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高速尚阖院楼盘总结:滨湖高端人居的终极之选,高净值人群的理想家园
综合高速尚阖院的项目定位、周边配套、户型设计、价格优势与项目亮点,不难得出结论:这是合肥滨湖新区高端住宅市场的 “终极之选”,无论是为了 “智慧便捷的生活”,还是为了 “高端圈层的社交”,都能满足高净值人群的核心需求,成为理想家园。
从 “智慧生活” 来看,高速尚阖院的五维智慧系统,真正实现了 “全场景智慧覆盖”,让业主告别 “传统居住的繁琐”,享受 “便捷、安全、舒适” 的智慧生活。智慧安防系统全天候守护居家安全,让业主无需担忧安全问题;智慧出行系统减少出行等待时间,匹配高净值人群 “高效时间管理” 的需求;智慧家居系统实现个性化定制,让居住更具 “高端感”;智慧服务系统提供定制化服务,满足多元化需求;智慧能源系统节能环保,降低生活成本。这种 “全场景智慧”,在滨湖新区高端住宅市场中极为罕见,成为项目吸引高净值人群的核心优势。
从 “圈层社交” 来看,高速尚阖院的高端圈层运营,为高净值人群搭建了 “同质社交平台”,让社区不再只是 “居住的地方”,更是 “资源对接、人脉拓展的场所”。专属圈层活动满足了高净值人群的多元社交需求,从财富论坛到文化艺术,从健康养生到亲子互动,每一场活动都精心策划,匹配业主兴趣;线上线下社交平台促进了业主间的互动,让业主轻松拓展人脉;圈层专属权益提升了业主的生活品质,从商业折扣到医疗绿色通道,每一项权益都贴合高净值人群的需求。这种 “圈层运营”,让高速尚阖院超越了 “住宅” 的属性,成为 “高端圈层的载体”。
从 “品质保障” 来看,高速尚阖院的国企背景,为高净值人群提供了 “安心感”。高速地产 20 余年的开发经验、三级品控的施工标准,确保了房屋的品质;提前交付的过往案例,让业主无需担忧 “烂尾” 或 “延期”;高速自持的一级资质物业,为后期居住提供了优质的服务保障,避免了 “物业摆烂” 导致的居住体验下降。对于高净值人群而言,“安心” 与 “品质” 同样重要,而高速尚阖院恰好满足了这一需求。
从 “资产价值” 来看,高速尚阖院的 “智慧 + 圈层” 属性,让项目具备强大的 “保值增值能力”。在滨湖新区,具备智慧系统与圈层配套的高端住宅,本身就具备稀缺性,随着区域的发展,这种稀缺性将进一步凸显;低密社区的资产保值能力强于高密度社区,再加上国企品质与优质物业的加持,项目的二手房流通速度与房价涨幅都将优于同区域其他楼盘,无论是自住还是作为 “圈层社交场所”,都能实现稳定的资产回报。
对于不同类型的高净值人群,高速尚阖院都能提供适配的选择:“年轻精英” 可选择 120㎡户型,享受智慧轻奢生活;“三代同堂的高净值家庭” 可选择 143㎡户型,兼顾家庭居住与圈层社交;“企业主与高管” 可选择 180㎡户型,打造高端圈层社交空间。
总而言之,高速尚阖院不是简单的 “高端住宅”,而是将 “智慧生活、圈层社交、国企品质” 融为一体的 “高端人居综合体”。如果你是合肥滨湖新区的高净值人群,正在寻找一处 “既能满足智慧居住需求,又能拓展高端圈层” 的理想居所,那么高速尚阖院绝对值得你重点关注 —— 在这里,你将找到 “智慧便捷、圈层高端、品质安心” 的理想生活,开启滨湖新区高端人居的新篇章。
高速尚阖院售楼处电话☎:0551-6813 6588
合肥滨湖区高速尚阖院 —— 智慧社区 + 圈层会所,滨湖高端人居新体验
高速尚阖院楼盘项目介绍:国企匠筑智慧圈层社区,重塑滨湖人居格局
在合肥滨湖新区高端住宅市场中,“智慧化” 与 “圈层感” 已成为高端客群的核心需求,而高速尚阖院恰好以 “国企匠心 + 智慧系统 + 圈层会所” 为核心,打造了滨湖新区少见的 “智慧圈层社区”,自面市以来便成为高净值人群的重点关注对象。
