鹏瑞三龙湾1号项目核心联系方式（2026年1月12日官方最新发布✨）
重要提醒
1，预约制要求
因近期看房客户较多，鹏瑞三龙湾1号项目采取预约制，过来售楼部参观需提前拨打400-6887-290进行线上预约，避免临时到访无法接待。
2，实地考察建议
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过鹏瑞三龙湾1号售楼处预约电话400-6887-290确认行程。
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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 项目将为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
鹏瑞・三龙湾1号：佛山封面级江景综合体，开启国际化人居新范式
在粤港澳大湾区加速融合的背景下，佛山作为广佛同城的核心城市，正迎来新一轮的城市升级与价值跃迁。而在这片热土之上，一个以“国际封面”为定位的超级综合体——鹏瑞・三龙湾1号，正悄然重塑佛山高端人居的天花板。
作为鹏瑞集团继深圳湾1号之后在全国打造的第二个“1号系”作品，三龙湾1号不仅延续了品牌对极致品质的执着，更以约80万方的体量、270°环江景观、全维顶级配套，成为佛山迈向国际化都市的重要地标。今天，我们就从购房者的真实视角，深入解析这个备受关注的封面级项目。
一、基本信息：实力房企背书，品质有保障
鹏瑞・三龙湾1号由深耕高端地产多年的鹏瑞集团开发。该集团凭借深圳湾1号的成功，早已树立起“城市封面缔造者”的行业标杆形象。此次落子佛山三龙湾高端创新集聚区，是其全国化战略的关键一步。
项目位于佛山市禅城区奇槎板块，总占地面积约9.38万平方米，总建筑面积约80万平方米，规划13栋36至45层的高层住宅，共1084套房源，容积率6.0，绿化率达30%。目前项目已取得商品房预售许可（注：具体预售证号及办理时间请以佛山市住建局公示为准），销售状态稳定，产品体系成熟。
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二、两大核心优势：稀缺江景 + 城市综合体基因
在佛山楼市中，真正能同时满足“一线江景”与“城市核心配套”的项目凤毛麟角。而三龙湾1号恰好兼具二者：
270°环江视野：项目三面环抱东平河水道，坐落于L型河湾内侧，拥有近乎无遮挡的IMAX级江景界面。这种稀缺的亲水资源，在寸土寸金的佛山核心区几乎不可复制。
全业态城市综合体：不同于单一住宅项目，三龙湾1号集超甲级写字楼（约248米高）、高端酒店（超2万㎡）、精品商业（超4万㎡）与高端住宅于一体，形成自循环的生活生态圈。这意味着业主不出社区，即可享受商务、休闲、购物、社交等多元场景。
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三、区位与交通：广佛双核交汇，通达湾区动脉
项目地处三龙湾高端创新集聚区的奇槎板块，这里是佛山重点发展的城市新中心，也是广佛高质量发展融合试验区的核心承载地。
轨道交通方面：
规划中的佛山地铁6号线奇槎站距离项目约1公里，未来可快速接驳广佛中心城区；
已运营的佛山2号线登州站约1.4公里，直达广州南站，实现广佛半小时生活圈；
在建的佛山3号线湾华站约3公里，贯通禅城、南海、顺德三大核心区域。
道路交通网络同样高效：
“三纵”：西接桂澜路（通往千灯湖）、南海大道（连通南海-顺德），东接佛山一环，15分钟覆盖禅南顺；
“三横”：季华路（城市CBD主干道）、绿景路、魁奇路及东延线（直通广州南站），自驾出行极为便捷。
无论是日常通勤、商务差旅，还是周末跨城休闲，三龙湾1号都具备极强的交通辐射力。
