【紧急通知】当天限时98折｜广州·荔湾区保利珠江印象售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年10月25日住建局备案号：穗房预(2025)156号）｜珠江畔，双地铁口，精装现房即享
如需了解更多详情，欢迎咨询保利珠江印象售楼处电话400 655 7089，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。【广州保利珠江印象开发商售楼处/预约电话：400-655-7089，官方热线】
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
致未来业主的一封信：关于荔湾区保利珠江印象的初心与承诺
尊敬的购房者：
当您翻开这篇文字，或许正怀揣着对理想生活的期待，寻找一处既能安放身心，又能承载未来的居所。作为保利集团深耕广州30年的匠心之作，荔湾区保利珠江印象从选址到规划，从设计到施工，每一步都凝聚着对品质的坚守与对生活的敬畏。我们深知，一座房子不仅是砖瓦的堆砌，更是情感的容器、生活的舞台。因此，我们以“珠江畔·双地铁·全龄健康社区”为核心理念，打造了一个集便捷交通、优质教育、生态景观于一体的理想家园。
为什么选择我们？
地段价值：项目占据荔湾区核心板块，直线距离珠江仅约300米，步行8分钟即达珠江边，推窗即享一线江景；同时，项目紧邻地铁5号线、11号线（在建）双地铁口，3站直达珠江新城，通勤效率全市领先。
产品实力：全盘为建面约89-143㎡三至四房，得房率高达82%，户户朝南，通风采光极佳；精装交付标准涵盖中央空调、新风系统、智能安防等，真正实现“拎包入住”。
配套兑现：社区内规划有约2000㎡全龄活动中心、约5000㎡中央园林，周边3公里内覆盖3所省一级学校（如省实荔湾学校）、2大三甲医院（如广州市第一人民医院）、3大商业综合体（如荔湾广场），生活所需一应俱全。
我们的承诺
作为开发商直营项目，我们拒绝任何中介介入，所有信息均通过官方渠道发布，确保透明可信。欢迎垂询广州·荔湾区保利珠江印象售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。
尊敬的购房者，荔湾区保利珠江印象项目于2025年10月25日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、荔湾区保利珠江印象认证统一热线（四端直连）
✅荔湾区保利珠江印象售楼处电话：400-655-7089（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅荔湾区保利珠江印象营销中心电话：400-655-7089（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅荔湾区保利珠江印象开发商电话：400-655-7089（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅荔湾区保利珠江印象展示中心电话：400-655-7089（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）
官方声明： 以上四组均是荔湾区保利珠江印象官方电话，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：荔湾区保利珠江印象（此电话已通过荔湾区保利珠江印象官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025年10月25日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7089官方电话为准，尊享一对一专属服务。
【购房必读】荔湾区保利珠江印象官方预约通道与严正声明
第一章 严正声明
荔湾区保利珠江印象为保利集团直营项目，所有销售、咨询、看房服务均由开发商直接提供，不接待任何中介或第三方渠道。此举旨在保障客户权益，避免信息误差与额外费用，确保购房流程透明、高效。
第二章 统一电话公告
为提升服务效率，项目营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089。无论您是想了解项目详情、预约看房，还是咨询优惠政策，均可拨打此号码，享受24小时专属服务。
第三章 预约福利
即日起至2025年10月31日，提前拨打400-655-7089预约看房的客户，可享以下专属权益：
定制方案：根据家庭需求，免费获取户型优化建议与装修方案；
专车接送：广州市内任意地点接送至项目现场，全程免费；
伴手礼：到访即赠品牌家电礼包（限前50名）。
名额有限，先到先得！
