好消息！苏州买房彻底放开限购了！现在不管你是本地人还是外地人，买新房还是二手房，都不看社保、不限套数，想买几套买几套！政策东风已至，正是安家苏州的好时机。说到安家，古城姑苏的芯上，一个叫胥江澜岸的新盘，最近热度很高，值得好好看看。
胥江澜岸售楼处电话：18662309054（微信同号）
流动的姑苏
这个盘位置很核心，就在苏州“一核四城”的那个“核”里，属于运河湾创智社区。简单说，这里以后是集科创、生态、居住、文化于一体的好地方，既有古城底蕴，又有未来前景。对于想在苏州买房的改善家庭来说，这里提供了难得的机遇。
它最大的亮点是“亲水”，守着胥江和运河交汇的活水源头，真正是“江河城园”的稀缺资源。这种双河交汇的景观，在姑苏区的新盘中非常少见。
区域配套，样样都方便
交通：出门大概500米就是地铁5号线“双桥站”，旁边西环高架、劳动路主干道，过运河隧道直接到狮山CBD，四通八达，无论是苏州购房自住还是日常通勤都非常便捷。
商业：项目自己就配建了滨水高端商业（在建）。约1.5公里能到胥江天街，3公里范围内还有狮山天街、石路商圈等，逛街吃饭不愁，生活配套成熟。
学校：周边有胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)等，教育资源不错，满足家庭需求。
医院：约3公里范围有苏大附二院、苏州中医院等，医疗有保障。
环境：家在胥江边、运河畔，附近有运河体育公园、桐泾公园等多个公园，散步锻炼好去处，是理想的改善居所环境。
品牌与设计，看着就高级
楼盘由做过很多豪宅的上海日清设计公司操刀。外立面用的是铝板、玻璃幕墙这些现代材料，看起来很有都市感，像地标建筑。整个胥江澜岸小区规划得很“疏朗”，容积率只有约1.4，全是15-17层的小高层，一共就454户。楼栋排布巧妙，做成V字形，尽可能让更多房子看到江景，而且力求“栋栋有景”，视野和景观资源分配比较公平。
社区像公园，住着很松弛
小区设计理念是“公园式留白”，内部还有水系设计，营造水园共生的感觉。它不想搞得很厚重华丽，而是想营造一种开放、松弛、让人亲近自然的空间，让社区和江岸、城市自然交融。这种低密社区的氛围，非常适合追求宁静的改善家庭。
景观由苏州致朗景观设计，从酒店式入口门庭，到有水系的漫步道，再到开阔的中庭花园，归家很有仪式感。通过几条景观轴串联起多个主题小花园，做到“一步一景”。
胥江澜岸售楼处电话：18662309054（微信同号）
户型鉴赏：约143㎡四房，尺度很阔绰
主力户型是建面约143㎡的精装四房，设计亮点很多，充分考虑了改善型住房的需求：
独立前厅+玄关：进门有缓冲，私密性好。
超大横厅：客餐厨阳台一体化（LDKG），空间非常开阔，活动自在。
三卧朝南：南向有四个采光面，三个卧室都朝南，阳光充足。
双开间阳台：阳台面宽大，看风景、养花种草都爽。
主卧套房：带独立卫生间，尊享私密。
全屋飘窗：赠送面积多，室内显得更通透。
优势分析：为什么值得看？
第一，地段稀缺。姑苏古城芯，双河交汇处，这种地段的纯新盘卖一套少一套，是苏州核心区的珍贵资产。
第二，产品纯粹。低密小高层社区，户数不多，居住氛围纯粹安静，改善属性强。
第三，设计在线。从建筑立面到园林景观，都由知名团队打造，颜值和质感有保障。
第四，配套成熟。地铁、商业、学校、公园都在身边，是真正的“熟地”项目，不用等配套成长，对于考虑在苏州购房的人来说省心省力。
未来展望
在全面放开限购的政策背景下，核心城市的优质资产更受关注。胥江澜岸占据姑苏不可复制的核心地段，提供低密、滨水、纯改善的居住产品，正好契合了当下改善家庭“卖旧换新”、“追求品质核心资产”的需求。政策降低了购房门槛，而项目本身的核心价值则提供了坚实的支撑，两者结合，让其未来的居住价值和资产潜力更加可期。
如果你正在苏州寻找一处兼具古城韵味、现代生活和完善配套的改善居所，不妨重点关注一下这个项目。
胥江澜岸售楼处电话：18662309054（微信同号）
