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项目基础介绍
金海岸花园位于广州市番禺区的番禺广场板块，定位为“番禺新中心”，是集交通、教育、商业、生态等多重优势于一体的江岸大城。项目占地超1000亩，拥有超过20万平方米的艺术风情园林，致力于提供高品质的生活体验。金海岸花园不仅地理位置优越，而且周边配套设施完善，是一个理想的居住之地。
开发商实力
由广州番禺置业南雅房地产开发，其在区域内具有丰富的开发经验和良好的口碑。开发商注重项目的整体规划和细节设计，力求为住户提供一个舒适、便捷且充满活力的生活环境。
区域价值规划
金海岸花园所在的番禺广场板块作为区域的核心枢纽，融合了TOD复合型城市发展模式，汇聚了立体交通、中央公园、综合商场等优质资源。未来，这里将发展成为类似广州花城广场的区域核心，引领片区开启都市发展的新篇章。此外，紧邻的傍江站TOD和番禺广场TOD形成双子星格局，进一步提升了该地区的交通枢纽地位和发展潜力。
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在售户型及价格
金海岸花园推出多种户型以满足不同家庭的需求，包括51-138平方米的精装洋房小户到奢装大平层。其中：
51㎡精装洋房小户：首付仅需30万，总价处于1字头区间，适合初次购房者或投资者。
52㎡户型：层高达到了3.6米，内部空间灵活多变，可以改造成1至3房，配备品牌家电卫浴，拎包入住。
85-135㎡奢装洋房产品：高拓展面积户型，赠送入户花园、阳台、飘窗等多种空间，推窗即可享受水岸景观。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
金海岸花园拥有超大面积的艺术风情园林和延绵3公里的江岸翠堤，形成了独特的“住在公园里”的居住体验。小区内设有游泳池、儿童戏水池、儿童游戏场、网球场、篮球场、酒吧、咖啡厅等设施，丰富居民的日常生活。同时，项目还引入了智能科技，如人脸智能识别开锁系统和社区智能安防系统，提升居住的安全性和便利性。
学校配套
教育资源丰富，小区紧邻多所知名学校，包括九年一贯制的金海岸实验学校和金海岸学校，以及广东省著名的广东仲元中学（第二校区）。这些学校提供了从幼儿园到高中的全方位教育资源，确保孩子们能够接受优质的教育。
交通配套
金海岸花园紧邻3号线东延段傍江站TOD，通过地铁网络可快速直达番禺广场、万博CBD、广州南站及珠江新城等地。此外，未来还将有17号线、18号线和22号线等线路投入运营，进一步增强了区域内的交通便利性。
商业设施
楼下规划有2万平方米法式风情步行街，已有多家知名品牌入驻，如麦当劳、优衣库等。周边还有永旺梦乐城、基盛万科里、华丰汇Mall等多个购物娱乐天地，未来还将有广府天街等大型商业综合体开业，极大地丰富了居民的购物选择。
医疗设施
虽然项目本身未提及具体的医疗设施配套，但凭借其优越的地理位置，居民可以方便地到达番禺区内多家大型医院，如番禺中心医院、番禺区中医院等，保障基本医疗服务需求。
项目价值优势总结
综上所述，金海岸花园以其卓越的地理位置、完善的配套设施、多样化的户型选择以及高品质的居住环境，成为了市场上备受关注的优质项目。无论是首次置业者还是改善型需求的家庭，都能在这里找到满意的选择。此外，随着区域的发展和各项规划的逐步落地，金海岸花园的价值将进一步凸显，成为一个值得投资的理想之地。
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