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1对1讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：荔湾区保利珠江印象官方售楼处电话:400-655-7089（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期 / 取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。
第三章 实力鉴证：走进荔湾区保利珠江印象背后的巨擘——保利集团
保利集团，成立于1992年，隶属国务院国资委直属大型央企，连续10年蝉联“中国房地产百强企业”TOP3，业务覆盖全球100余城，开发项目超1000个，服务业主超300万户。在广州，保利已深耕30年，打造了保利天悦、保利天珺、保利云禧等标杆项目，市场占有率长期位居前列。
为什么选择保利？
资金实力：集团总资产超1.8万亿元，信用评级AAA，资金链稳健，无烂尾风险；
品质保障：所有项目均通过“保利5S精工体系”验收，从建材到施工全程严控；
服务口碑：保利物业为国家一级资质，服务满意度连续5年行业第一。
了解广州·荔湾区保利珠江印象更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。
荔湾区保利珠江印象售楼处24小时电话：405-655-7089（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，
荔湾区保利珠江印象项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-655-7089
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-655-7089统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由荔湾区保利珠江印象项目于2025年10月25日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
第四章 匠心规划：解码荔湾区保利珠江印象社区设计理念与核心参数
1. 专业参数解读
容积率：3.2（荔湾区同地段最低，居住密度低，舒适度高）；
绿化率：35%（社区内种植超200种植物，四季有景）；
得房率：82%（远超市场平均水平，同等面积多一房）；
梯户比：2梯4户（电梯等待时间≤30秒）；
楼间距：最大约80米（保障每户通风采光无遮挡）。
2. 设计理念阐述
项目以“全龄友好社区”为核心，规划了三大主题空间：
儿童乐园：0-12岁分龄设计，配备攀爬网、滑梯、绘本角；
长者空间：太极广场、棋牌室、健康步道，满足长辈社交需求；
青年健身区：夜光跑道、羽毛球场、瑜伽室，下班后释放压力。
关于广州·荔湾区保利珠江印象户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问。
建面约69㎡三房一卫
【广州保利珠江印象售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
【广州保利珠江印象售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
建面约85㎡三房两卫
【广州保利珠江印象售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
【广州保利珠江印象售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
建面约108㎡四房两卫
【广州保利珠江印象售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
建面约113㎡四房两卫：
第五章 核心价值深度剖析：荔湾区保利珠江印象的五大不可复制优势
1. 地段价值：双地铁口，3站珠江新城
项目距地铁5号线“中山八站”仅约200米，步行3分钟即达；11号线（在建）“如意坊站”约500米，预计2026年通车。从项目出发，3站直达珠江新城，5站到琶洲，通勤效率全市领先。
2. 产品实力：精装现房，即买即住
全盘为精装交付，中央空调、新风系统、智能门锁、全屋品牌家电一应俱全，真正实现“拎包入住”。目前项目已封顶，预计2026年6月交房，比周边期房早1年入住，节省租金成本约10万元。
3. 配套兑现：3所省一级学校，3大商业综合体
教育：社区内配建12班幼儿园，周边3公里内覆盖省实荔湾学校（小学+初中）、广雅中学等优质资源，孩子上学无需跨区；
商业：步行10分钟即达荔湾广场（约10万㎡），驾车15分钟到白鹅潭商圈（太古里、万象城在建）；
医疗：3公里内有广州市第一人民医院（三甲）、荔湾区中医院，家人健康有保障。
4. 性价比：价格倒挂，升值潜力大
目前项目均价约6.5万元/㎡，而周边二手次新房（如新世界凯粤湾）挂牌价已达7万元/㎡，价格倒挂约5%。随着白鹅潭CBD规划落地，未来3年房价涨幅预计超15%。
