最近有个大消息，买房的朋友们注意了！国家刚刚发布了新的增值税政策，从2026年1月1号开始，个人卖房，只要房子满了2年，就能免征增值税。这无疑给市场注入了一针强心剂，降低了二手房交易成本，让好房子的流通和保值属性更加凸显。政策暖风之下，什么样的房子更值得关注？那必须是占据城市核心、产品力顶尖的藏品。今天要聊的，正是这样一个站在风口上的项目——绿城·苏州凤起潮鸣。
想了解最新动态和价格？直接问最方便。绿城·苏州凤起潮鸣售楼处电话：18662309054（微信同号）
它到底在哪？
这个盘位置是真绝了，就在苏州园区的心脏地带，金鸡湖大道和星海街的交汇处。这里是园区发展的起点，湖西板块，北边是繁华的湖西CBD，西边接着姑苏古城，东边就是金鸡湖和独墅湖。简单说，就是“一面城市，三面湖”，闹中取静的半岛宝地。
项目体量不小，占地约8.1万方，规划了合院、洋房和中高层，总共就608套房子，非常稀缺。最新消息，项目示范区已经开放，感兴趣的可以预约实地感受了。
周边配套怎么样？
住在这里，生活完全是顶配。金鸡湖和独墅湖的风景就像是自家后花园，苏州中心、东方之门、中环广场这些城市地标环绕左右。商业、五星级酒店、文化剧院全都在步行可达的范围内，国际化的滨水生活圈触手可及。
而且苏州园区本身产业强劲，汇聚了信息技术、生物医药等千亿级产业集群，众多世界500强企业扎根于此。这意味着什么？意味着这里聚集了城市最高净值的人群和持续旺盛的购买力。
绿城的房子，有什么不一样？
说到绿城，在业内就是“品质”的代名词，连续多年被评为中国房地产产品力第一名。它旗下的“凤起系”，更是顶级产品线，专门选在城市最核心、最稀缺的地段，为懂得收藏的客户打造传世作品。绿城·苏州凤起潮鸣作为全国第五座“凤起潮鸣”，其份量可想而知。
为了打造它，绿城请来了全明星大师团队：建筑设计是gad的吴寿清，景观是蓝颂的宋淑华，室内设计是CCD的郑忠和LSD的葛亚曦。每一个环节都由大师亲手把控，这阵容堪称豪华。
户型有哪些选择？
产品类型丰富，可以满足不同需求。有建面约148-185㎡的瞰湖中高层，有建面约158-283㎡的谧境洋房，还有地上建面约262-451㎡的滨水合院。尤其是合院产品，全盘仅80余套，带地下室，面积约366-676平，是真正的城市藏品。
项目最大的亮点是什么？
绿城·苏州凤起潮鸣最大的优势，在于它独一无二的“半岛湖居”规划。项目充分利用三面环水的地形，通过“引水入园、理水造园、湖水活园”的理念，把湖水引入社区内部，打造了望湖、抱湖、揽湖、亲湖的不同景观层次。
社区里还精心打造了下沉式会馆，融合了运动休闲和圈层会客功能，借鉴苏州园林的造园手法，把国际化的生活方式装进了东方山水意境里。在这里，既能享受城市的繁华便利，又能拥有一方静谧的湖居天地。
未来值不值得期待？
结合最新的增值税政策和项目本身来看，绿城·苏州凤起潮鸣的优势非常明显。增值税优惠长期来看有利于高品质二手房的流通，而像凤起潮鸣这样，占据苏州园区绝版地段、拥有绿城顶级产品力背书、且房源极度稀缺的高端住宅，其资产属性会更加突出。它不仅仅是房子，更是融入金鸡湖稀缺景观的城市艺术品，抗风险能力和保值增值潜力都值得高看一线。
如果你正在寻找一套能够承载家族传承、占据城市核心资源的藏品级住宅，那么绿城·苏州凤起潮鸣绝对值得你深入考察。项目详情和预约看房，请直接联系售楼处。
绿城·苏州凤起潮鸣售楼处电话：18662309054（微信同号）
