中交·天翠 拥揽海珠CBD漫生活
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中交天翠：广州海珠区的高端宜居社区
楼盘基本信息
中交天翠位于广州市海珠区南洲板块，由中交集团与广州交投睿郡置业联合开发。项目占地面积约6.7万平方米，建筑面积约15.2万平方米，规划有7栋44-48层的高层住宅，总户数为1445户。小区绿化率高达36.75%，容积率为5.02（含公园面积后降至2.3）。物业管理由央企背景的中交物业负责，物管费为3.6元/平方米/月。
地理位置与交通优势
中交天翠地处海珠区核心地段，距离地铁2号线和广佛线交汇的南洲站仅约500米，居民可快速抵达珠江新城等城市重要区域。此外，周边有多条主干道如广州大道和广州绕城高速，形成便捷的自驾交通网络，驾车至珠江新城、万博商圈及广州南站均不超过20分钟。
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生活配套
教育配套：项目配建一所9班幼儿园，并与绿城馥香园共用五中附小。附近还有多所优质小学和中学，包括南武小学、广州大道南小学、瑞宝花园小学、五中东晓学校及九十七中学等。
商业休闲配套：周边拥有丰富的商业设施，1公里内可达东晓南商圈，3公里范围内覆盖百万方商业综合体如广州之窗商务港、广百海港城和海珠万达广场。小区内部设有内外双园景观，总面积达7.2万平方米，包含14大球场、7大运动主题，是海珠区唯一的全运动场景社区。三大会所提供多样化的休闲娱乐选择，包括下沉会所、架空层泛会所及高空艺术会所。
医疗配套：中山大学孙逸仙纪念医院、海珠区妇儿医院、南方医科大学珠江医院及广州医科大学附属第二医院等多家医疗机构近在咫尺，确保居民健康无忧。
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户型设计与装修标准
中交天翠推出的户型涵盖91㎡和113㎡两种面积段，分别为三房两厅两卫和四房两厅两卫。所有户型均采用四开间朝南的设计，保证了充足的采光和通风。装修标准极高，配备全屋中央空调、新风系统以及华为鸿蒙智能家居系统，提升了居住舒适度和智能化水平。
典型户型赏析
91㎡三房两厅两卫：四开间朝南，适合追求高品质生活的年轻家庭。
113㎡四房两厅两卫：提供横厅和竖厅两种布局选择，满足不同家庭结构的需求。
项目亮点
品牌保障：作为世界500强企业中交集团与广州交投合作开发的项目，中交天翠凭借其强大的品牌背书和深厚的历史底蕴，成为品质生活的象征。
隔音设计：考虑到靠近环城高速和广州大道可能带来的噪音问题，项目特别设置了三层隔音带和弧形玻璃，有效降低了外界噪音干扰。
生态宜居：小区外拥有7.2万平方米的园林绿化，提供了丰富的户外活动空间，增强了居民的生活体验。
总结
中交天翠以其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的配套设施以及高标准的建筑设计，在广州房地产市场中脱颖而出。无论是对于自住还是投资需求而言，这里都是一个值得考虑的理想居所。如果您对该项目感兴趣，建议尽早预约参观售楼处，了解更多详细信息并享受最新优惠。
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