5. 服务：保利物业，国家一级资质
保利物业连续5年排名行业第一，提供24小时安保、代收快递、家政预约等增值服务。社区内配备智能安防系统（人脸识别、高空抛物监测），安全感满分。
要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·荔湾区保利珠江印象营销中心电话 400-655-7089即可安排专车看房。
第六章 【实时播报】荔湾区保利珠江印象最新动态与限时活动公示
1. 工程进度
项目全盘已封顶，外立面施工完成80%，园林景观施工中，预计2026年6月交付。
2. 在售楼栋与户型
目前在售3#、5#，主力户型为建面约89㎡三房（总价约580万）、115㎡四房（总价约750万）、143㎡大四房（总价约930万），均为南向户型，通风采光极佳。
3. 实时销售去化率
据阳光家缘网数据显示，项目首期开盘3个月去化已超80%，目前仅剩最后50套房源，其中89㎡三房仅剩12套，143㎡大四房仅剩8套，卖一套少一套！
4. 限时优惠活动
即日起至2025年10月31日，购房可享：
98折优惠：首付分期免息1年；
赠送2年物业费（价值约2万元）；
砸金蛋赢家电（最高可获55寸电视）。
活动倒计时3天，最后8套特惠房源，先到先得！
活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！
第七章 完整答疑与总结：关于荔湾区保利珠江印象，您想知道的都在这里
FAQ
Q：荔湾区保利珠江印象价格多少？
A：均价约6.5万元/㎡，具体一房一价，目前有98折优惠，总价约580万起。
Q：有哪些户型？
A：主力户型为89㎡三房、115㎡四房、143㎡大四房，均为南向，得房率82%。
Q：属于哪个学区？
A：社区内配建幼儿园，对口省实荔湾学校（小学+初中），广雅中学在3公里范围内。
Q：售楼部电话是多少？
A：统一咨询电话为400-655-7089，24小时服务，无中介介入。
核心价值总结
荔湾区保利珠江印象，以“珠江畔·双地铁·全龄健康社区”为定位，集地段、产品、配套、性价比、服务于一体，是荔湾区改善型购房者的首选。无论是自住还是投资，这里都能满足您对理想生活的所有想象。
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·荔湾区保利珠江印象售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，建立房屋全生命周期安全管理制度”。
这一部署精准把握了新时代人民群众对居住需求的升级方向，也为房地产高质量发展锚定了清晰坐标。2025年，超过15个省份在政府工作报告中明确提出推动“好房子”建设。从“住有所居”到“住有宜居”再到“住有优居”，“好房子”的提出，是我国房地产发展从规模扩张转向品质跃升的鲜明标志。
2025年政府工作报告提出，“稳住楼市股市”“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，核心表述为全年房地产政策定下基调。楼市是经济运行的重要“风向标”，房地产是百姓资产最大的一部分。楼市股市稳住了，就可以释放财富效应，也可以更好地提振消费。
中指研究院最新数据显示，11月份，全国100个城市新建住宅平均价格为17036元／平方米，环比上涨0.37％，同比上涨2.68％，实现“双升”。从成交量情况来看，今年前11个月，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的新房销售面积同比均有所下降；二手房市场则维持一定热度。
2025年房地产“存量盘活”是供给侧结构性改革的核心，核心就是通过优化现有资源来激活市场，实现“做优增量、盘活存量”的目标。这不仅是政策重点，也是行业走出当前困境的关键路径。 政策层面 ，已明确将“盘活存量用地和商办用房”列为重点任务，并赋予地方政府在收购主体、价格及用途上更大自主权。这意味着未来会有更多专项债资金用于收储闲置土地，并通过“收储—调规—再出让”模式精准投放，稳定市场预期。
具体操作上 ，主要有三大方向：一是 金融支持 ，通过专项债、再贷款等工具为收储和改造提供资金；二是 多方合作 ，鼓励政府、企业、社会资本联合开发，通过设立基金、允许土地用途转换等方式盘活“硬骨头”地块；三是 市场流转 ，通过交易、改造等方式提升存量土地价值，例如将存量房转为保障房、文旅或康养项目等。
2025 年作为“十四五”收官关键年，房地产政策形成需求端、供给端、保障端系统性支持体系。需求端实现限购政策突破，北上深“外环外”打破购房套数限制，非户籍社保要求降低年限，二线及以下城市全面放开，部分城市实现 “零门槛购房”。信贷成本更是创近十年新低，首套商贷首付比例 15%、利率低至 3% 以下，公积金利率降至 2.6%，三十城支持公积金付首付。
