【嘉禾兴嘉禾逸境】官方售楼处为您解读
龙泉驿区和平路 | 建面 109-184㎡ | 价格信息待补充
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一、核心卖点
【核心卖点】东三环纯板式小高层、绿城物业服务、全龄段教育配套、1+5 花园会所体系（适合刚需首置、改善型家庭、品质生活追求者）
二、项目概况
【嘉禾兴・嘉禾逸境】位于四川省成都市龙泉驿区和平路，由成都嘉禾兴地产集团开发建设。项目占地约30 亩，规划7 栋15-17 层小高层，项目采用2T2梯户比设计，物业由绿城服务提供，物业费3 元 /m²。项目定位为东三环区域人居范本，打造高品质居住社区。
三、区位优势
项目位于成都东三环区域，属于龙泉驿区重点发展板块。区域内规划有范家院子 TOD 枢纽，未来将形成集商业、交通、居住于一体的城市综合体。随着地铁 9 号线、12 号线的规划建设，区域交通网络将进一步完善，板块价值持续升级。项目紧邻三环路，通过三横三纵立体路网可快速通达全城，无论是通勤还是日常出行都十分便捷。
四、周边配套介绍
交通配套：
地铁：近地铁 4 号线，未来规划 9 号线、12 号线双轨交汇
路网：三横三纵立体路网环绕，近三环路
TOD：范家院子 TOD 枢纽规划中
教育资源：
幼儿园：家门口规划幼儿园（待建设）
小学：规划小学（待建设）、川师附小、灵龙小学
中学：规划中学（待建设）、十陵中学
商业配套：
成熟商业：月栖广场、好乐购
规划商业：蓉港荟商业街区（即将开街）、TOD 集中商业
大型商业：龙湖天街等大型配套环伺
医疗资源：
三甲医院：成都大学附属医院十陵院区、省医院城东院区
五、产品特点介绍
建筑特色：项目采用纯板式结构设计，15-17 层小高层，2T2 梯户比，保证每户的视野、采光与通风效果。
社区配套：打造1+5 花园会所体系，会所结合景观打造超 1000㎡内外无界空间，定制棋牌室、健身房、私宴厅、恒温泳池等奢享系统。
品质保障：由绿城服务提供物业服务，绿城服务为 2024 年中国物业服务满意度百强企业第一名，物业费 3 元 /m²。装修标准为2758 元 /㎡（精装）。
六、在售户型介绍
阔景平层：建面约 109-139㎡，实得约 136-174㎡。特点为纯板式结构，户户标配入户光厅，采光通风良好，适合刚需首置和改善型家庭。
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