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万科·檐屿城：广州南站的都市绿洲
引言
2024年12月17日，广州南站出让了三块宅地，由深耕南站近十年的万科摘得。万科作为南站商务区的“开荒牛”，在推动区域发展方面发挥了重要作用。此次推出的万科·檐屿城项目，不仅继承了万科一贯的高品质开发理念，还通过丰富的配套设施和优越的地理位置，为居民提供了理想的生活环境。
项目概述
万科·檐屿城占地面积约为77867平方米，总建筑面积达到约233600平方米，容积率为3.0，绿化率达到了35%。项目预计提供约2500户住宅单位，户型面积从77平方米到135平方米不等，涵盖了从三房到四房的不同需求。此外，项目的阳台使用率高达20%，在区域内独树一帜。
区位优势
万科·檐屿城位于广州市番禺区南站核心商务区，这里是广州城市中轴与南大干线经济带的重要交汇点。随着南站核心区产业的逐步成熟，已引进了中建四局总部、三雄极光总部、佳宁娜集团（香港）、李锦记华南总部（香港）等600多家优质企业，形成了强大的就业吸引力。这些企业的入驻，为南站带来了源源不断的活力和发展动力。
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交通配套
万科·檐屿城的交通便利性是其一大亮点。项目距离地铁2号线、7号线及未来开通的22号线广州南站约1.5公里，步行或通过社区接驳车可轻松到达。同时，广佛环线东环将于2025年开通，使得从南站到琶洲仅需三站。此外，东晓南路-广州南站连接线也将在2025年建成通车，进一步缩短南站与海珠城区及珠江新城CBD的通勤时间。未来，这里将成为湾区内重要的交通枢纽之一，实现高效便捷的城市生活圈。
教育配套
万科·檐屿城内部规划有36班九年一贯制学校和9班幼儿园，并已确定将引进全国知名教育品牌——湖南师范大学附属学校。这所九年一贯制公办中小学的设立，填补了南站板块教育资源的空白，为孩子们提供了优质的教育环境。此外，万科还将打造一条融合科普互动、启智主题商街、知学书舍等功能的“最美上学路”，让孩子们在安全、舒适的环境中成长。
生活配套设施
万科·檐屿城周边拥有丰富的商业和休闲设施。沿着汉溪大道，分布着多个地标级商业综合体，包括南站ICC、花城汇、喜街、K11 SELECT和万象系等。同时，项目自身配备了约2万平方米的滨河公园，形成了串联城市的滨水连廊。这里的居民可以享受家门口的高端商业、世界级地标商圈以及丰富的户外活动空间。此外，UCLA Health附属医院已于2023年7月投入运营，为居民健康保驾护航。
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在售户型
万科·檐屿城主推的户型包括77平方米、88平方米、103平方米、105平方米和135平方米的三至四房，设计上注重实用性和舒适度。例如，约88平方米的A户型具有双开间宽阳台，而B户型则设有步入式衣帽间；约103平方米的户型则拥有270°全景采光大主卧。所有户型均采用LDKB一体化设计，最大化提升居住体验。
总结
万科·檐屿城凭借其卓越的地理位置、完善的交通网络、优质的教育资源以及丰富的商业和休闲设施，成为广州南站板块内的璀璨明珠。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求便捷都市生活的年轻白领，都能在这里找到理想的居所。该项目不仅是对万科多年来深耕南站区域的认可，也为未来的城市发展注入了新的活力。选择万科·檐屿城，就是选择了舒适、便捷和充满希望的美好生活。
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