三亚九溪墅
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
基础区位与开发商
开发商 / 物业：三亚恒基投资有限公司；英式管家物业，物业费区分定价（洋房 6.8 元 /㎡/ 月、上叠 8.8 元 /㎡/ 月、下叠 12.8 元 /㎡/ 月）
产权与规模：70 年纯住宅产权（2011-2081）；总占地约 78 亩（5.2 万㎡），仅 3 栋 4 层建筑，总户数54 户，车位 65 个（配比 1:1.2）；容积率低至0.6，绿化率约 60%，超低密湖心岛社区；一梯两户纯板楼
交付：2023 年起已精装现房交付，即买即入住；民水民电
交通：距 G98 藤桥入口约 2km；到三亚国际免税城、海棠湾海滩约 10 分钟；301 海南分院约 13 分钟；三亚凤凰机场约 40km；近规划海棠湾高铁站
产品与户型（叠墅 + 花园洋房，4 层）
下叠（1 层）：建面约 100–110㎡，四房三厅三卫；赠送私家花园 + 层高 4.9m 地下室，适合带长辈 / 保姆的大家庭
标准层（2–3 层）：建面约 122㎡，三房两厅两卫；南北通透，全明格局，动静分区
上叠（4 层）：建面约 122㎡，四房两厅三卫；带 44㎡阁楼 + 20㎡星空露台，可瞰湖景 / 园景
核心配套
温泉康养：紧邻南田医疗级热矿泉，社区有亲水平台与温泉泡池；301 海南分院、国寿嘉园等医疗资源在 15 分钟车程内
度假商业：共享海棠湾 32 家五星酒店、三亚国际免税城、68 环球美食城、亚特兰蒂斯水世界；南田神泉高尔夫约 2km
教育：人大附中三亚学校、海棠湾中心小学等
社区内部：曲水流觞水景、水韵森林、时光广场、亲水平台，湖心岛私密安静，几乎无外界噪音
优缺点速览
优势：湖心岛 + 超低容积率 0.6，生态环境极佳；纯板楼、一梯两户；现房无交付风险；70 年住宅产权；紧邻南田温泉，度假康养皆宜；户数极少，私密性强
注意点：社区无大型自建商业，需依赖海棠湾 / 南田片区配套；湖心岛地块雨季需关注排水情况；叠墅无独立泳池（区别于海棠望庐纯独栋）
三亚九溪墅
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