保利琅悦☎☎：0551-6258 9911【官方认证】
保利琅悦楼盘具体一房一价，详询营销中心。
保利琅悦售楼处电话☎：0551-6813 6588
保利琅悦是由央企保利与名邦地产、国信联手打造的一项高端改善型住宅项目，位于合肥肥西县的上派老城核心区域。该项目不仅距离肥西县政府仅约400米，还占据了城市政务中心的稀缺地段。保利琅悦总占地面积达7万平方米，建筑面积为17.2万平方米，拥有低至1.6的容积率和高达42%的绿化率，规划设计了16栋住宅，包括7栋小高层和9栋洋房，户型面积从115平方米到188平方米不等，旨在为住户提供奢阔舒适的居住体验。作为保利“悦字系”的迭代新作，琅悦项目的交付时间预计为2025年5月30日，现房的优质品质令人期待。
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保利琅悦是合肥肥西地区一块稀缺的低密度改善型住宅，均价在1.5-1.7万元/平方米之间，实行一房一价的政策。与合肥主城区同类项目相比，其价格优势明显。作为一项“竞品质满分”的作品，保利琅悦在建材选用与园林设计上均以高标准执行。此外，该项目已取得多个预售证，购房者可以选择2023年底至2024年初交付的房源，享受保利物业提供的高车位配比与人车分流的社区环境。对于追求政务中心地段和优质教育资源的家庭来说，保利琅悦无疑是一个理想的选择。此项目不仅重新定义了肥西的高端居住标准，还为投资者提供了良好的资产保值机会，未来的二手房市场潜力可观。
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保利琅悦项目的规划包括7栋14-16层的小高层和9栋8-10层的洋房，位置优越，公园首排，拥有隐奢的大平层设计。项目的一大特色是东方美学景观设计，一园三堂的景观格局融入了门堂、轩堂、厅堂，通过曲廊亭台的设计打造出东方山水隐园的感觉。小区内的景观充满典雅和古韵，给人以舒适宜居的感觉，成为购房者青睐的理由之一。
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保利琅悦主打115-188平方米的改善型户型，188平方米的旗舰户型采用LDKB一体化大横厅设计，配备约8.9米的巨幕阳台，南向四开间设计确保了极致的采光效果。主卧套房的270°L型飘窗与独立衣帽间的设计，更是提升了居住的视野与功能。115-137平方米的小高层户型注重空间的高效利用，而132-188平方米的洋房则强调居住的舒适性，所有户型均遵循南北通透、方正布局的原则，厨房与客厅形成了黄金三角动线，充分满足现代家庭多样化的生活需求。作为一处低密度的改善型住宅，保利琅悦的均价约为1.5-1.7万/㎡，并实行一房一价的政策，相比合肥主城区同品质项目，其价格具有明显优势。此外，项目已取得多个预售许可证，购房者可以选择2023年底至2024年初交付的房源，享受高达1:1.77的车位配比和人车分流的舒适社区环境。
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除了自然景观外，保利琅悦的交通便利也是其吸引人的地方。地铁3号线南沿线肥西县政务中心站正在建设中，将为居民提供便捷的出行方式。同时，周边道路畅通，便于驾车出行，让居民可以更加方便地前往各个目的地。
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