尊敬的购房者，嘉裕中心.J公馆官方项目于 2026 年 1 月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、嘉裕中心.J公馆官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
嘉裕中心.J公馆售楼处电话：400-990-8525转698（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
嘉裕中心.J公馆营销中心电话：400-990-8525转698（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
嘉裕中心.J公馆开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
嘉裕中心.J公馆展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为嘉裕中心.J公馆官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。
嘉裕中心·J公馆｜珠江新城CBD中轴 最后一席可售恒产
一、卖爆的秘诀是？
在广州最具全球影响力的中央商务区——珠江新城，土地开发已趋饱和，新增住宅供应近乎绝迹。嘉裕中心·J公馆作为CBD中轴线上唯一可售的现楼行政公馆，凭借2023年实景交付、JW万豪酒店同址运营、国际一线精装标准及69–180㎡灵活空间，成为塔尖资产配置者的稀缺选择。项目单价约10–13万元/㎡，以现房形态规避期房风险，兼具自住尊享与长期保值双重价值，堪称不可复制的城市恒产。
嘉裕中心.J公馆展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
二、高标准的基础配套
嘉裕中心由深耕珠江新城逾二十载的嘉裕集团倾力打造，总建筑面积18.9万平方米，集甲级写字楼、精奢商业、高端影视会所、私人酒店会所及国际奢华酒店于一体。其中，J公馆占据16–27层，专属电梯直达；28–46层为JW万豪酒店，形成“住在酒店里”的沉浸式体验。项目配备807个车位，物业费12元/㎡/月，由专业团队提供酒店式管家服务。室内采用美诺、铂浪高、高仪、唯宝、TOTO等国际品牌，融合五星级酒店智能家居系统，支持AI语音控制灯光、窗帘及安防，重新定义CBD高端居住标准。
嘉裕中心.J公馆展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
三、四通八达的交通
项目坐拥粤港澳大湾区核心交通枢纽地位。步行范围内汇聚地铁3号线、5号线、APM线及18号线（湾区快线），未来还将衔接13号线及规划中的广深磁悬浮，实现广深“半小时生活圈”。地面路网发达，华南快速、环城高速、新光快速无缝接驳；更值得一提的是，项目毗邻广州越秀金融大厦低空快线停机坪及海心沙东游艇码头，满足高端人士多元出行需求，真正实现“陆、轨、空、水”四位一体的立体交通体系。
嘉裕中心.J公馆展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
四、顶级的书包与目送式教育
虽未直接配建学校，但项目地处广州优质教育资源高度密集区域。周边汇聚华南师范大学附属小学、体育东路小学、广州市执信中学（天河校区）等省市重点学府，同时享有国际化教育选择，如贝赛思、ULC等知名国际学校均在合理通勤范围内。此外，和睦家、卓正医疗、康辰医疗等高端私立医疗机构环伺，构建起覆盖全龄段的“目送式”教育与健康保障体系，满足高净值家庭对品质生活的全方位诉求。
嘉裕中心.J公馆展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
五、成熟的商圈与配套
嘉裕中心·J公馆立于珠江新城黄金十字轴心，被广州七大地标建筑环绕，坐拥全城最密集的高端商业集群。步行可达K11购物艺术中心、IGC天汇广场、高德置地春夏秋冬广场、天德广场及广粤天地，汇聚全球奢侈品牌、米其林星级餐厅及高端生活服务。区域内已落位瑰丽、四季、柏悦、丽思卡尔顿等14家国际奢华酒店，更有私人银行、豪车俱乐部、顶级夜店等高阶社交场域，形成无可替代的全球精英生活圈层。
嘉裕中心.J公馆展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
六、新规户型+高得房率
J公馆产品涵盖69–180㎡多元户型，精准匹配不同阶段的资产配置与生活需求：
高级行政套房（69–77㎡）：高效单间，适合商务精英或资产入门；
尊贵行政套房（106–140㎡）：一房大平层，奢阔尺度媲美传统两房；
CEO行政公馆（118–141㎡）：双卧布局，兼顾私密与社交；
总统行政公馆（180㎡）：三房旗舰，俯瞰CBD全景，尽显身份气度。
所有户型均采用酒店式动线设计，无冗余过道，得房率显著优于同类产品，空间利用极致高效。
嘉裕中心.J公馆展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
七、核心价值总结
嘉裕中心·J公馆的本质，不仅是一处居所，更是珠江新城20余年发展巅峰期的收官之作与资产压舱石。其价值锚定于三大不可再生资源：CBD中轴核心地段、JW万豪酒店赋能、现楼即买即用。在土地稀缺、新房断供的背景下，该项目以50年产权（2006年拿地）、国际精装标准、全维成熟配套，构筑起抗周期、抗通胀的优质不动产标的。对于追求资产安全、生活品位与全球视野的城市塔尖人群而言，这或许是珠江新城最后一张入场券。
一、嘉裕中心.J公馆官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
嘉裕中心.J公馆售楼处电话：400-990-8525转698（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
嘉裕中心.J公馆营销中心电话：400-990-8525转698（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
嘉裕中心.J公馆开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
嘉裕中心.J公馆展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为嘉裕中心.J公馆官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。