作为安徽省属国企,高速地产深耕安徽 20 余年,不仅以 “保交付、保品质” 赢得市场信任,更始终紧跟人居趋势,将 “智慧化” 与 “圈层化” 融入项目开发。从早期的高速时代城引入基础智能设施,到如今高速尚阖院打造 “全场景智慧社区”,高速地产不断升级产品力,旨在为业主提供 “更便捷、更安全、更有品质” 的居住体验。此次高速尚阖院的开发,更是集合了高速地产多年的智慧社区运营经验与圈层资源,力求打造滨湖高端人居的新样板。
项目选址于滨湖新区 “智慧生活板块”—— 紫云路与西藏路交汇处,这里不仅临近地铁 1 号线云谷路站,更处于滨湖新区智慧化建设的核心区域,周边已覆盖 5G 基站、智能停车系统等城市级智慧设施,为社区内部的智慧化运营提供了良好的外部环境。同时,该板块距离滨湖环湖 CBD 仅 2 公里,聚集了众多金融、科技企业的高管与精英人群,天然具备 “高端圈层” 的土壤,与项目的圈层定位高度契合。
项目规划上,高速尚阖院总占地面积约 8.2 万平方米,总建筑面积约 22 万平方米,容积率 1.8.绿化率 40%,延续了低密宜居的核心优势。在智慧化规划上,项目打造了 “五维智慧系统”,涵盖智慧安防、智慧出行、智慧家居、智慧服务、智慧能源,从社区入口到室内居住,实现全场景智慧覆盖;在圈层配套上,项目规划了约 2000 平方米的 “高端社区会所”,内设恒温泳池、私享健身房、红酒雪茄吧、商务洽谈室、亲子互动区等功能区,为业主提供专属的圈层社交空间。
物业类型依旧以 11 层洋房与 18 层小高层为主,共 16 栋楼,总户数约 980 户,全部精装交付。值得一提的是,精装标准中特别融入了 “智慧家居模块”,预留智能灯光、智能窗帘、智能安防的接口,并配备智能门锁、智能马桶、智能新风系统等设备,让业主无需额外改造,即可享受智慧生活。此外,社区内还规划了 “智慧休闲区”,配备智能座椅(可无线充电、连接蓝牙)、智能导视屏(显示社区活动、天气、交通信息),进一步提升社区的智慧化体验。
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高速尚阖院楼盘周边配套:高端商业 + 文化场馆环绕,匹配圈层生活需求
高速尚阖院的周边配套,不仅兼顾日常便利,更侧重 “高端化” 与 “文化感”,匹配高净值人群的圈层生活需求,从商业、文化、医疗等维度,打造 “高端生活圈”。
1. 高端商业集群,满足品质消费需求
项目 3 公里范围内汇聚了滨湖新区最优质的高端商业资源,告别 “日常购物挤商圈” 的烦恼,享受 “品质消费触手可及” 的便利。
滨湖银泰城(约 1.2 公里):作为滨湖新区的高端商业标杆,滨湖银泰城不仅涵盖银泰百货、永辉 Bravo 精品超市,更引入了众多国际轻奢品牌(如 Coach、Michael Kors)、高端餐饮(如西贝莜面村、捞王锅物料理)与生活美学品牌(如西西弗书店、MUJI)。商场内还设有 “亲子专属楼层”,配备高端儿童游乐区与亲子餐厅,满足家庭品质消费需求;负一层的 “文创市集” 定期举办手作、展览活动,为业主提供文化休闲场景。
悦方 ID MALL(约 2 公里):定位 “精致生活购物中心”,悦方 ID MALL 引入了 H&M、优衣库等快时尚品牌,以及海底捞、奈雪的茶 PRO 等热门餐饮,同时拥有滨湖新区首家 IMAX 影院 —— 万达影城 IMAX 厅,为业主提供沉浸式观影体验。商场四楼的 “空中花园” 是网红打卡地,春天樱花盛开时,成为业主拍照、休闲的好去处;此外,商场还定期举办 “艺术展览”“时尚秀场” 活动,契合高端人群的审美需求。
