好消息！苏州楼市又出政策了，直接关系到咱们买房人的钱包。根据最新公告，从明年1月1号开始，一直到2027年底，如果你卖掉手上的房子，然后在一年内再买一套新房，之前卖房时交的个人所得税，有可能全部退给你！这可是实打实的省钱利好，对于那些想“卖旧换新”、改善居住条件的朋友来说，无疑是个绝佳的窗口期。
那么，政策东风来了，改善该往哪儿看？今天就跟大家聊聊一个位于吴中主城核心、非常适合一步到位的藏品级项目——旭辉东吴序。想了解具体细节？旭辉东吴序售楼处电话：18662309054（微信同号）
吴中主城心，78席隐贵圈层
这个项目来头不小，就在吴中宝带西路和龙西路交汇的地方，是真正的城市中心地段。整个小区规模不大，非常纯粹，总共就规划了78户人家，其中包含23户联排别墅和55户精装洋房。容积率只有1.5，住起来很舒服。产品面积段也很有诚意，联排别墅约215和245平米，洋房则是约168平米，现代风格的设计，看着就大气。这种低容积率的纯粹社区，正是高端改善家庭所追求的。
18662309054
区域配套
地段是旭辉东吴序最大的王牌。它坐落在吴中主城的核心腹地，可以说是苏州的几何中心，距离姑苏古城仅仅1公里，算是姑苏区南延的第一站，能同时享受两个核心区域的顶级配套。
交通简直太方便了，三条地铁线交汇，快速路网全面覆盖，理论上20分钟就能畅达全城。逛街购物，石路、观前、南门这些老牌核心商圈都在辐射范围内。孩子上学也不用愁，从幼儿园到高中的优质学校都有，比如吴中实验小学、立达中学等。最难得的是，在这么中心的位置，还能私享千年古运河的静谧风光，真正是出则繁华、入则宁静。对于考虑苏州改善置业的家庭来说，这里的区域配套堪称完美。
品牌价值
好房子离不开好开发商。旭辉东吴序是由旭辉建管和江苏吴中建设双匠联袂打造的。旭辉建管是定制化服务专家，坚持“只定制不复制”，这次打造的东吴序就是其全新的别墅灯塔作品，志在再造一个高端人居标杆。
项目在美学上很下功夫，用现代手法演绎苏式园林意境，规划了“兰庭”、“梅轩”、“紫院”三重主题院落，移步换景。建筑立面更是精选了来自巴西的进口石材，质感非常高级，经得起时间考验。而江苏吴中建设则是本地实力派，秉承匠心，为项目的品质打下了坚实基础。双品牌联袂，确保了项目的藏品级定位。
户型鉴赏
产品方面，主打的就是一个“藏品级”。联排别墅约266平米，尺度非常阔绰，为终极改善家庭提供了充足的空间想象力。而约168平米的精装洋房，则更适合追求高品质、低密生活的精英家庭。两种产品共同构成了仅78席的隐贵圈层，纯粹性极高。目前项目已有最新动态释出，感兴趣的朋友一定要实地看看样板间，亲身感受一下旭辉东吴序的户型魅力。
优势分析
综合来看，旭辉东吴序的优势非常清晰。首先是“绝版地段”，吴中主城核心+毗邻姑苏，这种双核资源在当下市场非常稀缺。其次是“稀缺产品”，1.5的低容积率、联排+洋房的纯粹配置，总共才78户，卖一套少一套。最后是“顶级配置”，从双品牌匠心到进口用材，都彰显了其藏品级的定位。对于寻求一步到位的购房者而言，这里无疑是理想之选。
未来展望
结合最新的换房退税政策来看，像旭辉东吴序这类位于核心区、总价较高的高品质改善盘，其优势会更加凸显。政策降低了“卖一买一”的置换成本，正好精准对接了那些需要更大空间、更好环境的改善家庭的需求。用卖掉老房子的钱，一步到位升级到主城芯的别墅或阔景洋房，同时还能享受退税优惠，这无疑是一个难得的机遇窗口。
如果你正在考虑改善置业，想抓住这波政策红利，那么这个项目绝对值得你重点关注。具体房源信息和最新优惠，建议直接咨询售楼处。旭辉东吴序售楼处电话：18662309054（微信同号）
