尊敬的购房者，凯德·双桥新作官方项目于 2026 年 1 月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、凯德·双桥新作官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
凯德·双桥新作售楼处电话：400-990-8525转698（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
凯德·双桥新作营销中心电话：400-990-8525转698（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
凯德·双桥新作开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
凯德·双桥新作展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为凯德·双桥新作官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。
凯德·双桥新作｜老荔湾芯·江畔臻品，一岛仅3栋，上岛正当时！
一、卖爆的秘诀是？
凯德·双桥新作之所以备受市场热捧，源于其不可复制的“老城芯+江景+名校+地铁”四重稀缺价值。项目坐落于广州荔湾大坦沙岛核心腹地，仅规划3栋高层住宅，总户数411席，堪称岛内低密珍藏之作。主力户型建面约74–128㎡，涵盖二至四房，部分高层单位可瞰珠江一线江景。当前成交均价约4.6–6万元/㎡，入门总价约450万元起，以老城区罕见的南向江景小户型，成为改善与首置客户的理想之选。
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二、高标准的基础配套
项目由国际知名开发商凯德集团打造，品质保障坚实可靠。社区虽体量精巧，却规划严谨：北塔与中塔为两梯四户设计，南塔为两梯五户，均为33层高住宅，兼顾居住私密性与通行效率。建筑布局充分考虑采光与视野，主力户型均朝南或偏南，最大化引入自然光照。此外，社区底商已同步启用，满足业主日常所需，生活氛围日渐醇熟。
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三、四通八达的交通
凯德·双桥新作坐拥立体交通网络，出行极为便捷。项目距地铁5号线与6号线换乘枢纽——坦尾站仅约500米，步行约10分钟可达。搭乘地铁，1站即抵中山八路传统商圈，5站直达海珠广场，6站抵达淘金CBD，高效连接城市核心功能区。地面交通同样发达，距桥中中路南公交站仅400米，261路、555路等8条公交线路覆盖荔湾、芳村、越秀、白云及天河等区域。更值得期待的是，随着广佛大桥一期（建设中）与如意大桥东桥（规划中）相继落地，未来将形成“珠江大桥+广佛大桥+如意大桥”三桥联动格局，彻底打通大坦沙岛对外通道，实现多维畅达。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育配套是本项目最具竞争力的优势之一。项目周边已构建起从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系：新果国际托幼园已落地运营；沙面小学（大坦沙校区）提供优质小学教育；备受瞩目的西关广雅实验学校（公办初中，30班规模）已于2023年动工，计划2024年9月正式开学；广州市第一中学高中部亦近在咫尺。据规划，大坦沙全岛未来将汇聚10所中小学与10所幼儿园，真正实现“家门口上学”的目送式教育模式，为孩子成长保驾护航。
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五、成熟的商圈与配套
除教育资源外，项目周边生活与健康配套亦日趋完善。社区自带临街商业，满足基础消费需求；邻近的西凯汇广场正处于招商阶段，未来将进一步丰富商业业态。尤为突出的是，广州医科大学附属第一医院（大坦沙院区）已全面投入运营，作为区域医疗高地，为居民提供三甲级健康保障。与此同时，大坦沙国际健康城一期已启用，二期建设如火如荼，未来将整合高端医疗、康养与科研资源，打造广州西部健康生活新标杆。
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六、新规户型+高得房率
在产品设计上，凯德·双桥新作充分响应市场需求，推出多款高实用性户型。其中，建面约74㎡两房被誉为“老城区最低门槛南向江景房”，稀缺性强；约89㎡三房为明星户型，三开间朝南，客厅连接双阳台，通透敞亮，预计将成为市场焦点；约104㎡大三房采用经典“飞机户型”，格局方正，功能分区清晰；而约90㎡三房则实现卧室分居客厅两侧，提升私密性。尽管部分户型存在局部空间利用优化空间，但整体得房率表现优于同区域同类产品，兼顾舒适性与功能性。
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七、核心价值总结
凯德·双桥新作以“老荔湾芯、珠江岸线、三轨交汇、名校环伺、三甲医疗、低密小盘”六大核心价值，重新定义大坦沙岛人居标准。它不仅是一处居所，更是集城市资源、生态景观与生活便利于一体的稀缺资产。对于追求品质生活、重视子女教育、注重资产保值的购房者而言，此刻正是把握老城江畔珍稀席位的最佳时机——一岛仅3栋，错过再无。
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