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1、生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升
中铁诺德・阅泷坐落于白云江高板块，虽曾被戏称为 “广州西伯利亚”，却暗藏发展潜力 —— 作为白云工业重镇，其工业产值占全区 43%，5000 亩产业园内聚集了欧派家居、霸王等知名企业，产业基础为板块注入人才与经济活力。项目紧邻广花一级公路，交通优势显著，规划中的地铁 8 号线北延线与 24 号线江府站就在家楼下，未来 6 站可达珠江新城 CBD，10 站直达北京路商圈，便捷连接城市核心。
教育配套方面，社区公立幼儿园已开学，楼下北大培文中小学（全寄宿制）同样投入使用，95% 教师为硕士学历，提供双语教学，且 35% 小学学位、10% 初中学位作为公办学位摇号分配，教育资源优质且多元。商业配套更是丰富，自建 1 万㎡十字商业街，周边有 50 万㎡商业集群，包括 24 万㎡新福港鼎荟（招商中）、11 万㎡亿达城（2024 年下半年开业）及规划中的 16 万㎡文旅商业，未来将成为白云北部重要消费中心。医疗上，临近白云区第二人民医院、南方医科大学南方医院，日常就医方便。此外，项目旁 3 万㎡中心公园预计 2024 年底动工，2025 年投入使用，居住环境将进一步优化。全维资源环绕，让生活便捷度与舒适度同步跃升。
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2、产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景
中铁诺德・阅泷在社区园林打造上，深度融合岭南文化与东方美学，精心规划 “锦绣八景”，构建约 6 万㎡岭南主题园林。园林设计借鉴传统造园精髓，设置四大主题功能区，涵盖篮球场、游泳池、儿童游乐场及 400 米夜光跑道，满足全年龄段业主的休闲需求。无论是茶余饭后的散步，还是周末的亲子互动，亦或是邻里间的运动交流，都能在园林中找到合适的空间。
项目分两期开发，总建面 43.8 万㎡，总占地 21.38 万㎡，总户数 3266 户，当前在售二期 13 栋、14 栋等楼栋，户型涵盖 80-120㎡三房至四房，以及 37-76㎡商铺。住宅产品均为精装交付，现楼在售，即买即住。商铺则可满足社区及周边消费需求，丰富业主生活配套。岭南园林与现代居住空间的结合，让业主在城市中也能感受传统美学的韵味，实现产品居住价值与文化价值的双重提升。
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3、舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近 100%
中铁诺德・阅泷深谙居者对空间的需求，推出片区首个新规户型，在空间利用率上做到极致，使用率接近 100%。目前主推的 13 栋、14 栋涵盖 88㎡、89㎡、99㎡三房和四房户型，每一寸空间都经过精心设计。以 88㎡三房二卫为例，布局紧凑实用，客厅连接阳台，采光充足；主卧带独立卫浴，保证私密性；次卧与书房可灵活切换，满足家庭不同阶段的需求。
99㎡四房户型则更适合多人口家庭，南北对流设计，通风效果佳，四个房间功能分明，既保证了居住的舒适度，又没有浪费多余空间。此外，80㎡三房一卫、120㎡四房二卫等户型也各具特色，无论是刚需首套还是改善换房，都能找到合适的选择。高使用率的户型设计，让业主以更优的总价获得更阔绰的居住体验，切实提升舒居感受。
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4、品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升
中铁诺德・阅泷以精工匠筑理念打造高品质社区，在细节处彰显品质。项目采用点阵式围合布局与蝶形设计，实现超宽楼距，户户南向或南北对流，保证通风采光与居住私密性。建筑外立面简约大气，搭配精装交付标准，选用优质建材与品牌家电，从入户到室内每一处都体现匠心。
值得一提的是，项目规划片区首个下沉会所，为业主提供专属社交与休闲空间，涵盖健身、娱乐、会客等功能，提升社区生活品质。小区车位比达 1:1.2，充分满足业主停车需求；物管由中铁慧生活提供，作为央企物业，以 24 小时金牌管家服务与国宾级标准，保障业主日常生活便捷与安全。从建筑质量到配套设施，再到物业服务，全方位实现品质生活跃升。
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5、服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务
中铁诺德・阅泷引入中铁慧生活物业，在 “亲情和院” 服务理念基础上进行定制升级，为业主带来尊崇生活体验。物业团队以国际化专业标准与国宾级素养，提供 24 小时管家式服务，涵盖日常安保、清洁维护、设施检修、绿化养护等基础服务，更贴心满足业主个性化需求，如代收快递、家政预约、社区活动组织等。
社区定期举办邻里节、亲子活动、文化讲座等，增强邻里互动，营造温馨和谐的社区氛围。针对老人与儿童，物业提供特殊关怀服务，如老人健康巡检、儿童托管协助等，让业主感受到家的温暖。专业高效的物业服务不仅保障了社区的有序运营，更提升了居住的幸福感与归属感，让每一位业主都能享受到超越期待的尊崇服务。
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6、集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭
中铁诺德・阅泷的园林设计深入挖掘岭南园林文化精髓，特别参照佛山梁园的 “半边亭” 等经典元素，打造具有岭南韵味的景观空间。梁园作为岭南四大名园之一，以精巧布局、叠山理水、亭台楼阁见长，项目将其造园理念融入社区园林，通过复刻半边亭的形态与意境，搭配曲径回廊、叠石水景、岭南特色植物（如荔枝树、芭蕉等），营造出一步一景、步移景异的园林体验。
业主漫步园中，既能感受到传统园林的雅致清幽，又能在现代社区中找到文化归属感。这种对岭南文化的传承与创新，让园林不仅是休闲场所，更成为承载文化记忆的空间，为居住增添了浓厚的人文气息。
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7、高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观
中铁诺德・阅泷在楼栋布局上采用高低搭配设计，23 栋建筑错落分布，既保证了社区整体的通透性，又让多数户型拥有开阔视野。部分楼栋可直接俯视中心大园林景观，将约 6 万㎡岭南园林的锦绣景色尽收眼底。无论是站在阳台还是飘窗，都能看到绿树成荫、繁花似锦的园林景致，以及篮球场、游泳池等配套设施，让居家生活与自然景观无缝融合。
高低搭配的布局还减少了楼栋间的遮挡，提升了通风与采光效果，同时为社区留出更多公共空间，用于打造休闲步道、亲子乐园等，进一步丰富业主的户外活动选择。开阔的视野与合理的空间规划，让居住体验更上一层楼。
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8、全南朝向：全南向户型，通风采光更佳
中铁诺德・阅泷在户型设计上注重居住舒适度，主力户型均采用全南向设计，或南北对流布局，确保每一户都能拥有充足的阳光与良好的通风。全南向户型让客厅、主卧等主要生活空间直面阳光，即使在阴雨天气也能保持室内明亮，减少潮湿感；南北对流则通过空气流通，带走室内闷热，让夏季居住更凉爽，冬季也能保持空气清新。
以 88㎡、89㎡三房二卫户型为例，客厅连接南向阳台，主卧朝南，次卧与书房也多为南向或东南向，保证了全屋的采光均匀性。120㎡四房户型更是做到南北通透，客厅与餐厅形成空气对流通道，提升整体居住舒适度。优越的朝向设计，让业主每天都能享受阳光与清风，提升生活品质。
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