皖投云启锦上花园地理位置，更多项目详情请拨打楼盘电话：0551-6258 9911【预约热线】欢迎来电咨询！
皖投云启锦上与锦悦花园位于经开区明珠广场板块，临近政务南，享有丰富的配套资源。云启系列是皖投打造的高端改善系产品，而锦上与锦悦主打花园洋房，目前在售的高层小高层建面约105-138㎡，单价在2.3-2.7万元之间。这些高端改善型住宅在性价比方面表现出色，吸引了众多购房者的关注和青睐。
皖投云启锦上花园售楼处电话☎：0551-6813 6588
项目临近地铁7号线莲花路站及天都路站，预计2025年完成一期建设，金寨路、徽州大道等多条城市干道交织，无论是前往政务区、滨湖区还是高新区，都能快速通达。同时，在1公里范围内设有多个公交站，方便居民出行。另外，项目规划有九年一贯制学校和多所幼儿园，医疗方面有多家三甲医院，为居民提供便利的教育和医疗资源。
项目西拥翡翠湖、东邻南艳湖、北接天鹅湖三大生态湖区，另外还紧邻国家4A级景区徽园，周边环境优美，空气清新。项目两地块还分别代建面积约5200㎡、3600㎡两处街头游园，居民可以在自家小区内享受休闲娱乐的乐趣。同时，项目还位于明珠广场商圈与政务商圈的繁华叠加区域，距离百乐门广场、正大广场、华润万象城等醇熟商圈仅三公里左右，生活购物便利。
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105㎡的两室两厅两卫户型，方正布局，动静分离，功能分区明确。主卧套房设计，独立卫浴，厨房通风式设计，提供舒适的生活空间。无论是居住还是投资，都是不错的选择。
在105㎡户型的基础上，118㎡户型主卧配备独立卫生间及挑高双景阳台，增加了空间的舒适感和采光效果。布局合理，设计精巧，是家庭居住的理想选择。
138㎡的三室两厅两卫户型是经典的三房设计，布局考究，实用性强。卫生间采用明卫设计，干湿分离，主卧与次卧采光通风良好。无论是一家老小还是合租，都是一个舒适的家。
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明珠广场板块目前在售的新房价格在2.35-2.41万元/m²，周边二手房价格在1.64-1.91万元/m²。皖投云启锦上与锦悦花园价格差不多，且引入合肥一六八玫瑰园东校，将成为最大受益者。为业主和周边居民提供了优质的教育资源，免试就近入学，方便家长和孩子。
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皖投云启锦上花园项目地处石门路与莲花路交口，容积率2.0，绿化率40%，拥有多栋高层和小高层住宅。项目代建石门路运动公园，而云启锦悦花园则建有一处公园绿地，让自然与生活完美融合，为居民提供宁静舒适的生活环境。
项目内设有儿童乐园、中央花园等全龄互动空间，满足不同年龄层居民的需求，打造和谐共生的社区氛围。这些空间的设立，为居民提供了更多的休闲娱乐选择，增进社区居民之间的互动和交流。
为了确保居民的安全和生活品质，项目采用了人车分流设计理念。行人从园区大门回家，车辆直接进入地下停车场，有效降低了噪音和空间的压力，提升了整个社区的居住环境。这种设计理念不仅便利了居民的出行，也提高了社区的整体品质。
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皖投云启锦上与锦悦花园作为高端改善型住宅，在明珠广场板块具有得天独厚的优势。其独特的产品定位、优越的地理位置以及完善的配套资源，吸引了众多购房者的关注和青睐。随着板块市场的不断发展，相信这两个项目将会成为明珠广场板块的亮点，为购房者提供舒适、便捷的居住体验。
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