力压省府！滨湖金融中心“王炸”出山，18400元/㎡起买装修洋房，约吗？
相信每个人的心中，都有一个改善情愫——能改善，何必刚需！
为什么每一个人，都对改善心向往之？甚至将其作为一生的奋斗目标？
排名前列太平戴维斯在一份全球市场研究报告中指出，亿万富豪的注意力开始集中于市中心区域的高档住宅，而非郊外或阳光充足地带的休闲度假物业。这反映出全球市场对于市区住宅的偏爱，无论是生活的便捷程度，还是工作的沟通成本，市区住宅都是当之无愧的王冠。
而在合肥，改善有一个代名词，那就是“滨湖”。
滨湖之所以能够代言改善，除了“贵”这个显而易见的标签以外，最重要的，是地段的少有，以及在这份少有之上衍生的圈层、身份、财富的共鸣，以及可预见的、无穷大的升值空间。
NO.1|壹反超省府！滨湖置业优选金融中心
滨湖新区用不到10年的时间，真实地叙述着一个又一个置业“神话”，刷新乃至颠覆所有人的认知，并且“神话”仍在持续中。
2010年滨湖成交均价仅需6297元/㎡，谁能想到2019年便轻松突破2万/㎡大关，2020年前三月成交均价已高达22679元/㎡。
从萌芽时的蓄势待发，到如今高光时刻的闪耀夺目，滨湖4大区域——1.0启动区、2.0金融板块、3.0省府板块、4.0环湖CBD板块，成为置业选择的必选项。
启动区新房早已“有价无市”，可供开发的空间也趋于0，环湖CBD逐步走向倒计时，滨湖楼市从“四强鼎立”转向省府与金融”一对一“PK赛。
说到底，省府板块与金融板块的角逐，是“买房跟着政府走”与”买房跟着经济走“两种置业观点的彼此抗衡。
笔者认为，2020-2030年新的十年，购房风向发生明显转移，置业的步伐一定要紧跟金融中心。金融中心即经济中心，注定是城市的中心。
将目光投向全球发展史，不难发现：
美国最繁华的城市不是首都华盛顿，而是金融中心纽约；加拿大最繁华的城市不是首都渥太华，而是金融中心多伦多；德国最繁华的城市不是首都柏林，而是金融中心法兰克福；澳大利亚最繁华的城市不是首都堪培拉，而是金融中心悉尼。
可见，金融中心之于城市发展的力量。如果说，政治中心是倾全城之力发展，跑赢在起跑线上；那么，金融中心则是从0开始，动力+∞，呈现井喷态势，不断攀越。
落到具体城市，但凡与”金融“挂钩，便意味着手握城市的话语权。
对纽约而言，它是曼哈顿；对洛杉矶而言，它是贝弗利山；在上海，它属于静安和浦东。
很显然，在滨湖，金融中心是优选，甚至超越省府。
NO.2|贰大城已成！滨湖金融中心繁华初现
把时钟拨回2009年，一座总用地面积约3923亩的新城缓缓浮出水面。这，就是滨湖金融中心。
金融中心之于合肥，正如陆家嘴之于上海、国贸桥之于北京、珠江新城之于广州。滨湖金融中心自出现伊始，便聚集了一座城市较好的资源。
而今，中国人民银行、中国银行、工商银行等21家金融机构总部或综合基地及安徽省银行业监督管理局先后落户金融后台，一座座地标式高楼构建城市封面和天际线的同时，让合肥这座城市产生格局裂变，由”单核“变成”多核“。
1、看城市配套：拒绝未来时，直击进行时
滨湖金融中心整体发展基础和配套，都已完全呈现的，不存在未来利好，所有的利好，都是可见的。
已经开通的地铁1号线、加上正在建设中的5号线，“双地铁”加持；
公元荟约8万方商业综合体、奥特莱斯、融创茂、恒大中心等商业资源林立；
师范附小三小贵阳路校区、阳光中学四川路校区、滨湖国际双语学校等教育资源环绕；
周边还有北涝圩湿地带，金斗公园等公园绿地。
2、看入驻房企：群雄角逐，合肥绝无二处
截至目前，金融板块汇聚以正荣为代表的超10家知名品牌房企，基本上已经被大牌房企包圆。方寸之地的名企占有率，在整个合肥绝无二处。
大牌房企们的到来，当然不仅仅是看中金融中心傲立滨湖的得天独厚，更多应该是看到这颗“皇冠中的明珠”的未来。
以正荣为例，全国第12座正荣府致敬金融中心，300余组客户访谈、39次颠覆性修正规划、近3000张设计图纸、数百家选材对比，优质的诠释“改善大师、匠心正荣”8个字。
3、看板块未来：今日已现，明日将来
一个城市的发展趋势，基本上约等于当地政府的规划文本和卖地分布。买房，更要抓住城市的发展红利，读懂城市的发展趋势。
打开滨湖的规划图，可供开发的土地日益稀缺，北涝圩湿地以南，尚有大片未开垦的发展空间。不仅规划有大面积的绿化用地外，居住类用地足足占据北涝圩湿地以南约三分之一的版图，贴心地规划有商业、医疗、教育用地，俨然一个“公园城市”的雏形。
