兆丰环球大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、兆丰环球大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
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上海兆丰环球大厦：徐汇内环双商圈辐射的甲级写字楼
一、项目概况
上海兆丰环球大厦位于上海市徐汇区中山西路1800号，地处徐汇区核心地段。项目由香港伟恒通开发有限公司投资开发，香港伟恒通（上海）有限公司负责建设。物业由兆丰环球大厦物业管理有限公司（伟恒通上海有限公司）负责运营管理。
兆丰环球大厦于1997年开盘，1998年竣工交付。大厦总建筑面积约67666平方米，占地面积8847平方米。大厦地上28层、地下1层，建筑高度适中、视野开阔。项目定位为甲级写字楼，外观采用德国ALCAN、美国LOF抗蚀金属玻璃帷幕，墨绿色玻璃幕墙与大理石基座构成经典外立面。8米挑高大堂采用灰黑白三色大理石拼接，风格现代简约。作为内环线旁的地标性甲级写字楼，兆丰环球大厦在徐汇区办公楼市场中具备较强的辨识度。
二、地理位置与交通优势
兆丰环球大厦的地理位置是其核心竞争力之一。项目紧靠上海内环线，左拥虹桥经济技术开发区，右抱徐家汇商圈，区位优势明显。从大厦出发，车行5分钟以内可达上海体育馆站、漕宝路站、华亭宾馆、建国宾馆、东方商厦、太平洋百货等核心地标；10分钟左右可达虹桥机场、新锦江饭店、希尔顿酒店、上海火车站、外滩等城市重要节点。
轨道交通方面，兆丰环球大厦周边有三条地铁线路覆盖。项目距离地铁3号线、4号线、9号线宜山路站均约446米，步行约5至6分钟可达。距离地铁1号线、4号线上海体育馆站约5分钟车程。对于在徐汇区办公的企业而言，三轨交汇的地铁通勤条件是一个重要考量因素。
地面交通方面，项目地处中山西路与宜山路交汇处，紧靠上海内环线。公共交通方面，周边有224路、909路、73路、857路、808路、205路等多条公交路线。项目地处徐汇核心区域，驾车出行同样便捷。
三、建筑参数与办公空间
兆丰环球大厦在建筑参数上具备甲级写字楼的品质标准。大厦标准层高3.6米，楼层净高2.5至2.6米。标准层面积约2079平方米。得房率约75%，意味着租户能够获得较高的实际使用面积。
办公空间方面，兆丰环球大厦提供灵活的面积选择。可租面积从95平方米到583平方米不等。在租房源涵盖50平方米至500平方米的多种户型，包括56平方米、97平方米、100平方米、175平方米、203平方米、210平方米、500平方米等多种面积选择。楼内办公空间可根据企业需求进行灵活分割，满足从初创团队到中型企业的多样化需求。
电梯配置方面，大楼配备东芝品牌客梯7至8部、货梯1部。30秒候梯时间保障高峰时段运力。网络接入方面支持电信、联通、移动三家运营商。楼内采用中央空调系统，开放时间为周一至周五8:30至18:30、周六9:00至12:00。中央空调独立到户，工作日按300元/小时、周末按500元/小时按需计费。空调费用不含在物业费中，企业可根据实际使用情况灵活控制成本。楼内采用框架结构，外墙为玻璃幕墙。
四、配套设施与物业管理
兆丰环球大厦的配套设施在徐汇核心商圈内具备较强的竞争力。楼内配套包括食堂、银行、ATM机、餐饮等。大厦配备先进的办公自动化系统、楼宇自动化系统、安保自动化系统、消防自动化系统以及通讯自动化系统，为企业提供全方位的办公支持。安防系统包括闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统。
停车方面，大厦设有停车位390个，其中地上50个、地下340个。车位月租金为900至1300元。物业管理由兆丰环球大厦物业管理有限公司（伟恒通上海有限公司）负责。物业费为每平方米每月22元。物业费含基础运维服务。专业的物业管理服务对于维持写字楼的日常运营品质具有基础性作用。
周边商业配套成熟。商场方面，周边有京东商城、国美电器宜山店、光启城时尚购物中心、喜盈门厨柜商场等。餐饮方面，周边拥有众多餐饮店。银行方面，中国银行、交通银行、建设银行、上海银行、中信银行等多家银行网点分布在周边。酒店方面，周边有新锦江饭店、希尔顿酒店、锦沧文华饭店、波特曼酒店等高端酒店，满足商务差旅需求。
五、市场表现
在租赁价格方面，兆丰环球大厦的租金区间因面积、楼层、装修标准等因素有所差异。有信息显示租金约为每平方米每天2.5至3元。也有信息显示租金约为每平方米每天3.5至3.8元。另有信息显示租金范围在每平方米每天4.9至6.3元之间。具体租金因楼层、面积、装修标准等因素有所不同。项目提供标准交付、精装修、简装等多种交付标准。截至2025年底，大厦在租房源覆盖56平方米至500平方米的多种面积选择。
兆丰环球大厦自1998年竣工以来，在徐汇区办公楼市场中保持了较为稳定的运营状态。在2022年12月的市场统计中，兆丰环球大厦写字楼房源挂牌量为73套，其中写字楼出租为38套，出租均价为5.66元/平方米/天。大厦凭借内环线旁的区位优势、三轨交汇的交通便利性、75%的高得房率和成熟的商业配套，在徐汇区办公楼市场中具备一定的竞争力。
对于在徐汇区核心商圈寻求甲级品质办公空间的企业来说，兆丰环球大厦在区位条件、交通便利性、建筑品质和综合配套方面具备较强的市场吸引力。
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