徐家汇国际大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、徐家汇国际大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 徐家汇国际大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 徐家汇国际大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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上海徐家汇国际大厦：徐家汇商圈的甲级智能化写字楼
一、项目概况
上海徐家汇国际大厦位于上海市徐汇区肇嘉浜路1033号，地处徐家汇商圈核心地段。项目由上海民申置业有限公司开发建设，物业由戴德梁行物业管理有限公司负责运营管理。
徐家汇国际大厦于2004年竣工。大厦地下2层，地上19层。总建筑面积约15000平方米。大厦1层为民生银行网点，2至7层为国际级商务及视听会议中心，8至19层为甲级智能化写字楼。
二、地理位置与交通优势
徐家汇国际大厦的地理位置是其核心竞争力之一。项目地处徐家汇商圈核心地段，毗邻八万人体育场、上海体育馆、上海华亭宾馆、宜家家居、徐汇区政府、美罗城、港汇广场、汇金百货等知名地标。周边商业配套成熟，商务氛围浓厚。
轨道交通方面，徐家汇国际大厦与地铁1号线、9号线徐家汇站直接相连，并可换乘轻轨明珠线。距离地铁1号线徐家汇站约405米。周边2公里范围内共有12个地铁站。对于在徐家汇商圈办公的企业而言，便捷的地铁通勤条件是一个重要考量因素。
地面交通方面，项目优享内环线及立交桥同步构筑的立体交通网络。公共交通方面，大楼周边设有多个公交站点，包括肇嘉浜路天平路（徐家汇）、天钥桥路辛耕路（徐家汇）等。可换乘的公交线路包括178路、隧道二线、56路、342路等多条线路。项目地处徐汇核心区域，周边路网成熟，驾车出行同样便捷。
三、建筑参数与办公空间
徐家汇国际大厦在建筑参数上具备甲级写字楼的品质标准。大厦地上19层，标准层高3.2米。大堂挑高达到10米。得房率高达82%以上，意味着租户能够获得较高的实际使用面积。
办公空间方面，徐家汇国际大厦提供灵活的面积选择。标准层面积约888平方米。开间面积约235平方米。楼内办公空间可根据企业需求进行灵活分割，多功能弹性自由空间满足从初创团队到中型企业的多样化需求。
电梯配置方面，大楼配备客梯4部、货梯1部。网络接入方面支持电信、联通、长城等多家运营商。楼内采用先进的通信网络系统及安保系统。
四、配套设施与物业管理
徐家汇国际大厦的配套设施在徐家汇商圈内具备一定的竞争力。停车方面，大厦设有地上车位52个、地下车位80个，共计132个。车位月租金约1200元。
物业管理由戴德梁行物业管理有限公司负责。物业费方面，不同来源信息有所差异，约28元至32元每平方米每月。物业管理团队提供商务接待、会议安排等精细化服务。专业的物业管理服务对于维持写字楼的日常运营品质具有基础性作用。
大厦建筑践行绿色环保理念，配备能源回收空调系统、垃圾分类处理设施及雨水收集系统。大厦定期举办商务论坛等社群活动。
周边商业配套成熟。项目地处徐家汇商圈核心位置，周边餐饮、金融、酒店等配套设施齐全。周边3公里范围内有68个购物中心、457个超市。医疗资源方面，周边3公里范围内有47个医院。教育资源方面，周边有113个幼儿园、50个小学、57个中学。
五、市场表现
在租赁价格方面，徐家汇国际大厦的租金区间大致在每平方米每天4.8元至5元之间。也有信息显示平均租金约为4.84元每平方米每天。具体租金因楼层、面积、装修标准等因素有所不同。租赁期限一般要求12个月起租。
徐家汇国际大厦自2004年竣工以来，在徐家汇商圈办公楼市场中保持了较为稳定的运营状态。对于在徐汇区核心商圈寻求甲级品质办公空间的企业来说，徐家汇国际大厦在区位条件、交通便利性、建筑品质和综合配套方面具备较强的市场竞争力。项目82%以上的高得房率和灵活的户型分割，对各类规模的企业均具有一定的吸引力。
徐家汇国际大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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