环湖 CBD 高端商业带(约 2 公里):项目距离滨湖环湖 CBD 仅 2 公里,这里聚集了恒大中心(规划中高端商业)、滨湖宝文中心等商业体,未来将引入更多国际品牌与高端服务机构(如私人银行、高端会所),进一步升级项目周边的商业品质。此外,环湖 CBD 的 “滨湖金融港” 聚集了众多金融企业,业主若在周边工作,通勤仅需 10 分钟,实现 “工作与生活的无缝衔接”。
除了大型商业体,项目周边还有 “高端社区商业”—— 云谷路商业街(约 500 米),涵盖精品便利店(如 7-Eleven)、高端生鲜超市(如谊品生鲜精品店)、连锁药店(如国胜大药房会员店)、高端餐饮店(如老乡鸡高端店、卡旺卡精品店),日常买菜、买日用品、用餐无需远行,且商业环境整洁、服务优质,匹配高端社区的居住氛围。
2. 文化场馆林立,提升生活文化质感
对于高净值人群而言,“文化生活” 是圈层生活的重要组成部分,而高速尚阖院周边的文化场馆资源,恰好满足这一需求,让 “周末看展、听讲座” 成为日常。
滨湖新区图书馆(约 1.5 公里):作为合肥规模最大的区级图书馆之一,滨湖新区图书馆建筑面积约 1.2 万平方米,馆藏图书超过 50 万册,涵盖文学、历史、科技、艺术等多个领域。图书馆内设有 “亲子阅读区”“成人阅览区”“电子阅读区”“自习室”,业主可办理借书证,免费借阅图书;同时,图书馆定期举办 “作家见面会”“读书分享会”“亲子阅读活动”,如 2023 年曾邀请知名作家余华举办讲座,吸引众多业主参与。
滨湖新区文化馆(约 1.8 公里):与图书馆相邻的滨湖新区文化馆,是业主感受文化艺术的重要场所。文化馆内设有 “书画展厅”“非遗展示区”“舞蹈排练室”“声乐教室”,定期举办 “书画展览”“非遗体验活动”“公益艺术课程”(如书法课、舞蹈课),业主可免费报名参与,丰富精神文化生活。例如,每年春节前,文化馆会组织 “书法家送春联” 活动,业主可免费领取手写春联,感受传统文化氛围。
巢湖大剧院(约 3 公里):巢湖大剧院是滨湖新区的标志性文化场馆,建筑面积约 2.8 万平方米,拥有大剧场(1200 座)、小剧场(300 座)与多功能厅。大剧院定期引进国内外优质演出,如话剧、歌剧、音乐会、儿童剧等,例如 2024 年曾上演经典话剧《雷雨》、儿童剧《冰雪奇缘》,业主在家门口就能享受高品质的文化演出;此外,大剧院还会举办 “市民开放日” 活动,邀请业主参观后台、体验舞台,拉近与艺术的距离。
3. 高端医疗配套,保障全家健康
高净值人群对医疗资源的 “专业性” 与 “便捷性” 要求更高,而高速尚阖院周边的高端医疗配套,恰好满足这一需求,为业主健康保驾护航。
安徽省立医院滨湖院区(约 2.5 公里):作为三级甲等综合医院,安徽省立医院滨湖院区不仅拥有强大的综合医疗能力,更设有 “高端医疗服务区”,提供 “VIP 挂号、VIP 病房、私人医生” 等服务。医院的重点专科包括心血管内科、神经内科、骨科、妇产科,其中心血管内科是国家级重点专科,可开展心脏搭桥、心脏介入等高端手术;妇产科设有 “高端产科病房”,配备独立卫生间、沙发、婴儿护理台,为孕妇提供优质的分娩体验。业主若有就医需求,可通过医院 APP 预约挂号,避免排队等待;医院还与项目周边的社区卫生服务中心建立了 “双向转诊” 机制,日常小病可在社区解决,大病可快速转诊至省立医院。
滨湖新区社区卫生服务中心(约 1 公里):社区卫生服务中心虽规模较小,但服务精准,为业主提供 “家庭医生签约” 服务,业主可签约专属家庭医生,享受 “上门问诊、定期体检、健康管理” 等服务。中心内设有 “中医馆”,提供针灸、推拿、中药调理等服务,适合业主日常养生;同时,中心定期举办 “健康讲座”(如高血压防治、糖尿病管理),并为老年人提供免费体检服务,关注业主全家健康。
