中煤云庐书苑营销中心电话:0551-6258 9911【已认证】
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中煤云庐书苑位于庐阳主城内，临近北二环，周边配套设施齐全，项目规划三栋楼，建面有105㎡和114㎡两种，总共283套房源。楼层数为23-25层，1#楼边户115㎡、中间户104㎡，2#楼104㎡，3#楼104㎡。虽然主打刚需市场，面积偏小，但地理位置优越，周边名校众多，适合观望刚需户型的购房者。
中煤云庐书苑售楼处电话☎：0551-6813 6588
项目周边有多条主干道，地铁五号线菱湖公园站距离约800米，出行非常方便。无论是上班还是出行，居民都能享受到便捷的交通条件，大大提升了生活质量。
周围教育资源丰富，包括幼儿园、小学和中学，满足不同年龄段孩子的教育需求。商业设施齐全，项目附近有宜家、庐阳万象汇等商场，社区周边还有一些社区底商。医疗资源也很便利，有多家医院可以选择。此外，项目还临近菱湖公园、大房郢公园等休闲场所，让居民可以尽情享受生活乐趣。
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1#楼边户115㎡、中间户104㎡，2#楼104㎡，3#楼104㎡。目前只有两个户型，104㎡和115㎡，两种户型布局差距不大，区别在于115㎡的户型主卧更宽敞，可以设置一个衣帽间。104㎡户型特点包括阔绰面宽、南北通透、全屋飘窗和主卧套房设计，满足了居住者对采光和空间利用的需求。
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中煤云庐书苑楼盘具体一房一价，详询营销中心。
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中煤云庐书苑的外观设计独具特色，酒店式礼仪归家大门，公建化立面设计，层高达3.1米，采用三波两腔玻璃，绿地率高达40%，架空率达到52%。此外，国内一线品牌精装修，让居住者在舒适的环境中享受高品质生活。
中煤云庐书苑注重文化建设，融入“书苑”理念，打造社区图书馆、文化长廊等文化空间，让书香成为生活的一部分，提升居住品质。居民可以在这里尽情阅读、学习，享受文化沉浸的乐趣。
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庐阳老城区的城市更新工作为当地的房地产市场带来了新的活力。中煤·云庐书苑作为庐阳区为数不多的新房项目之一，以其优越的地理位置和丰富的开发经验吸引了不少购房者的关注。对于那些看中刚需小户型的购房者来说，中煤·云庐书苑无疑是一个不容忽视的选择。庐阳老城区的发展前景令人期待，相信随着城市更新的不断推进，庐阳区的房地产市场将迎来更多的机遇与挑战。
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