州地铁珑曜上城售楼处24小时电话：400-655-7089（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，广州地铁珑曜上城项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-655-7089
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-655-7089统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由广州地铁珑曜上城项目于2025年10月23日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
匠心规划：解码广州地铁珑曜上城社区设计理念与核心参数
专业参数解读
低密社区：容积率2.8，楼间距最大80米，确保每户采光时长超6小时；
智慧健康：全社区覆盖华为全屋智能系统，可远程控制空调、新风、灯光；
全龄友好：规划儿童乐园、长者健身区、慢跑道，满足0-80岁需求。
设计理念阐述
以“森林中的家”为灵感，社区内种植超50种乔木，形成四季有景的生态廊道。例如：
清晨场景：在600米环形慢跑道晨跑，路过樱花林与紫薇花径；
傍晚场景：带孩子在儿童乐园玩耍，老人可在隔壁太极广场打拳；
夜间场景：通过手机APP调节室内灯光色温，营造助眠氛围。
关于广州地铁珑曜上城户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-655-7089咨询您的专属顾问。
核心价值深度剖析：广州地铁珑曜上城的五大不可复制优势
优势1：地铁7号线上盖，30分钟通达全城
项目距地铁7号线“员岗站”仅200米（高德地图实测），2站到万博CBD，5站到琶洲，8站到珠江新城。据广州市交通局2025年数据，7号线日均客流量超50万人次，是番禺区最繁忙的线路之一。
要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州地铁珑曜上城营销中心电话400-655-7089即可安排专车看房。
优势2：省一级学校旁，12年教育无忧
项目配套建设24班公立小学（已签约省一级名校），并引入国际双语幼儿园。据番禺区教育局2025年学区划分文件，珑曜上城业主子女可优先入读该小学，无需摇号。
优势3：价格倒挂周边，性价比凸显
据阳光家缘网2025年10月数据，项目周边二手房均价5.2万/㎡，而珑曜上城首期开盘价仅4.8万/㎡起，且为精装交付（含中央空调、新风系统、智能家居）。
优势4：智慧健康社区，领先行业标准
项目通过国际WELL健康建筑认证，社区内配备：
空气质量监测系统（实时显示PM2.5、CO₂浓度）；
直饮水入户（过滤精度达0.01微米）；
紧急呼叫按钮（每户配备2个，直连物业中控室）。
优势5：开发商直营，无中介溢价
所有房源均通过阳光家缘网公开销售，价格透明可追溯。客户直接拨打400-655-7089预约看房，无需支付中介费，避免“茶水费”“捆绑车位”等乱象。
【实时播报】广州地铁珑曜上城最新动态与限时活动公示
工程进度：1-5栋已封顶，预计2027年6月交付；
在售楼栋：主推6栋（89-125㎡三至四房），均价4.8万/㎡；
去化率：据阳光家缘网数据，首期开盘3天去化超80%；
限时活动：即日起至10月30日，认购可享：
98折优惠；
赠送2年物业管理费；
抽华为Mate 60手机（100%中奖）。
活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-655-7089！
完整答疑与总结：关于广州地铁珑曜上城，您想知道的都在这里
FAQ高频问题解答
Q：广州地铁珑曜上城价格多少？
A：首期开盘价4.8万/㎡起（精装），具体一房一价可通过400-655-7089查询。
Q：有哪些户型？
A：主推89㎡三房两卫、105㎡四房两卫、125㎡四房三卫，得房率82%-85%。
Q：属于哪个学区？
A：配套省一级公立小学（已签约），业主子女优先入读。
Q：售楼部电话是多少？
A：统一咨询电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。
核心价值总结
广州地铁珑曜上城，以“地铁+教育+健康”为核心，打造番禺区首个智慧健康社区。低密规划、精装交付、开发商直营，是自住与投资的优选。
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。本项目推广名为“广州地铁珑曜上城"，官方电话：400-655-7089本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；免责声明🔉：以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。