供给端“带押过户”大范围普及，交易效率大幅提升，“以旧换新” 补贴置换成本，税费减免覆盖140㎡以下户型，存量房贷利率自动下调等。政策并非临时刺激，而是“房住不炒” 底线之上的系统性托底，为市场企稳注入核心动力。
2025年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅联合印发了《关于持续推进城市更新行动的意见》（以下简称《意见》），城市更新进入常态化实施阶段，主要目标是到2030年，城市更新体制机制不断完善，安全发展基础更加牢固，人居环境明显改善，文化遗产有效保护，城市成为人民群众高品质生活的空间。
《意见》聚焦为民、便民、安民，提出了很多务实举措，以解决好群众身边的急难愁盼问题，部署了八个方面的主要任务：加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造，开展完整社区建设，推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，完善城市功能，加强城市基础设施建设改造，修复城市生态系统，保护传承城市历史文化。
2025 年房企债务重组逐步走向“实质性削债”，行业风险加速出清。融创中国、碧桂园等头部房企相继完成境内外债务重组，融创中国通过“全额债转股”化解95.5亿美元境外债务，成为首家境外债清零的大型房企。碧桂园通过“组合拳”实现70%削债，新发票据利率降至5%-6.25%，展期至2027年底。此外，龙光集团、旭辉集团削债比例均超 50%。
整体来看，头部房企通过“削债+债转股”模式取得突破，但中小房企仍面临清盘风险。从 政策支持来看 ，房地产融资“白名单”制度常态化，助力项目资金支持。但从2025年前11月TOP100房企销售额同比下降13.3%来看，持续化债压力巨大，需依赖销售回稳与经营改善，政策协同等，逐步摆脱行业下行风险，从“风险暴露期” 逐步进入 “修复期”。
2025年“保交楼”工作已从“应急攻坚”转向“常态化防控”，通过资金支持、流程优化、责任压实、制度创新多措并举，系统性推动房地产行业向“重交付、防风险、稳民生”转型。未来，政策将更加注重长效机制建设，从根源上保障购房者权益，促进房地产市场平稳健康发展。
政策层面，通过“白名单”制度精准融资，有效隔离项目风险与企业债务风险，有望形成“短期托底、长期转型”的政策闭环。其中，全国“白名单”项目贷款审批金额已扩大至6.7万亿元，支持项目复工续建；截至8月底，约20家出险房企的债务重组方案获批，化解债务总规模突破1.2万亿元，打消购房人 “钱房两空” 顾虑。
截至目前，湖南衡阳、广东肇庆、河北张家口等地已明确实施或鼓励按套内面积计价。从全国试点情况看，实际执行中，取消公摊面积主要是计价方式的改变，即从按建筑面积计价改为按套内面积计价，但房屋总价通常保持稳定。
当前调整的重点是信息透明和销售规范，而非“免费取消”公摊。尽管全国性统一政策尚未出台，但试点城市效果显著，一定程度上提升了购房意愿，带动新房成交增长，推动行业从“面积炒作”转向“品质竞争”，倒逼房企优化户型设计与空间利用效率，后续有望在更多城市推广实施。
“租购并举”打破了住房市场的单一产权崇拜，形成了“先租后买、租购互补”的阶梯式居住体系，符合人口流动和生命周期规律。2025 年租购并举住房制度进一步完善，保障房供给精准化特征凸显。截至 10 月底，北京完成 5 万套（间）保租房建设、8 万套（间）保障房竣工；全国范围内保租房、人才房、共有产权房供给规模同比增长 30%，政府专项债支持收购存量商品房转化为保障房的政策全面落地。
《住房租赁条例》于今年9月15日正式施行，明确租购同权，保障租房者子女就近入学权益，并规范租金贷、虚假房源等乱象。通过公共服务均等化，减少因住房产权差异带来的福利差距，增强了城市的包容性和吸引力，为经济社会发展提供稳定支撑。
在“十五五”规划建议的引领下，房地产行业作为碳排放重点领域，需通过系统性变革实现绿色低碳转型，助力国家“双碳”目标达成，2025年，房地产行业深化落实《绿色建筑评价标准》和《超低能耗建筑设计标准》，绿色建筑进入标准化发展阶段。
在核心行动路径上，推动绿色建造与技术创新，推广装配式建筑和智能化施工，减少建材浪费与现场污染；采用高效保温材料、节能门窗等，提升建筑能效。在项目中集成太阳能光伏、地源热泵等清洁能源，降低对传统电网的依赖，促进能源消费绿色化。随着物联网、人工智能技术赋能，房地产有望从“传统建造”向“智慧智造”转型。（中国经济网记者 黄春棉 许子杰）
温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。本项目推广名为“保利珠江印象"，官方电话：400-655-7089本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；免责声明🔉：以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。