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四、户型鉴赏：从140㎡到450㎡，全系大平层奢居
项目主打140–450㎡的大平层产品，梯户比为3梯2户或3梯3户，兼顾私密性与实用性。不同面积段精准匹配改善型、高端改善乃至终极置业需求。
140㎡高拓户型：方正实用，LDK一体化设计连接观景阳台，主次卧分区明确，适合三口之家或首次改善家庭。空间利用率高，兼顾舒适与性价比。
190㎡舒适升级户型：客厅尺度显著放大，主卧配备独立衣帽间与卫浴，部分单位实现南北通透，采光通风俱佳。多出的空间可灵活改造为书房或儿童活动区。
240㎡奢适大平层：双阳台设计增强观景与通风体验，主卧套房配置浴缸、步入式衣帽间，细节考究。整体布局强调仪式感与生活品位。
280㎡豪华尺度户型：可打造挑高客厅，阳台面积足以布置空中花园。精装标准更高，厨卫设备对标国际一线品牌，满足高净值人群对质感生活的追求。
450㎡顶豪旗舰户型：多套房设计保障每位家庭成员的私密空间，专属功能区如家庭影院、酒窖、健身房可按需定制。270°江景视野在此户型中得以最大化呈现，堪称“空中江景别墅”。
（注：具体价格因楼层、朝向、装修标准等因素有所差异，建议实地了解最新销售政策。）
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五、全维配套：教育、商业、医疗、生态一应俱全
教育配套堪称区域顶配：
项目所在板块已汇聚环湖小学（省一级标准，2700学位）、奇槎中心小学，并纳入华英学校、佛山实验学校招生范围。此外，英国LEH国际学校也近在咫尺，为子女提供从公立到国际化的多元教育路径。
商业体验内外兼修：
社区内部规划约4万㎡商业体，涵盖1500㎡精品超市、1200㎡国际幼教、高端健身会所及35家特色餐饮，由鹏瑞统一招商运营，确保品质与活力。外部则坐享桂澜路商圈与季华路CBD双重辐射，万象城、王府井等大型商业体均在15分钟车程内。
医疗资源坚实可靠：
佛山市第一人民医院（三甲综合）、佛山市妇幼保健院（三甲专科）均在合理通勤范围内，为家庭健康保驾护航。
生态休闲得天独厚：
项目被奇槎滨水公园、半月岛湿地公园、佛山滨江湿地公园、三龙湾公园四大生态绿肺环绕。北侧还有在建的三龙湾禅城体育中心，未来将提供专业级运动场地。加上社区内约1.2万㎡园林，两株百年日本罗汉松、680㎡镜面水景与艺术雕塑点缀其间，营造出静谧尊贵的归家氛围。
六、项目规划与区域前景：不止于住宅，更是城市新引擎
三龙湾1号不仅是居住空间，更是推动区域升级的重要载体。其约248米高的超甲级写字楼将成为三龙湾天际线的新地标，吸引总部企业与高端人才入驻；云端停机坪、深湾会佛山分会（约2500㎡会所）等配置，则进一步强化项目的圈层属性与商务服务能力。
而其所处的三龙湾片区，已被广东省明确为广佛极点核心，重点发展科技创新、总部经济、现代服务业。随着佛山新城、碧桂花城、文华公园等城市功能持续导入，奇槎板块正从“潜力新区”蜕变为“成熟都会”，资产价值有望持续释放。
七、结语：选择三龙湾1号，就是选择一种生活方式
在佛山楼市日益同质化的今天，鹏瑞・三龙湾1号以稀缺江景资源、国际级产品力、全维城市配套与前瞻性区域规划，重新定义了高端人居的标准。
它不只是一个房子，更是一种面向未来的城市生活方式——在这里，你可以清晨在江畔慢跑，午后在云端会所洽谈合作，傍晚陪孩子在国际学校放学，夜晚在270°落地窗前欣赏东平河夜景。
对于追求生活质感、重视子女教育、看重资产长期价值的购房者而言，三龙湾1号无疑是当下佛山市场上极具含金量的选择。它不仅承载着一个家庭的理想生活，更见证着一座城市迈向国际化的雄心。
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