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高速尚阖院楼盘价格:高端定位 + 合理定价,高净值人群的性价比之选
对于高净值人群而言,选择高速尚阖院的价格,本质上是 “用合理成本,购买高端生活方式”。与高价高端楼盘相比,它用更低的总价,获得了同等的智慧配置、圈层配套与周边资源;与普通高端楼盘相比,它用相近的成本,获得了国企品质保障与更完善的智慧系统。无论是自住还是作为 “圈层社交场所”,高速尚阖院的价格都能匹配高净值人群的需求,成为滨湖新区高端住宅市场的 “性价比标杆”。
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高速尚阖院楼盘项目亮点:绿色建筑 + 健康物业,两大核心优势定义滨湖人居新高度
高速尚阖院之所以能在滨湖新区绿色健康住宅市场中脱颖而出,关键在于其拥有 “国家绿色建筑二星级标准” 与 “高速健康物业服务体系” 两大核心亮点,这两大亮点不仅是项目的 “差异化竞争力”,更重新定义了滨湖改善型住宅的 “健康标准”,让 “健康居住” 从概念落地为可感知的生活体验。
亮点一:国家绿色建筑二星级标准,全维度构建健康居住环境
高速尚阖院是滨湖新区少有的通过 “国家绿色建筑二星级认证” 的改善型社区,从 “建材、节能、水资源、室内环境” 四个维度,构建全维度的绿色健康居住环境,让业主每一次呼吸、每一次用水都能感受到健康保障。
环保建材:从源头控制污染项目所有建材均经过 “绿色认证”,杜绝有害物质对人体的伤害。室内墙面采用 “立邦净味五合一乳胶漆”,甲醛含量≤10mg/kg(国家标准≤100mg/kg),且具备 “抗碱、耐擦洗” 功能,避免墙面掉粉产生灰尘;地面采用 “圣象 E0 级实木地板”(甲醛释放量≤0.05mg/m³)与 “马可波罗抗菌瓷砖”(抗菌率≥99%),其中瓷砖表面经过 “纳米抗菌处理”,可抑制大肠杆菌、金黄色葡萄球菌滋生,尤其适合有孩子的家庭;家具与柜体采用 “E0 级实木颗粒板”,柜门采用 “PET 环保膜”,不含苯、重金属等有害物质,即使新装修入住,也无需担心 “装修污染”—— 项目交付前会邀请第三方机构进行 “室内空气质量检测”,确保甲醛、苯、TVOC 等指标均符合国家标准,让业主 “拎包即住” 更安心。
节能设计:绿色生活降成本项目的节能设计既环保又能降低业主生活成本。外墙采用 “双层保温结构”(外层为挤塑板,内层为石膏板),保温性能比普通外墙提升 30%,冬季可减少室内热量流失,夏季可阻挡室外热量进入,每年可节省空调电费约 800-1200 元;窗户采用 “断桥铝 + 双层中空 Low-E 玻璃”,玻璃厚度为 5+12A+5mm,具备 “保温 + 隔音 + 防紫外线” 三重功能,冬季可减少窗户散热,夏季可阻挡紫外线(紫外线阻隔率≥70%),避免家具、地板褪色;社区内采用 “太阳能路灯 + 雨水回收系统”,太阳能路灯利用太阳能发电,每年可节省电费约 5 万元,雨水回收系统收集雨水用于绿化灌溉,每年可节省自来水约 1000 吨,既践行绿色环保理念,又降低社区维护成本,间接减少业主物业费支出。
水资源利用:健康用水全保障项目引入 “全屋三级净水系统”,从源头保障家庭用水健康。第一级 “前置过滤器”(安装在入户水管处),过滤水中的泥沙、铁锈等大颗粒杂质,保护下游的热水器、洗衣机等家电,延长其使用寿命;第二级 “中央净水器”(安装在厨房),采用超滤膜技术,过滤水中的细菌、胶体、有机物,处理后的水可用于洗菜、淘米;第三级 “末端直饮机”(安装在厨房水槽旁),采用 RO 反渗透技术,过滤水中的重金属(如铅、汞)、抗生素、余氯,出水可直接饮用,无需再购买桶装水 —— 以一个三口之家为例,每月桶装水支出约 150 元,末端直饮机的滤芯每年更换 1 次(成本约 800 元),年节省费用约 1000 元,同时避免了桶装水储存不当的二次污染风险。社区内还设置 “中水处理系统”,将生活废水(如洗手水、洗衣水)处理后用于冲厕、绿化灌溉,进一步节约水资源。
