成都【上林居】售楼部电话：028-64512850（已认证）
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
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年末钜惠，便宜50万！
二环稀缺小户型，面积106-116-125-136m²
捡漏价：原价250-330万→现200-300万！
更多信息请致电【上林居】售楼部电话：028-64512850！
千亿蓉北商圈·主城二环·府河畔
建面约106-136㎡水岸宽景平层
?总占地：约13亩
?占地面积：8914.44m²
?总户数：3栋；共182户
?面积：106-116-125-136㎡3房/4房
?均价：23500元/m²
?交付标准：清水
?总高：17-21F
?层高：3m
?梯户比：2T3/2T4
?容积率：2.5
?绿化率：35.84%
?公摊：17-23%左右
?车位：268个
?物业费：2.9元/㎡
?物业公司：金牛国投天府物业管理有限公司
?交房时间：预计2026年4月
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公园城市美好共建商 38载与金牛共焕新
金牛国投集团·始终站在城市革新潮头
金牛国投开发·持续焕新城市生活版图
蓉北商圈
与春熙路商圈、金融城交子商圈并驾齐驱的三大城市级商圈之一。
其极核区为成都市“三个做优做强”示范片区，以成都站枢纽“一核引领”，蓉北公园科创人文组团、荷花池时尚先锋组团、双水碾商务服务组团、五块石商贸文化体验组团的“四组团协同”。
（蓉北商圈极核区规划示意图）
「上林居」优居成都站国际枢纽组团。
成都站TOD衔接3大换乘站5条地铁线，为城市级TOD综合开发样板，重点吸引中国及世界500强等高能级企业区域总部入驻。
（成都站国际枢纽组团效果图）
上林居以优势区位，近距离享受蓉北商圈内快捷交通网络、优质产业环境、城市公园场景，以及潮流商业、优质配套等醇熟丰盛的城市资源。
二环醇熟生活·高品质居住环线
主城二环串联茶花、金沙、光华、双楠、桐梓林、东湖、攀成钢、杉板桥等高品质居住板块。
（二环沿线部分板块示意图）
多年来二环内供地紧缺，住宅宗地屈指可数，中心城区土拍地价持续走高，二环价值更为弥足珍贵。上林居择址二环府河畔，自然繁华烟火尽揽其中，享受主城二环醇熟、繁华的丰盛生活。
（近期主城区部分土拍信息示意图）
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（项目区位图）
交通：双地铁&成都站在侧 速达全域
（项目周边部分地铁线路及部分站点示意图）
商业：约3KM内 聚合五大旗舰商业
（金牛万达实景图）
教育：主城优质教育 全龄段优享
近成都市第十七幼儿园、金牛嘉祥与成外（在建中）、成都铁中、成都八中、西南交大等优质教育资源，享一站式全龄段主城优质教育。
生态：咫尺府河 近蓉北公园
项目距府河畔约500米，邻府河生态艺术走廊(在建中)，近蓉北公园（在建中）近6万平米的城市绿廊，公园内部连接着办公、酒店、商业等业态，形成全新的城市公园场景。
（成都府河实景图）
医疗：三甲医疗 一街之隔
与成都大学附属医院（三甲）一街之隔，地铁5号线直达三甲成都中医药大学附属医院和四川省人民医院，守护家人健康。
（成都大学附属医院实景图）
宽境大围合低密规划
（项目效果图）
历久弥新的美学建筑
建筑立面运用璀璨光幕搭配流线型金属面板，令建筑无惧时光保持本色，赋予建筑海派风格高级美学质感。
（项目效果图）
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流线美学建筑 启幕归家
美学生活会所以流线型设计，线条简约流畅，建筑造型极具美学韵味，令归家抬眸即是风景
（项目效果图）
轻度假园林 丰盈精致
汲取滨海花园灵感，将海、岛、滩的意境融入园林景观，融合12处主题景观，生活与自然风景相融
（项目效果图）
全龄架空层 质感休闲
建筑架空层以运动健身、观景休闲、童趣乐园为主题，规划覆盖全龄层的休闲娱乐场景
（架空层意境图）
上林居为主城不可多得的清水交付项目，可自由按照自我喜好、家庭的需求，定制个性装修。
（不同风格装修意境图）
【上林居】户型图鉴赏：
A2:约106㎡三房两厅双卫
（项目户型渲染图）
A1:约125㎡三房两厅双卫
（项目户型渲染图）
B2:约116㎡三房两厅双卫
（项目户型渲染图）
B1:约136㎡四房两厅双卫
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成都【上林居】售楼部地址：拨打028-64512850 发送具体地址
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