作为滨湖金融中心周边珍稀的自然资源，北涝圩周边显然还有很强的后劲，以及更多潜力尚未爆发。
如今，北涝圩沿路仅滨湖正荣府有新房供应。无论是自住，还是投资，滨湖正荣府都是非常合适，不仅环境一流，还是实景准现房，总价控制亦是极好。
|滨湖正荣府实拍图
NO.3|叁北涝圩+实景洋房，最后一栋楼王限量定制
如果区位和前景是驱使你去看滨湖正荣府的最初动力，那么，这三大心动理由一定是你决定入手的最终因素。
心动理由一：6公里北涝圩，与繁华城芯的邂逅
买房子，说到底，就是抢占资源。占据的资源越多越好，越稀缺越好，房子的价值就越坚固。
滨湖正荣府独享北涝圩优质观景视角，这就是财富！
|北涝圩湿地实拍图
在15#建面约140㎡的实体样板间内，前一秒还沉浸在高楼林立、忙碌琐事之中，后一秒双眸撞见南侧的观景阳台，约6公里的北涝圩湿地公园尽收眼底。
|滨湖正荣府样板间实拍图
原始自然的“旷野感”邂逅繁华城芯，真的是“餐翠可饱，饮绿身轻”。像是突入一处遁世桃源，但分明又满是人间烟火气。
在金融板块，乃至整个滨湖，唯有滨湖正荣府能做到，真正与北涝圩零距离。
|滨湖正荣府实拍图
心动理由二：实景准现房，珍稀140㎡洋房
滨湖正荣府是准现房，目前已经结顶，明年4月就交付。
|滨湖正荣府实拍图
现房的好处毋庸赘言，一来所见即所得，用材、工艺、园区、立面等，都看得见摸得着，有种线下shopping的即视感，好坏在购买那一刻，就已经明确，不必担心被开发商“PS大法”套路，也无需对着华丽的效果图脑补。
二来经济上更划算，节省下至少一年半时间，自住的能省下好几万房租钱，投资也能很快置换。
前两天，我特地去售楼部转了一圈，都是人从众，又是一个“买房要靠抢”的项目。
项目现场，4栋高层、8栋洋房已经矗立，最后一栋楼王15#直入眼帘。阳光下，由局部石材+真石漆+高档涂料组成的立面，明媚挺拔，轻盈摩登。
|滨湖正荣府实拍图
滨湖正荣府以改善立项，建面约140㎡的户型尤为出彩，将空间感和舒适度利用到优质。走进样板间，足足有200㎡的阔绰感，让人眼前一亮。
|滨湖正荣府建面约140㎡
四房两厅，四开间朝南，面宽甚至约14.9米，客厅开间约5.3米，主卧套房设计，观景阳台宽约8.3米……充分考虑改善客户的需求，适合二胎或与老人同住的终极改善家庭。
|滨湖正荣府样板间实拍图
心动理由三：18400元/㎡起，滨湖改善“最后价格洼地”
性价比方面，滨湖正荣府再一次击中买房人“痛点”，11F洋房装修交付，价格竟约等于区域内高层，担得起“改善价值标地下‘最后价格洼地’”的称号。
滨湖正荣府装修洋房单价18400元/㎡起！这意味着什么？跟周边高层价格基本持平，甚至低于部分装修高层的价格。
以建面约140㎡的洋房为例，总价也就257万起。要知道，同等价位放在滨湖，只能买100㎡左右的小户型高层，钱花了大几百万，可实际居住空间、品质，并没有得到真正改善。
就像买房人经常说的：如果有的挑，当然不会选高密度的高层产品！
这不，滨湖正荣府来了！现在，花一套滨湖高层的钱就可以买正荣府的洋房，密度更低，居住空间更大，还带装修，方方面面都得到改善。
还有一则更劲爆的消息，滨湖正荣府最后一栋楼王15#即将加推，装修洋房，仅22席，景观王座！
这样稀少的房源数量，超高性价比，再配合各种加持，火是必定的，难买也是注定的。拼手气的时刻到了，请做好准备。
NO.4|肆倒计时！正荣合肥六盘联动
提前剧透！五一小长假到来之际，正荣合肥六盘联动，大型宠粉活动即将上演。
在合肥，地铁房，就买正荣。除了坐享5号线和1号线的滨湖正荣府，还有毗邻的公元荟，更有3号线旁的悦湖新著和正荣悦都荟、8号线旁的北城正荣府、3号线延长线旁的翡翠正荣府。
无论大小长假，还是上下班途中，“正荣粉”随时可搭乘地铁红利，无需担忧地图上的“全线飘红”。
佳节来临，正荣合肥推出“地铁房，买正荣”五一购房活动，后续开展的一系列回馈同样值得期待。
单价18400元/㎡起，住滨湖精装洋房！改善洋房当选金融板块，金融板块当选滨湖正荣府。主力户型约140-260㎡。实景准现房，臻藏66席！
最后一栋景观王座15#，观景头排，一梯两户，最后22席。预计5月初加推，敬请期待！