室内环境:会呼吸的健康空间项目为所有户型配备 “全屋双向流新风系统”,区别于普通的 “单向流新风”,双向流系统可实现 “新风进 + 污浊风出” 的循环,同时内置 “HEPA H13 级滤网”(过滤效率 99.97%)与 “活性炭滤网”,能有效过滤 PM2.5、花粉、灰尘、甲醛等有害物质 —— 春季滨湖新区花粉浓度较高,普通开窗通风易导致过敏体质家人打喷嚏、咳嗽,而新风系统可在不开窗的情况下,每小时为室内更换 1.5 次新鲜空气,同时过滤花粉,保持室内空气清新。系统还具备 “智能监测功能”,通过室内空气质量传感器,实时显示 PM2.5 浓度、甲醛含量,若数值超标,会自动调高风速,确保空气始终达标;此外,新风系统与空调联动,冬季可回收排出空气的热量,夏季回收冷量,降低空调能耗,既健康又节能。
亮点二:高速健康物业服务体系,全周期护航家人健康
高速物业作为国家一级资质物业公司,为高速尚阖院量身打造 “健康物业服务体系”,从 “基础健康服务、应急健康服务、增值健康服务” 三个层面,为业主提供全周期的健康护航,让健康服务融入日常生活的每一个细节。
基础健康服务:日常守护不缺席基础健康服务覆盖业主的日常健康需求,让健康管理更便捷。社区内设置 “健康服务站”,配备专业护士与基础医疗设备(血压计、血糖仪、急救包),业主可免费测量血压、血糖,护士会记录数据并建立 “家庭健康档案”,定期提醒业主复查;健康服务站还提供 “健康咨询” 服务,解答业主关于慢性病管理、孕期护理、儿童保健等问题,比如老人咨询高血压用药,护士可协助联系社区医生提供专业建议。社区保洁采用 “健康清洁标准”,每日对公共区域进行 3 次清洁(早、中、晚各一次),清洁时使用 “环保清洁剂”(不含磷、不含重金属),避免化学物质对业主造成伤害;社区绿化养护采用 “无公害养护”,不使用高毒农药,定期修剪绿植,减少花粉传播,保护过敏体质业主的健康。
应急健康服务:突发情况有保障应急健康服务为业主的突发健康问题提供快速响应,避免耽误治疗时间。社区内安装 “紧急呼叫系统”,覆盖社区主干道、电梯、老人房,业主若突发不适(如老人跌倒、孩子发烧),可通过紧急呼叫按钮联系物业值班室,物业会在 5 分钟内派工作人员到达现场,并协助联系 120 急救;物业还与安徽省立医院滨湖院区建立 “绿色通道”,急诊患者可优先就诊,物业工作人员会陪同就医,帮助办理挂号、缴费手续,尤其适合独居老人或双职工家庭。社区内还配备 “应急医疗物资储备点”,存放口罩、消毒液、退烧药、止血带等应急物资,疫情或突发公共卫生事件时,可免费发放给业主,保障业主的基本健康需求。
增值健康服务:品质生活再升级增值健康服务为业主提供更高品质的健康体验,满足个性化健康需求。物业定期组织 “健康活动”,包括 “健康讲座”(邀请省立医院专家讲解高血压防治、糖尿病管理)、“健康义诊”(眼科、骨科、妇科专家坐诊)、“亲子健康营”(教孩子正确洗手、刷牙,开展亲子运动),业主可免费报名参与;针对老年人,物业提供 “上门健康服务”,包括上门体检、上门理发、上门送餐,解决老年人行动不便的问题;针对儿童,物业开设 “儿童健康托管班”(周末开放),由专业老师带领孩子做手工、玩游戏、学习健康知识,家长可放心外出办事;此外,物业还为业主提供 “健康资源对接” 服务,帮助业主预约专家门诊、联系高端体检机构、推荐专业康复中心,让业主享受更优质的健康资源。
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高速尚阖院楼盘户型解析:科学布局 + 人性化设计,适配多元居住需求
高速尚阖院在户型设计上充分考虑了不同家庭的居住需求,推出了 120㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、180㎡四室两厅三卫三种主力户型,每种户型都遵循 “南北通透、全明格局、动静分区” 的设计原则,同时融入人性化细节,让居住空间既实用又舒适。
120㎡三室两厅两卫户型是刚需与改善过渡的理想选择,该户型整体格局方正,南北通透,采光与通风效果极佳。入户处设置了独立玄关,不仅增强了归家的仪式感,还能放置鞋柜、衣柜等储物家具,有效利用空间;客厅与南向阳台相连,阳台面宽约 6.8 米,进深约 1.8 米,既可以作为休闲区摆放藤椅、绿植,也能作为晾晒区,满足日常使用需求;餐厅紧邻厨房,厨房采用 U 型布局,操作台面宽敞,洗菜、切菜、炒菜动线合理,同时厨房与餐厅之间设置了玻璃推拉门,既能隔绝油烟,又能保证空间的通透感;三个卧室分布合理,主卧为套间设计,配备独立卫浴与步入式衣帽间,保证了主人的私密性与居住舒适度,南向次卧可作为儿童房,距离主卧较近,方便家长照顾孩子,北向次卧则可作为书房或客房,灵活满足家庭不同阶段的需求;两个卫生间均采用干湿分离设计,避免了潮湿问题,提升了使用效率。
143㎡四室两厅两卫户型则更适合改善型家庭或三代同堂的居住需求,该户型在空间尺度与功能布局上都进行了优化升级。客厅采用横厅设计,面宽达到 7.2 米,与南向阳台无缝衔接,不仅提升了空间的开阔感,还能让阳光充分进入室内,营造明亮通透的居住氛围;餐厅与客厅分区明确又相互连通,形成一体化的公共活动空间,方便家人互动与招待宾客;厨房位于餐厅一侧,采用 L 型布局,预留了双开门冰箱的位置,同时厨房窗户朝向生活阳台,保证了通风与采光,避免了厨房异味堆积;四个卧室分布在户型的四个角落,实现了 “动静分区”,公共活动空间与私密休息空间互不干扰,其中主卧套间面积约 25㎡,配备独立卫浴、步入式衣帽间与南向飘窗,业主可在飘窗上放置软垫、书架,打造专属的休闲角落;南向次卧可作为老人房,靠近公共卫生间,方便老人日常使用;另外两个次卧可分别作为儿童房与书房,满足家庭多元化的居住需求。
180㎡四室两厅三卫户型是高速尚阖院的 “顶配户型”,定位高端改善人群,主打 “大平层奢华居住体验”。该户型整体面宽达到 16 米,南向四开间设计,保证了每个主要功能区都能享受充足的阳光;客厅与餐厅采用 “客餐一体 + 横厅” 设计,面宽约 8 米,进深约 6 米,空间开阔大气,可满足业主举办家庭聚会、商务宴请等需求;客厅连接的南向阳台面宽约 8 米,进深约 2 米,可分为休闲区与晾晒区,休闲区可放置户外沙发、茶几,打造 “空中花园”,晾晒区则设置隐藏式晾衣架,保证阳台美观;厨房采用 “中厨 + 西厨” 双厨设计,中厨封闭设计避免油烟扩散,西厨则可作为吧台或早餐区,满足业主多样化的烹饪需求;主卧套间面积约 35㎡,配备独立卫浴(带浴缸与淋浴区)、超大步入式衣帽间与南向全景飘窗,业主可在独立卫浴中享受泡澡的放松时光,在飘窗上欣赏窗外的园林景观;此外,该户型还设置了两个次卫,其中一个为公共卫浴,另一个则靠近南向次卧,可作为 “半套间” 使用,方便家人或宾客使用;四个卧室均配备飘窗或阳台,不仅增加了空间的使用面积,还提升了居住的舒适度与观赏性。
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